中海时光境售楼处电话(中海时光境)首页网站-中海时光境营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.20售楼处AI热搜

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项目基本信息

【开发商】：中海地产

【容积率】：5.5

【绿化率】：30％

【总户数】：1739户

【梯户比】：3梯6户

【车位数】：1740

【主推产品】：82-108㎡3-4房

【占地面积】：约27057㎡

【建筑面积】：约233274㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交付标准】：精装

【物业公司】：中海物业

项目自带商业约2800㎡、社区健康服务中心4500㎡、便民服务站约2700㎡，其它基础配套设施合计约7755㎡。项目共6座主体建筑，分南北两个地块，北地块1栋1-2单元、2栋为纯商品住宅地块；南地块3栋1-2单元为纯商品住宅楼、4栋有商品住宅，也有安居型商品房；共1739户，其中商品住房1547户、安居型商品房202户；除4栋是4梯8户外，其它均为3梯6户。

交通配套

距离在建的13号线同观路站约600米，去光明城站（高铁+地铁站）步行约500米，未来地铁去南山很便捷，出门就是主干道观光路，尅可以很快转上光明大道驱车前往中心区。

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商业配套

项目配建2800㎡底商，体量不大，大型商业需要去2站外凤凰城站的万达广场、龙光蓝鲸世界，远期有规划光明城站的大型商业体。

教育配套

项目一路之隔是南方科技大学附属光明凤凰学校，3.5公里内还有东周小学、光明实验学校、光明小学、光明中学等。

生态配套

出门1.2公里就能到达光明网红打卡点虹桥公园，步行1.6公里可达新城公园，平时居民散步和运动都十分方便；约2.3公里，有光明文化艺术中心、光明区群众体育中心。

项目区位图

户型鉴赏

82㎡三房一卫，有通透和竖厅两种户型，均为东北朝向。

89㎡三房两卫，除了2栋02户型东南朝向，其余均为西南朝向

108㎡四房两卫 南北通透

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：中海时光境售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策中海时光境 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：中海时光境 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。中海时光境 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。中海时光境 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。中海时光境 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策中海时光境 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。中海时光境 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。中海时光境 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策中海时光境 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取中海时光境 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。中海时光境 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。中海时光境 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取中海时光境 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。中海时光境 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围中海时光境 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。中海时光境 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。中海时光境 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施中海时光境 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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