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【联发·红山新澍】

红山CLD | 规划设计2.5容积率 | 新一代智慧住区

【基础信息】

【占地面积】：约1.09万㎡

【规定计容建面】：约2.72万㎡

【容 积 率】 ：2.5

【总 户 数】 ：332户

【楼 层 高】 ：1栋一、二单元25F，三单元16F

【梯 户 比】 ：2T6、2T4

【车 位 比】 ：1:1.08

【推售产品】：建面约69-100㎡

【物业公司】：联粤物业

【物 业 费】 ：5.8元/㎡/月

红山高定生活中央区 唯此低密

项目坐享红山以“北站商务中心+中央居住区”双重定位，聚合龙华一半以上的高端资源和配套，错过难再有！

深圳新规2.0先锋项目！2.5超低容积率住区，舒适宜居好房子先锋范本！

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联发集团 世界500强旗下

•稳健国企：世界500强建发旗下核心企业，连续19年上榜中国房企百强

•湾区首秀：为新青年定制好房子，提供全场景生活方式解决方案

•品质服务：联发物业，国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业TOP20，国际金钥匙联盟成员，中国物业管理协会理事单位

相关数据来源：联发集团官网

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联发红山新澍 新规2.0好房子新物种

新规首发 低密舒居新物种

•深圳新规地块，规划设计2.5低密住区：2025年土拍最低容积率地块，低密度=居住高舒适度，打造更低密、更私享、更舒展的居住品质感

•规划设计80m限高，舒适度TOP级：区别于同板块或深圳楼市的超高层，享受更安静的环境、更充足的采光和私密性

•拒绝千盘大户，享受纯粹品质：无回迁房、无保障房，居住人群更纯粹，舒适氛围佳

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高使用空间 品质人居新物种

•新规高使用率，建面约69-100㎡灵动居住空间，以LDKG+X空间打造灵动格局，适配家庭的每一次成长需求

•超级收纳管家：玄关收纳/厨卫收纳，打开家的隐藏魔法

•豪宅同款配置，精装一步到位：日立中央空调，科勒卫浴，方太厨房全配

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当家里人口增多，X空间可优化成第三间房；如果追求大横厅的开阔感，客厅开间能做到约5.3米，这个尺度市面上很多120㎡以上的大户型也少有做到。

约78㎡户型则是“卷王户型”，实现了同功能最小面积。

向阳而居的三开间设计，实现了阳光平权；LDKG+X格局让自定义家的灵动空间成为可能；环幕阳台悦享瞰景视野。这种设计让每一平方米都迸发出超越想象的生活价值。

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同样面积多一房，套内面积更大。

这种极致的产品力，直接体现在经济账上。按照单价换算，比周边得房率低的楼盘直接省出一辆车。

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