联发天境雅居位于华为坂田园区以东约500米，占地面积达46万平，建面53万平，主力户型为89平米三房两卫和112平米四房两卫，品牌精装交付。物业类别：普通住宅，绿化率40.1%，共有六栋楼，其中五栋30-32的高层住宅及一栋3层的幼儿园。
深圳联发天境雅居
✅☎联发天境雅居售楼处电话：400-8950-807【已认证】✔
✅☎联发天境雅居营销中心电话：400-992-6631【已认证】✔
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联发·天境雅居规划效果图
联发·天境雅居楼盘位于深圳市龙岗区坂田街道稼先路，临近地铁10号线华为站，占地面积约2.2万㎡，总建面约13.3万㎡，由拥有38年开发建设经验的国企联发打造。位于“坂雪岗科技城”片区，是全市中部发展轴的核心位置轴，片区已有300+国家高新企业进驻、约50万精英人才聚集。
联发天境雅居 位于华为坂田园区以东约500米
项目南边就是著名的大社区---“万科城”，占地面积达46万㎡，建面53万㎡！
主力户型为89㎡三房两卫和112㎡四房两卫，品牌精装交付。项目内精心打造四重无界共享型社区，五重健康体验花园等，更有国际金钥匙联盟成员之一、“中国物业百强企业”联发物业加持，舒居生活从此开始。
物业类别：普通住宅
建筑类别：塔楼
装修状况：精装交付
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：深圳联粤房地产开发有限公司
占地面积：21779.76 ㎡
建筑面积：133009.35 ㎡
容积率：4.30
绿化率：40.1%
停车位：1025个（地上5个，地下1020个）
楼栋总数：6栋
总户数：1013户
物业公司：深圳联粤物业服务有限公司
物业费：3.8
楼层状况：共六栋楼，其中五栋30-32的高层住宅及一栋3层的幼儿园。
楼盘地址：深圳市龙岗区坂田街道象角塘社区稼先路997号
开发商跟物业介绍
百强国企：联发集团38载，质领坂田跃级
联发集团成立于1983年，系世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团，布局全国26个城市，服务超45万业主，已连续15年上榜中国房地产百强企业。
联发物业：国际金钥匙联盟+中国物业百强
联发物业连续12年荣膺“中国物业服务百强企业”，2021位居39强；目前覆盖全国24座城市，在管面积超4300万㎡，国际金钥匙联盟成员之一。
项目区位介绍
联发·天境雅居所处的片区为龙岗坂田片区，该片区是深圳中部发展脊梁上的重要区域。片区西临龙华，南临福田中心及罗湖中心。因地缘优势承接了中心区外溢发展力，在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下，坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢，成为人口流入最多的地方之一。
问：深圳联发天境雅居价格走势怎么样？
答：深圳联发天境雅居价格走势是55000元一方，精装准现房，在售建面约89-112平3-4房
问：联发天境雅居备案价多少一方？
答：联发天境雅居备案价55000元一方，联发天境雅居坐拥项目自带约3000㎡社区商业，步行可至长龙MALL、天安云谷商业、百佳华Max city等约40万㎡繁华商业;更有Cococity、坂田天虹等品牌商业加持。
问：联发天境雅居最新价格多少一平米？
答：联发天境雅居最新价格59325元一平米，联发天境雅居临近地铁10号线华为站，占地面积约2.2万㎡，总建面约13.3万㎡，由拥有38年开发建设经验的国企联发打造。位于“坂雪岗科技城”片区，是全市中部发展轴的核心位置轴，片区已有300+国家高新企业进驻、约50万精英人才聚集。
问：联发天境雅居会不会烂尾
答：绝对不会！！！开发商资金有保障！您可以放一百个心！具备完善的前期规划和项目管理团队,监督施工进度和质量,确保项目按时交付,不会烂尾。开发商实力很强,而且深圳住宅没有烂尾楼,都有资金监管,避免了烂尾的风险。退一万步讲，就算开发商破产了。比如:恒大、佳兆业开发商暴雷后,都有国企央企接手,住宅没有烂尾的！
项目周边拥有众多单元级别城市更新规划，片区城市更新上具有连片开发+规模统筹的特质。如天安开发的岗头天安云谷智慧园区、万科DY08单元商业体，佳兆业DY02、DY14单元商住综合体、保利04子单元旧改等，有众多知名开发商的身影在这里聚集。
项目交通介绍
地铁方面：项目邻近 地铁10号线“华为站”。直线距离约570米。从华为站出发，三站即可到达五和枢纽，五站即可到达深圳北站枢纽。此外，项目周边有多条规划地铁（25、27号线），在项目周边形成围合式分布。
城市高速路网方面：项目享受“五横四纵两半环”路网+坂银通道。
项目由坂雪岗大道直达坂银通道，经梅林关可快捷进入市中心区。通过坂银通道，坂田开车到福田只需约12分钟。经五和大道，项目可达南坪快速，南坪快速贯穿深圳各区，通过南坪快速，可快速抵达宝安、南山、福田、龙华、罗湖、龙岗中心、盐田、坪山新区、大鹏新区等城市组团。
已将可以坐享快速的干道交通网、畅达全城的城际轨道交通网以及轨道交通网，拥有五横四纵两半环路网交通体系，无论在哪里工作都可享受半小时黄金生活圈，通勤无忧。
其中去年刚开通的坂银通道，是坂田到福田的城市主干道，也是坂田南片区连接原关内（福田、罗湖、南山）的直达通道，全长10.7公里，双向六车道，从坂银通道口开车至福田中心区仅需25分钟！
坂银通道实景图
要致富，先修路！
就像新彩隧道于2014年开通，龙华从深圳“后花园“一路高歌猛进，成为“宇宙中心”；房价从4字头一路涨至8字头，现在部分甚至已经到了10字头+。
新彩隧道实景图
可以想象，坂银通道的开通给坂田带来巨大的变化，区域价值即正更上一层楼。
当然，现在深圳拥有私家车的个人或家庭很多，已经远远超过了人均拥有住宅量。可是，由于平时上班出行的交通堵塞、写字楼停车的收费越来越高，已经越来越多人选择了公交或地铁出行。
所以，地铁仍在各大交通中占有第一选择的位置。
今天的坂田，已经有两条地铁线路穿越坂田，未来还将有更多地铁与坂田有个亲密接触。
当然，深圳政府欠华为的，也要加倍还给它！！
地铁10号线的开通，标志着坂田正式进入5、10号线双地铁时代。五和站已成为和宝安中心、西丽、深圳北、布吉一样的原二线关轨道枢纽。坂田还规划有25号与27号线，建成后区域共有四条地铁线路交汇于片区。
其中，地铁5号线东起罗湖黄贝岭站，西至南山前海湾站，乘坐地铁5号线，2站即可抵达深圳北站；地铁10号线西起福田口岸，终点为平湖双拥街站，换乘全城，十分便利。
两条地铁“十字”纵线，连接深圳四大核心区域，出门更加方便快捷。
10号线线路图
连接深圳四大核心区域，出门更加方便快捷
此外，地铁25号线预计2030年开通。
将加强坂田对龙华商贸中心、布吉新城、罗湖清水河大型枢纽的路网联络。西北起宝安区石岩汽车站，向东南穿龙岗坂田，最后接入罗湖文锦渡口岸。
地铁27号线预计2026年开通。
坂田五和枢纽
坂田地铁区位图
城际轨道交通方面，从华为站出发3站即可到达五和站，未来坂田五和站独拥深大、深惠、广深中轴三大城际，成为米字型城际地铁综合枢纽。可西起深圳机场东至大亚湾，实现半小时直达福田、南山、前海、机场、龙华、平湖、龙岗中心城等；一小时直达惠州大亚湾、大鹏、惠州、广州城区。
注意在规划中深大、深惠城际市内将交由深圳地铁实现地铁化运营，五和成为名副其实的深圳地理几何中心。
深大、深惠、广深中轴三大城际规划图
联发·天境雅居位于坂田10号线华为站地铁附近，距离项目最近地铁口是A出口约为570米（根据百度地图测量，仅供参考），可以与华为人、万科城人一起共享10号线；还有地铁5号线可以转乘，未来还有25、27号线穿越坂田。
如果政府进一步重视华为的话，10号线华为站或将成为坂田另一个交通枢纽。
项目周边配套
教育配套：书香文韵萦绕，领启菁英锦绣未来
项目周边多所学校环绕，优享全系教育资源。紧邻龙岗区外国语学校（集团）万科城学校和雪象学校，深大附属坂田学校距离约2公里左右。
商业配套：繁华商业集粹 40万㎡商业圈环绕
坐拥项目自带约3000㎡社区商业，步行可至长龙MALL、天安云谷商业、百佳华Max city等约40万㎡繁华商业；更有Cococity、坂田天虹等品牌商业加持。
生态配套：七大公园景观围绕 尽享绿氧生活
3公里范围内拥有樟坑径郊野公园、黄金山公园、三联郊野公园、平湖生态园、甘坑客家小镇、甘坑水库、银湖山郊野公园等超多公园群。
医疗配套：2KM无忧健康配套 全系医疗呵护
项目两公里内有深圳市人民医院（坂田园区）、龙岗第二中医院、云杉云里医院、吉华医院（三甲在建中）。
人文配套：人文资源荟聚 见悟艺境生活
毗邻坂田国际艺术中心（在建中）、云里梦想乐园、甘坑客家小镇等市级人文配套
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户型鉴赏
项目占地面积2.1万㎡，总建筑面积13万㎡，包含两栋保障房（1、2栋），三栋商品房（3、5、6栋），和一所幼儿园
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欢迎致电售楼处电话：4008950807，来电获得全面介绍：包含得房率，备案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，有多少层，户型有那些，离地铁多远，是带什么学校，物业费是多少，带装修吗，停车位有多少个？在那个位置，周边有什么规划，营销中心在哪里？什么时候开盘？什么时候交房？多少钱一平？值得买吗？升值空间大不大？最新优惠情况。
深圳购房新政策：
2024年5月6日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》（以下简称《通知》），从分区优化住房限购政策、调整企事业单位购买商品住房政策、提升二手房交易便利化等方面进一步优化房地产政策。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，上述政策的优化是对过去的纠偏，能够释放一部分被行政干预政策限制的需求，满足包括多胎家庭到外围购置大户型住宅、企业购买人才房、非户籍人口在深圳“上车”等在内多种需求。
具体来看，根据《通知》，非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年；在其他范围内购买住房，个人所得税、社会保险的缴交年限要求仍为3年。
此外，有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。
企业购房方面，《通知》规定，同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。
《通知》强调，对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。
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