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🌐【香港128 WATERLOO·2025封疆之作】🌐

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🚨温馨提示：本项目实行预约参观制，为保障您的权益，莅临前请提前致电。我们将为您安排专属顾问接待讲解。请注意，4️⃣0️⃣0️⃣号码未设分机，谨防信息泄露。

——莱蒙国际 × 俊和联手打造，以街号定义尊贵——

📍 地段价值·无可复制

坐落何文田窝打老道128号，毗邻百年名校玛利诺修院学校🌳，坐拥九龙34名校网资源，国际学府林立，名副其实“升学黄金圈”！狮子山景观+西九龙城景双视野加持，开扬视野尽收眼底🏞️。

🏗 空间设计·英伦质感

▫️ 层高3.3米，户型从331至3,445呎（一房至五房），普遍配露台/工作平台，空间感十足

▫️ 全屋赠送智慧家私！智能生活一触即发，融合便利与格调🎨

📊 项目概要

👉 18层住宅楼，仅110户（每层7-8户+3部电梯），私密性极高👑

👉 住宅层由3楼至21楼，2022年2月底交付即买即住✨

👉 英伦建筑风格+开扬景观设计，重塑何文田豪宅新标准

🌟 稀缺标签

传统豪宅地段+名校网+智慧家居+狮子山景观，何文田稀缺低密度奢宅，自住传承、投资保值首选！

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智能家居

全屋厅房设有新风系统，实时监测室内空气质量，减少二氧化碳、PM2.5&甲醛等含量，减少呼吸道感染等疾病，另可通过声控或APP控制家居电器、室内温度、照明系统等。

学府林立

坐拥34著名小学校网 ，前临顶尖学府——玛利诺修院学校及喇沙书院等，尖子摇篮所在。多间著名国际学校，瞬步即达。

都会核心

位于九龙的核心点，半小时生活圈贯穿港、九、新界、口岸跨境地区及机场，生活消闲一应俱全。

建筑特色

现代建筑美学设计糅合时尚英伦品味，与玛利诺修院学校的传统英式建筑风格互相呼应。全玻璃幕墙设计，选用双层低辐射中空玻璃，高透光、高效隔热、低反射性防紫外光、高效隔音；标志性铜色金属线条带出玻璃幕墙独有的弧线及美感；特设200mm加厚楼板，让尊贵住户体验宁静生活，降低楼层与楼层之间的噪音。

02

周边配套

128 Waterloo于1楼及2楼设有6,221尺住客会所，配有泳池、健身房、瑜伽室、桌球室及童趣天地等，从个人阅读到举办活动招待亲朋都可以在Club128一一实现。

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03

交通情况

128Waterloo距离九龙塘、旺角、尖沙咀地铁站均可快速抵达，另外窝打老道作为连接新界与港岛的主干道，交通四通八达，步行可达新世纪广场，内有一田超市。

04

教育资源

128 WATERLOO建立在名校聚集地之上，名校林立，项目坐落于34名校网，包括有协恩中学附属小学、陈瑞祺（喇沙）小学、马头涌官立小学等。项目亦临近百年学府玛利诺修院学校，香港培正中学等学校，名校近在咫尺，附近也有不少国际学校。

05

特色户型

128 Waterloo提供一房、两房、三房&四房4种户型，实用面积由331至1,258尺，以两房户型为主，约占总供应量的6成。

C室与部分低层E室为1房户型，实用面积331-342尺，共计19个单位；

B、F、G&部分低层D室为2房开放式厨房户型，实用面积521-552尺，共计49个单位；

A室为2房独立厨房户型，实用面积556-579尺，共计15个单位；

8楼以上D室是3房户型，实用面积842尺，共计11个单位；

H室是4房户型，实用面积1,258尺，共计15个单位。

1房户型

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2房户型

3房户型

4房户型

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示范单位

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