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🔹蛇口少见/三轨交汇通勤
🔹新加坡式垂直花园住宅
🔹建面约109/121/143㎡精装3-4房
【楼栋总数】3栋
【总户数】370
【物业类别】普通住宅,标准写字楼
【项目特色】改善优选,装修交付,地铁沿线
【建筑类型】塔楼
【装修状况】住宅:带装修
【产权年限】普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为70年
【开发商】深圳市壮大新鸿湾实业有限公司
【楼盘地址】南山港航路66号，地铁2号线和5号线赤湾地铁站C出口
平面图及户型图
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楼盘优势
核心区位与交通枢纽前海宸湾位于南山区蛇口港航路66号，地处前海与蛇口双湾交汇处，北靠南山、东临蛇口、西接前海，毗邻妈湾及太子湾两大港口。项目为地铁2号线和5号线赤湾站上盖物业，可快速通达前海、宝中、深圳湾等核心区域，未来12号线左炮台站开通后，三地铁交汇将进一步提升交通便利性。
教育配套与商业规划项目周边教育资源丰富，包括南二外赤湾学校（九年一贯制）、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部等。商业配套方面，自带底商且毗邻在建的4.6万㎡赤湾汇购物中心，未来将形成赤湾首个大型商业综合体。
产品设计与精装标准主推109-143㎡3-4房，户型方正，层高3.15米，采用一线品牌精装交付，配备智能家居系统、全屋收纳系统及适老亲幼关怀系统。150米空中花园、人车分流设计提升居住品质。
交通配套
地铁：2/5号线双地铁上盖，贯通12号线，实现三轨通勤。其中，2/5号线首发站赤湾站上盖，一站可达太子湾，闭环贯穿深圳东西部；12号线已通车，可速达前海扩区全海岸线。
干道：1.5公里范围内有望海路、兴海大道、港湾大道、月亮湾大道等干道。
隧道：东滨隧道直通深圳湾口岸；妈湾隧道（在建中，预计2023年通车）将实现客货分流，沿线居民直接受益。
航空港口：经沿江高速速达宝安机场，经蛇口港便捷通达澳门和香港，经深圳湾口岸抵达香港中环。
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商业配套
前海宸湾周边商业配套丰富，包括一站地铁可达的约46万㎡太子湾商业（在建中）和约180万㎡蛇口国际配套（在建中）。此外，项目一路之隔有约4.6万㎡赤湾汇（在建中），地铁1站可达约22万㎡太子湾K11 ECOAST（在建中，已封顶），地铁2站可达海上世界、南海意库等。项目还自带约1790㎡商街，满足日常所需。
教育配套
南山第二外国语赤湾学校：2020年正式挂牌于南山第二外国语集团，教学实力逐年提升，35%硕士学位教师。
蛇口国际学校SIS：深圳唯一一所由西部学校和学院协会（WASC）全面认证的学前班至12年级的学校，办学超30年。
国际学校：规划15年一贯制国际双语教育，实行小班教学模式，预计2022年秋季开学。
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