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项目基础信息：

开 发 商：深圳市汇珠实业有限公司

总占地面积：约1.6万㎡

产 品 类 型：住宅、商业、办公

总 套 数：共882套，可售610套

总层高：47层

停 车 位：约1290个

绿化率：40%

产 权 年 限：住宅70年

精装交付日期：2026年10月

物业管理费：4.98元/平

檀悦府，由合正集团打造，位于龙华区龙华街道油松社区民望路与骏龙路交汇处，地处龙华国际商圈，坂田华为基地与富士康科技园三角核心区，直线距离不到1公里。

深圳商务局官网，在去年10月发布了征求意见稿，将围绕深圳建设国际消费中心城市战略目标，提出规划构建“四级多元”商业规划体系，形成“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构，满足不同维度消费者多层次消费需求。

在全市整体构建“5+7+42+N”的商圈体系，即打造5个世界级地标商圈、7个全国级引领商圈、42个区域级活力商圈、N个社区级便民网点，并明确对应的规模、能级、零售额及业态目标。其中，龙华超级商圈被划定为7个全国引领级商圈之一。

轨道交通：

25号线上油松站100米

22号线油松站500米

27号线油福站900米

教育配套：

幼儿园：自带6班幼儿园

小学+初中：新华中学、龙华区教科院附属外国语学校、松和小学

商业配套：

项目自带特色商业街，并且紧邻项目有天虹商场（东环店），距离壹方天地（建面约60万㎡航母级体验式商业集群）约1.5km，周边还有山姆会员店、天虹商场（坂田店）以及Costco会员旗舰店

文体配套：

项目3公里范围内有龙华文化广场、龙华文体中心、深圳书城-龙华城、深圳市美术馆新馆(试运营)、深圳市图书馆北馆 (试运营) 、深圳市文化馆新馆 (建设中) 等市政级文化配套、超核绿心公园

户型介绍：

81平：3房2厅1卫，西北朝向，使用率74.34%（不包含赠送面积）

96平：3房2厅2卫，西南朝向，使用率74.34%（不包含赠送面积）

116平：4房2厅2卫，南北通透，使用率74.34%（不包含赠送面积）

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