龙华壹湾府(深圳壹湾府)最新房价_户型图_交通地铁_龙华壹湾府楼盘地址

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壹湾府龙华国际商圈坐落于深圳市的核心地带与中部发展轴线上，覆盖龙华、民治、大浪三大街道。其南部与深圳北站商务片区紧密相连，东北部则是著名的龙华富士康与坂雪岗科技城，西部毗邻风景优美的阳台山森林公园。该区域交通网络发达，地理条件得天独厚，极具发展潜力。

项目基本信息：

总用地面积：约8050 ㎡

计容积率建筑面积：约4.6万㎡

容积率：5.76

绿化率：约40%

自带商业：约4800㎡

车位数：494个（住宅规划241个）

住宅可售套数：215户（86m²-118m²三房至四房）

交付标准：精装修交付

绿化率：40.01%

梯户比：3梯5户

产品面积：建面约86-96-118㎡精筑3-4房

物业管理费：5.6元/平/月

土地年限：2020年9月29日至2090年9月28日

建筑层高：1栋1单元19层，1栋2单元29层，1栋3单元50层，2栋3层

交付时间：预计2025年12月31日前

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交通配套概览 |

「壹湾府」毗邻多条地铁线路，交通极为便捷。其中，最近的地铁站为在建的25号线【景龙站】，仅需步行约400多米即可到达，为日常通勤提供了极大的便利。

此外，距离地铁4号线的【龙华站】也仅有约700多米的步行距离，同样方便快捷。

值得一提的是，未来还将有22号线（在建）的【油松站】，虽然步行距离稍远，约1.4公里，但也将为周边居民提供更为丰富的出行选择。深圳龙华壹湾府售楼处电话：400 0166 956【售楼处电话】

| 商业配套 |

「壹湾府」业主要捂紧钱包，因为这里让你花钱的地方太多了。

背靠龙华人最爱逛的商圈——建面约60万㎡的壹方天地。

壹方天地超过1000家品牌商家，其中，娱乐潮玩超20家、网红轻奢餐饮超50家、潮流服饰超300家、品牌美食超90家、国际一线美妆超20家。深圳龙华壹湾府售楼处电话：400 0166 956【售楼处电话】

周边还有红山6979、开业没多久的华南首家Costco旗舰店、壹方系商圈、星河coco city，开车过去也很快。

| 教育配套 |

「壹湾府」项目配套建设2400㎡幼儿园，配备足球场、环形跑道、滑梯等活动设施，家门口教育，目送孩子安全往返。

壹湾府龙华国际商圈旁即为公办九年一贯制的龙华区创新实验学校，这所新兴学校已然成为龙华区教育界的第二梯队佼佼者。

学校高度重视科教融合，特邀美国医学与生物工程院院士、深圳理工大学（筹）计算机科学与控制工程学院院长潘毅担任科学副校长一职，为学校的科研与教学工作注入强大动力。

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项目矗立于繁华的“龙华国际商圈”核心地带，位于龙华区城央的中心腹地。在这片汇聚了城市各类繁华资源的热土之上，壹湾府以其约165米的垂直都会美学建筑，巧妙地将无界繁华与无界空间融为一体，打造出了一座经得起时间考验的城市新地标。

在龙华国际商圈里，乐享繁华百态

龙华国际商圈位于深圳市都市核心区、中部发展轴，横跨龙华、民治、大浪三个街道，南部紧邻深圳北站国际商务片区，东北部为龙华富士康和坂雪岗科技城，西部为阳台山森林公园，交通便利，地理位置优越。

展望龙华未来大势，与城市发展同频共振。2023年7月，在龙华迈向“龙华国际商圈”的壮阔征程中，壹湾府以“坐拥繁华核心，尽享城市盛景”的宏愿，焕然新生。

身处商圈之巅，繁华成为壹湾府的自然注解。在商业配套方面，壹湾府不仅拥有约4800㎡的社区商业，步行仅300米即可抵达约60万㎡的壹方天地商业综合体，更有红山6979、大润发、龙华商业中心等潮流商圈环伺左右。

壹湾府集住宅、商业、办公于一体，分为三大单元，其中住宅产品位于第三单元，高达163.85米，共50层，气势恢宏。

项目配建的幼儿园，作为区域内唯一配备足球场的9班制精装幼儿园，独具特色。此外，项目旁还有一所九年一贯制的创新实验学校，多所学校近在咫尺，让孩子轻松享受12年目送式教育！

项目建面约7.5万㎡，住宅建面约2.9万㎡，由2栋楼体组成，共有335户（含保障房120户），其中1栋2单元为保障房120户，一栋3单元为商品房215户，配套一所9班幼儿园。

此次推出是刚需产品，面积86-96-118㎡的3-4房。户型设计中规中矩，但均为南向户型，且承重墙少，可以自由灵活改格局。深圳龙华壹湾府售楼处电话：400 0166 956【售楼处电话】

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