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建发昇荟庭位于火炬开发区会展西路和中山港大道交界处，是中山火炬开发区建设发展有限公司的全新力作，项目毗邻德仲广场，距离中山客运码头不足1公里，属于太阳城商圈辐射范围内住宅小区。周边涵盖全龄段教育资源，火炬开发区政务机构均在1公里范围内，得能湖公园、华佗山公园、张家边公园、西桠公园等环伺。

整个项目用地面积约5.3万㎡，分两期开发，其中一期占地面积约2万㎡，建筑面积约6万㎡，容积率2.28，绿化率 38%，由6栋住宅和底商组成。采用人车分流管理，小车和电动车都可进入地下车库，地上预留65个车位，在小区的外部。

首推约88-138㎡三至四房。

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小区规划

占地面积：20000 ㎡

建筑面积：59549.04 ㎡

容积率：2.28

绿化率：2.58%

停车位：413个（ 地下车库348个，地上停车位65个）

楼栋总数：6栋

总户数：361户

物业公司：中山市中海物业物业有限公司

物业费：2.9元/㎡·月

均价：16000 毛坯 （高性价比，旁边云某府23000）

物业费描述：2.9 元/平方米/月

楼层状况：6栋16层

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项目交通介绍

建发昇荟庭位于会展西路一侧，紧临康乐大道，与怡景花园相邻，与安居花园只有一路之隔。并且与中山客运码头直线距离不足一公里，离深中通道出口的仅需15分钟的车程，属于中山港片区。

交通：深中通道桥头堡 享百亿交通红利 占据中山港客运码头距离800m，广珠、广澳2大高速距离6km，3条广珠城际快速轨道距离8km，一小时内可直达广州、珠海、深圳、佛山及香港、澳门，悦享1小时湾区生活圈。

项目周边配套✅建发·锦尚昇荟庭售楼处电话：400 9620 133【☎售楼处已认证】❄️

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商超：项目毗邻德仲广场，属于太阳城商圈辐射范围内住宅小区。项目两公里范围内已有华润万家、太阳城商圈、中山港综合市场等等，还有附近的老旧小区底商充满了烟火气息，日常生活需求完全可以得到满足。

教育：周边涵盖全龄段教育资源，火炬开发区政务机构均在1公里范围内，开发区第一幼儿园（省一级），开发区中心小学（省一级）、开发区一中（省一级）。

医院：中山市开发区医院（三甲）

休闲景区：得能湖公园、华佗山公园、张家边公园、西桠公园等环伺，饭后就前往体育活动中心、得能湖公园散步建身。

户型鉴赏

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面积约88.80平米3室2厅1卫

面积约130平米3室2厅2卫✅建发·锦尚昇荟庭售楼处电话：400 9620 133【☎售楼处已认证】❄️

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面积约139平米4室2厅2卫

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项目动态

首推1、2栋，两梯四户，共约120套，面积为约88-138㎡三至四房，毛坯交付，于2022年12月底交楼。

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