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开 发 商 : 海南一品金实业有限公司

占地面积：13354.18㎡

建筑面积：42950.23㎡

商业面积：7900.81㎡

住宅面积：17812.59㎡

产权年限：70年

容 积 率：1.86

?? 绿 化 率：33%

梯 户 比：两梯六户

总 户 数：180户

停 车 位：320

总 层 数：地上16层，地下2层

交房标准：硬装交付

物 业 费：商业4.5元/㎡，住宅2.5元/㎡

交房时间：2022年4月28日

---------区位优势----------

北纬18°，东方夏威夷，自由贸易港重点发展城市。三亚总部经济及中央商务启动区四个片区中，东岸单元作为中央消费区近在咫尺，将引领世界级旅游品牌消费，得天独厚的区位优势，赋予本项目巨大的升值空间。

--------- 交通情况----------

位于荔枝沟主干道，联通凤凰路和G98东线高速。距高速出入口仅5分钟车程，到三亚动车站10分钟，到三亚凤凰国际机场25分钟，项目门口有3/6/21/33/37等多条公交路线通达全城，交通便利！

-------- 项目优势分析-------

【升值空间】：位于三亚中央商务区，自贸港重点发展区域，享受国家政策的大力扶持，背靠海旅免税城，距离大悦城城市综合体仅1公里，具有巨大升值空间。

【生活配套】：坐拥市场、超市、各式风味餐厅等应有尽有，小区配有商业广场，生活丰富且十分便利

【户型设计】：户型方正，明厨明卫，全通式飘窗设计，通风采光良好，动静分区合理，舒适度高。

【教育资源】：琼大国际生态幼儿园、荔枝沟小学、丹州小学、三亚市一中、西南大学三亚中学、海南热带海洋学院等从幼儿园到大学一站式教育资源

【医疗资源】：三亚榆和医院、农垦南新医院、三亚市妇女儿童医院

户型鉴赏

A户型 85.20㎡ 两房两厅两卫

户型方正，通透大方，阳光生活

自在观景双卧，小天地大享受

户户送观景飘窗和花池，高得房率，尽享悠然

明厨明卫，卫生间干湿分离，居家清爽整洁

B户型 97.65㎡ 三房两厅两卫

全明通透，格局方正，动静分离

双厅衔接阳台，通透明亮，室外美景尽收眼底

独立厨房，明厨明卫，卫生间干湿分离

户户送飘窗和花池，高得房率，尽享悠然生活

C户型93.34㎡ 两房两厅两卫双阳台

大开间，餐客一体，家的情感在这里升温

卧室朝南，明亮通透，舒适与精致的最佳平衡

双卫双阳台设计，舒适又自在

室室送飘窗，高得房率，延绵家庭美好生活

D户型100.91㎡ 三房两厅两卫

全明通透，方正格局

双厅衔接超大宽景阳台，清风阳光自在享受

明厨明卫，卫浴干湿分离，舒适大方

三间舒适卧室给予孩子和长辈温馨的呵护

E户型84.70㎡ 两房两厅一卫

精致户型，合理布局，利用率高

餐厅客厅合理分布，生活动线合理

室室赠送飘窗，超高得房率

样板间

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1、本文对项目周围交通、商业、配套以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺。距离来源于百度地图测距、直线距离。

2、 本资料中提及的学区划分及入学条件等信息仅供参考，并不代表我们作出任何形式的承诺或保证。所有相关细节，包括但不限于学区的界定、入学资格、申请程序等，均应以当地政府部门的最新政策和学校官方发布的正式通知为最终依据。我们建议密切关注教育部门和学校公布的最新消息，以确保获取最准确和最及时的教育信息。

3、本项目周边的轨道交通信息提供仅为方便参考，并不代表开发商对此作出任何承诺或作为交付条件。关于轨道交通的具体位置、站点名称、路线规划等细节，均以政府相关部门的正式规划文件和实际建设情况为准。我们建议自行核实相关信息，以确保了解最新、最准确的交通建设进展。

4、本项目所展示的园林绿化和外立面效果图仅为示意之用，旨在提供一个初步的视觉体验。实际的园林设计、植物配置、树木品种选择以及建筑外立面的材料和施工工艺等，将根据项目最终的施工图和交付标准来确定。我们承诺，所有细节都将以实际交付的园林景观和建筑外观为准，确保获得与效果图相符甚至超越期待的高品质居住环境。

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