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问：深圳万科未来之光什么时候交房？会不会烂尾？房价多少？位置在哪里？属于什么片区?开发商是谁？

答：

项目位于宝安新兴豪宅区——尖岗山片区，低密度生态好，居住环境舒适，就是不近地铁和商业，人气也比较欠缺，好在户型定位比较精准，主要承接南山科技园和宝中的刚需上车客户。同时拥有宝中实验和南科大双学区名校加持

万科集团深耕地产39年，蝉联《财富》“世界500强”，以强劲品质实现平稳交付，作为造城专家，万科已打造瑧山府、瑧湾汇、万科悦城、万科星城等作品，作为区域配套提升者，万科正加速兑现深圳的未来。

项目位于宝安新兴豪宅区——尖岗山片区，低密度生态好，居住环境舒适，就是不近地铁和商业，人气也比较欠缺，好在户型定位比较精准，主要承接南山科技园和宝中的刚需上车客户。同时拥有宝中实验和南科大双学区名校加持

基础信息

【项目名称】万科.未来之光

【占地面积】约7.4万㎡

【建筑面积】约31.6万㎡

【推售产品】73-125㎡ 3-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】预计2025年6月

【房产性质】70年住宅

【总 户 数】规划2466户

【车 位 数】约2060个

万科未来之光位于南山、宝安双区的核“芯”之上，同时这里还是新晋的都市核心区， 10大豪宅区之一的尖岗山富人区，把“确定性”写进了地段里。

项目往西直线约2公里（地图测距）的留仙洞总部基地，云集了大疆、乐普医疗、天珑移动、传音控股等多家世界500强，入驻办公企业超2000家。

项目位于尖岗山脚下，周边就是南山与宝中核心科技园产业园，加上区域环境宜人，因此不仅是许多深圳首置购房者的首选，还吸引了周边以科创人为代表的大批购房人群。

万科未来之光的位置、学校、环境、学位、户型，等各个方面都很合适，正是深圳刚需偏爱未来之光的理由。

尖岗山片区的优势也十分明显，南山、宝安双区核芯，受到前海-宝中新中心、留仙洞总部基地、南山科技园三大核心板块产业及配套辐射。未来之光项目10km范围内，保守估计汇聚了超200万的高净值产业人群。

「交通配套」海陆空轨立体交通，高效互联大湾区2机场：深圳宝安国际机场、香港机场；3码头：大铲湾码头、深圳机场码头、固戍码头。3地铁&干道接驳 通勤快人一步三轨并联：·步行约1.2.km可达5号线兴东站，4站宝安中心站、2站西丽站；·12号线（在建中），上川站约1.9km；·15号线（规划中），宝安公园站约900米。干道接驳 ：·京港澳高速入口在旁，南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕；一局王者通勤南山科技园，工作与生活高效往来！

「教育配套」12年书香环绕 护航闪光未来片区优质学府云集，全家每天多睡一小时项目代建幼儿园，3km内南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。

「商业配套」缤纷活力街区，下楼即享城市烟火·社区自带建面约1万㎡商业，全系配套满足一站式生活需求。·约3~5km内，中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕，缤纷生活触手可及！

项目介绍：户型设计80平3房2厅2卫，99平的4房2厅2卫，可见利用率和使用率区别市场大部分产品。

户型品鉴

更明显的空间尺度感，整体约10.7m大面宽，典型的大开间、短进深户型。

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区分了核心区和非核心区

核心区为：福田、南山、罗湖、宝安的西乡&新安街道

非核心区为：盐田、宝安（不含西乡&新安）、龙岗、龙华、坪山、光明、大鹏

调整限购：

非核心区，个税or社保3改1

非核心区，多孩家庭可以多1套购房名额

非核心区，高额纳税企业员工，多1套购房名额

打新积分规则、购房流程

目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。