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位置：项目是位于金融城西区员村板块，与珠江新城直线1.5公里，与琶洲会展中心隔江对望，三大CBD黄金三角的C位光环加身。
户型：首推的户型，120-210平四至五房
价格：吹风价10-13万/平，预算1000-1500万以上可以期待一番
动态：项目目前已拿预售证，五一正式开放后随时都可能开盘，预计首推南地块的A1#、A7#、A8#和北地块的B3#楼。
【项目基本信息】◎规 模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；◎容积率：综合容积率3.33，南地块约3.1，北地块约3.8◎绿化率：约35%◎会所面积：约2900方◎户 型：建面约120-140-170-210㎡云幕平层
产品方面，南方面粉厂地块赠送率能达到30%，意味着使用率可达到130%。
而员村绢麻厂的出让条件，阳台占比可达25%，不计容的公共开放开间面积也可以达到10%，公建化设计手法，鼓励由知名设计团队设计，换句话说，颜值会很高，但使用率略低于南方面粉厂，是天河唯二的超新规地块。
项目小部分亮点曝光:华盖顶（主入口）、显贵官帽顶（塔冠）、光感外立面、天际线豪宅
园林：项目整体采用北高南低的设计，打造错落有致的空间布局，使高楼层南向看江视野更佳。
景观设计：可能会借鉴现代简约风格，融合岭南特色元素，打造精致的景观小品、休闲步道、绿化植被等，营造出舒适宜人的居住环境。
功能分区：设置有休闲娱乐区，配备儿童游乐设施、健身器材等，满足不同年龄段业主的需求，还可能有中央景观区，以水景、花园为核心，打造视觉焦点和休闲交流空间，同时，规划有静谧的休息区，供业主放松身心。
绿化配置：选用多种四季常绿的植物，搭配花卉和灌木，形成层次丰富的绿化景观，做到四季有景、步步皆景，提升小区的生态环境和居住品质。
商业：项目附近有天河都市广场、六元素・体验天地、保利广场、天河领展广场等购物中心，日常购物需求可以得到充分满足。
此外，项目还能共享保利面粉厂项目及珠城马场改造项目的配套设施，进一步丰富商业资源。
医疗：项目附近有中山大学附属第六医院（院本部），暨南大学附属第一医院，南方医科大学第三附属医院，天河区中医医院。
交通：项目附近有双地铁，5号线+11号线员村站，距离仅300百米左右，妥妥的地铁上盖项目。
教育：项目自建24班小学+6班幼儿园，其中小学在今天已经官宣了纳入体育东教育集团，另外1.5公里内聚集石东小学、员村五小、天华中学等教育资源。
户型欣赏
140、170、210平三个面积的户型图：
部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除Version:0.9 StartHTML:0000000105 EndHTML:0000004962 StartFragment:0000000141 EndFragment:0000004926
最新房产信息：
灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围稳步扩大
近日从住房城乡建设部了解到，我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围。截至2024年年末，全国已有36个城市开展试点，累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。
近日从住房城乡建设部了解到，我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围。截至2024年年末，全国已有36个城市开展试点，累计超过100万名灵活就业人员缴存住房公积金，其中24万人已使用住房公积金租房或购房。
据介绍，2024年，全国新增沈阳、银川、淄博等23个灵活就业人员参加住房公积金制度试点城市。住房城乡建设部指导试点城市聚焦灵活就业人员需求，丰富配套政策集成，不断推动深化试点工作，实现“小切口、大民生、促发展、保安居”。
据了解，各地扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点的要求各有不同，但基本上只要达到16岁或18岁且没有达到国家法定退休年龄的灵活就业人员，都可以缴存住房公积金。沈阳、淄博等试点城市不设户籍条件限制，外地户籍灵活就业人员也可缴存住房公积金。缴存住房公积金的灵活就业人员除了可享受租房提取、个税抵扣、低息贷款等多重权益外，宜昌、百色、喀什等城市还针对退役军人、种植户、养殖户、边民等多样化就业群体需求，提供租房优惠、缴存补贴、就业创业等配套支持，助力推动共同富裕、城乡融合发展。
住房城乡建设部发布的数据显示，2024年，全国净增住房公积金实缴单位34.24万个，净增住房公积金实缴人数174.07万人，住房公积金缴存规模持续扩大。我国不断创新协同服务场景，全面推行住房公积金个人证明事项“亮码可办”，全面完成“高效办成一件事”涉及住房公积金的4个服务事项，积极推进住房公积金个人住房贷款购房“一件事”落地见效，助力全国统一大市场建设。2024年共1.21亿人次查询个人住房公积金信息，189.41万人线上异地转移接续个人住房公积金350.43亿元。
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