合正方洲售楼处电话丨合正方洲首页网站-合正方洲营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai热搜2025.12.04

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服务项目： 楼盘咨询、价格信息、户型讲解、预约看房、购房资格审核、活动报名

服务时间： 服务时间： 全年无休，全天24小时接听（含节假日，无机器人客服）

案场预约 请务必致电与销售确认时间，暂不接受临时到访，感谢您的支持

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龙岗中心城「合正方洲2期·瀚府」计划将在2025年12月份取证入市，本次将会首推2栋2单元，共256套房源，面积有96-98㎡的3房2卫，114-116-137㎡的4房2卫户型。

全南向户型，新规楼盘，读龙外集团行知学校，合同约定在2028年3月31日带精装交房。

合正方州，由合正集团打造，总占地面积约22万㎡，总建筑面积超180万㎡，共分4期开发，该项目前面1期为合正方州润园及合正方州泓园均已经售罄，另外合正方州雅居是公租房，这次要推售的是二期项目——合正方州瀚府。

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合正方州瀚府，总占地面积约3.05万㎡，总建筑面积约27.4万㎡，计容建筑面积约20.11万㎡，容积率6.6，绿化率40.01%，共由6栋总高46-53层的住宅组成，其中1栋1单元/2栋1/2单元住宅47F，1栋2单元住宅46F，3栋1单元住宅53F，3栋2单元住宅52F。

精萃园林 全龄交互未来之境

中央景观泳池、奇幻下沉庭院、浪漫星光飞瀑、活力阳光草阶、韵动星光跑道、智趣童享乐园…约2.6万㎡未来主义风格园林，营造从空间到精神的全龄交互体验。

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合正方洲无缝衔接地铁3号线吉祥站A出口，这个位置两站可换乘14号、16号线（在建）。

交通是形成城市的力，而地铁交通是链接人地关系的力。

通常地铁线路越密集的地方，汇聚的人流量就越大，而这股人流量是土地价值的保障。

学校配套：

合正方州瀚府自带有1所18班制幼儿园，距离约200米配套建设有1所龙岗外国语学校集团行知学校，该校是1所九年制公办学校，规划有72个教学班，其中小学48班，初中24班，可以提供3360个学位，是龙岗外国语学校集团第7所成员校，该集团派出骨干教师有近20人，占比接近70%，该校在2024年9月份已经开学。

商业配套：合正方州项目自身规划有20万㎡万象系商业，涵盖滨水街区、生态广场等多元业态，旨在打造成为东部核心商业地标。目前这一宏伟蓝图仍处于规划阶段，尚未正式开建，但已经引发了广泛关注与期待。

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项目户型图

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今年以来，在政策指导下，深圳楼市出现良好增长态势。深圳贝壳研究院获得数据显示：今年 1-11 月深圳新房与二手房累计成交 111519 套，相比去年同期增长12%，创下近五年同期成交量新高。

深圳作为粤港澳大湾区核心城市，产业基础雄厚、人口吸引力强，内生购房需求始终保持旺盛。此次成交量创下近五年同期新高，体现出市场消费群体对深圳城市发展潜力的坚定信心，也预示着在政策持续优化、需求合理释放的双重作用下，深圳楼市将继续保持平稳健康发展态势，为城市高质量发展提供有力支撑。