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致搜狐平台广大购房者：鸿洲天玺

项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 5日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅鸿洲天玺售楼处官方专线：400-825-2065

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅鸿洲天玺开发商直连专线：400-825-2065

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

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（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-825-2065，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线400-825-2065（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）

✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

1、鸿洲天玺，三亚城央，360°海、河、山全景观豪宅

登高南望，是浩瀚的南中国海，

恢宏的两翼，是出露峥嵘的凤凰岛屿半山半岛两大传奇，烘托出三亚面向南中国海上门户。

俯瞰，是阳光海岸，

回顾，是国际游艇港湾，是汇集山，海，河，城的纽带，寸土寸金的鸿洲天玺项目项目基地。

鸿洲天玺360°山、湾、海、河、城全景观资源环抱，位于三亚城央湾区。三亚河、临春河两河入海口；北靠三亚市市委，解放路繁华商圈，最便捷行政区域通道，通往三亚各个方向和景点；南望鹿回头山；西邻有椰梦长廊之喻的17公里长的美丽三亚湾；东临美丽三亚河，鸿洲游艇码头，毗邻免税店商圈，大东海旅游度假区。拥有三亚唯一百年天然避风港，有“百年渔港”之称，所谓“河流入海口，财富聚集地”， 本案就位于这种纳气藏风的旺宅福地。

天玺是海南迄今为止最大的旧城改造项目之一，是一个集休闲、度假、娱乐、商务和游艇会于一体的超大复合型旅游地产项目。建成后的鸿洲天玺将成为三亚城区地标级综合体，真正打造三亚首席百万平方游艇港湾社区。

2、鸿洲天玺，三亚城央，繁华交通

项目周边交通发达，凤凰路、榆亚大道、解放路三条交通主干道都汇聚于此。 凤凰路连通了三亚凤凰机场、高铁站等主要交通枢纽，从项目去往机场不过25分钟车程，到达高铁站只需要15分钟；榆亚大道直接通往海南岛东线高速和美丽的“天下第一湾”亚龙湾旅游度假区，免税店、大东海旅游度假区也是在这条路上；解放路是三亚市区最主要的商业街，商业购物、休闲娱乐、餐饮美食、医疗设施、金融服务等生活配套一应俱全。

3、鸿洲天玺，三亚城央，新的标杆

天玺项目拥有极富标志性的建筑风格，旨在打造项目未来感、国际感、海洋感的建筑形象。除了塑造自身标示性的同时，重视与三亚未来城市形象形成整体，特别是与凤凰岛，半山半岛形成整体，面南以鼎立之势形成三亚海上门户，面北作为国际游艇港的岸线标示，营造自身独有的魅力同时，与周边液态的呼应互补形成整体，提升主城区的城市品质。注重与城市周边陆路与水路，步行系统的无缝衔接，城市空间的延续，并在起地放大成为终点，打造三亚最美丽的客厅。

顶级四维（山海河城）景观全面享受，综合丰富的商业配套，灵动且具有时代感建筑形象，堪比澳门一号广场，香港的君临天下，鸿洲天玺项目势必将为国际休闲度假港立下新的标杆。

4、鸿洲天玺，三亚城央，静享繁华

项目由东西两区组成，3栋建筑均采用环抱式的建筑形式，整体以南北方向为中轴线，东西两侧对称分布户型，东侧为河景，可以鸟瞰整个游艇港湾及星光大道。

西侧为海景，可以欣赏美丽的三亚湾，这样就可以保证每一户每一个角度的景观效果。整个西区占地约200亩，建筑面积约32万㎡，由6栋高级住宅，一栋超五星级酒店，1栋三亚唯一甲级写字楼（内部除商业配套外还规划有中国室内最大潜水馆，中国室内最大溜冰场及IMAX4D影院，私家皇室级KTV），2000m2梦幻室内海洋馆等三亚稀缺的娱乐设施，还有三亚著名的渔人码头主题商业区。

商业配套有两家五星级酒店（鸿洲埃德瑞酒店和鸿洲游艇酒店）总共47层，建成后将刷新三亚建筑高度，与天玺产品共同成为不仅是海南岛，而且在国内都闻名的地标性建筑。并且拥有三亚唯一可以停泊外籍船只的国际游艇会，以酒吧一条街为核心的350000m2滨海商业综合体，，5万m2商业集中地和1万㎡的娱乐休闲广场。

总之，您将来入住的鸿洲·天玺，将是三亚新的地标。您可以坐拥高端商业配套，满足您社交、商务、度假多种需求。

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