星汇润锦广场 2024新闻快讯丨售楼处电话【首页网站】售楼中心 房源咨询
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
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项目区位：
项目位于海珠区广州地铁2号线和广佛线的南洲 站交汇处附近；地处粤港澳大湾区中轴，正构建“一区一谷一湾”（ 东部建设琶洲试验区、中部建设中大国际创新生态谷、西部建设海珠新活力文商旅融合圈）创新发展新格局的海珠创新湾。未来将打造为集文化创意、都市旅游、人工智能、总部创新办公等产业于一体的服务经济价值提升带，形成滨水创新走廊，拥有接近10公里的黄金岸线稀缺资源，广州城央江景豪宅大盘模式绝版，未来价值比肩珠江新城。
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项目资料：
项目别名：越秀·天荟江湾、星汇润锦广场
开 发 商 ： 广州市佰城投资发展有限公司
绿 化 率 ： 10%
容 积 率 ： 6.37
占地面积： 约1.8万 ㎡
建筑面积： 约23万 ㎡
总共户数： 约3600户
在售户型： 4.5米高复式loft 31-74㎡（2-4房）
物业公司： 越秀物业
物管费用： 5.98 元/㎡·月
参考均价：24700 元/㎡（毛坯或装修）
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项目交通：
地铁——广州2号线、广佛线交汇的南洲站(距离850m)；广佛线石溪站(距离1100m)；广州10号线大干围站(距离500m在建中）；
自驾——广州内环所到之处皆为广州的各大核心区域，项目距内环路入口仅1.3公里，直连广州主城大动脉，3个红绿灯就到珠江新城；
公交——临江有公交始发站多条公交路网。
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项目配套：
商业——自身配建3万㎡广百海港城，4000㎡特色商业街；周边东晓南、江南西、乐峰等商圈；
医疗——中山大学孙逸仙南院，中山大学附属第二医院，海珠区石溪中医院；
休闲——海珠儿童公园、海珠湿地公园；
产业——超10大创意产业园，O2park、BIG创意产业园等。
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项目价值：
区位完善——石溪村将彻底淘汰旧产业，并充分发挥“一江两岸三带”及海珠创新湾区位优势。现有村落将全部被推翻，将打造268米超高层星级酒店，成为海珠创新湾门户标杆，向着国际化的大都市奋力前进。建设包括幼小中在内的13所学校，教育资源会得到进一步优化提升；
升值红利——海珠区2023年一手公寓成交单价为2-3w 元/㎡、仅次于越秀区，同时全年成交量为单价2万以上一手公寓第一名；
租金红利——周边公寓单平方米租金起步线已是住宅幅度的200%，相比之下公寓租金收益更高。
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户型鉴赏：
🌳星汇润锦广场售楼处电话：☎400-885-2131项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询
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