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深圳龙湖星玺青云阙
深圳龙岗【龙湖星玺青云阙】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
深圳龙湖星玺青云阙售楼处电话：400 172 0755（24小时电话）
龙岗龙湖星玺青云阙营销中心电话：400 172 0755（营销中心）
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项目辐射仁恒梦中心、万科广场、吉祥广场等五大商圈；从容近享龙岗文化馆、龙城广场等城市级人文配套；近享约3000万㎡清林径森林公园、证券山公园等十座公园，自然环境优渥，涵盖约32万㎡深圳目前最大儿童乐园—龙岗儿童公园（在建），欢乐近享。
【交通亮点】龙湖龙湖星玺青云阙项目紧靠着协力路，北侧约350米即可进入深圳外环高速，链接武深高速、沈海高速，约40分通达宝安、南山 ;南侧约1.2㎞即可连接城市主干道盐龙大道，可直达水官高速，通往市区罗湖、福田、南山。
【教育亮点】龙湖龙湖星玺青云阙项目自身规划有6班制幼儿园，义务教育方面，根据2023年最新一期学区划分，本项目属于千林山小学(公办)及深圳中学龙岗深圳中学龙岗学校(集团)兰著学校(公办)(初中部)。
【商业亮点】龙湖龙湖星玺青云阙项目周边暂无大型商业，南向315米左右有华润万家超市及五联综合市场;大型商业综合体仁恒梦中心距离项目约4.4公里，日常购物依赖于周边的社区底商。
【医疗亮点】龙湖龙湖星玺青云阙紧邻4.2公里内有2所三甲级公立医院：龙岗妇幼保健院和龙岗人民医院;片区正在建设的深圳市第三儿童医院，也是东部一家专业的儿童医院。
【生态亮点】龙湖龙湖星玺青云阙周边公园众多，包括证券山公园、龙岗区儿童公园(目前已经动工，预计2024年完工)、清林径公园、回龙铺公园、五联社区消防主题公园、将军帽公园、朱古社区公园、瓦窑坑村生态公园、楼吓公园、龙西街心公园等等。
项目基础信息
【项目名称】龙湖星玺·青云阙轩
【占地面积】约1.04万㎡
【建筑面积】约7万㎡
【推售产品】80-113㎡3-4房
【交付标准】带精装修交付
【交房时间】2025年12月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售住宅】456套（总规划546户，公租房90户）
【车位数】471个（1：0.86）
【容积率】4.68
【绿化率】40%
【梯户比】3T6户
【开发商】龙湖集团
【物业公司】龙湖智创生活
【项目地址】位于龙岗区龙岗街道五联片区清芳路与清悦路交汇处
【售楼处电话】400 172 0755
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区域价值
一步龙岗中心城
地铁方面，项目距离16号线回龙铺站距离超过2公里，总体来说达乘地铁还不是很方便，最新一期地铁五期也没有规划其他线路地铁，可以预见未来10年内区域不会有新增地铁线路。
轨道交通：楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通：1km(直线距离)内有14个公交站，最近的是华夏动漫产业园(公交站), 与楼盘直线距离为185米;
项目周边配套：
优质教育资源在侧，享目送式教育
项目不仅自带一所6班幼儿园、一街之隔千林山小学，附近还汇聚了清林径实验小学、深圳中学龙岗学校(集团)兰著学校等十来所优质学府，教育资源丰富。（购买本楼盘与入学、升学无必然联系，具体入学、升学政策以当期政府政策为准）
龙湖星玺·青云阙周边配套实景图
约3公里生活半径，坐享都市繁华生活
区域TOP级的配套，都在这附近。
被誉为“东部市民中心”，有含科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆、深圳龙岗书城的“三馆一城”——红立方，带有图书馆、文化馆的龙岗文化中心等。
三馆一城 图源：网络
有仁恒梦中心、宝能All-City、万科广场等约41万平商业配套，约47万平商务配套。
还有清林径森林公园、证券山公园、回龙埔公园、龙岗儿童公园等自然生态。
清林径森林公园 图源：网络
家长们关心的学校配套，除了上文提到的，还有龙城小学、龙城初级中学等至少5所优质学校分布在周边。（具体学区划分，以入学当年教育局公布为准）
从商业到文体、生态等，配套全线拉满。
在这里，随时可以去户外感受大自然清新空气，或来一场亲子露营。也可以和小孩，或到书城看书、图书馆学习，或到城市规划展览馆参观、到青少年宫游玩。
别人筹划已久的出行，就是住在龙岗中心城核心区的日常。
除了步行、运动可达的“龙岗中心城核心生活圈”，龙湖星玺·青云阙还能通过地铁和城际轨道，快速通往福田、前海。
拥有尚景、回龙埔2个地铁站，从距离最近的地铁回龙埔站出发，5站到大运枢纽，可换乘3/14号线，8站直达福田CBD生活圈。
住在这里，不仅坐拥龙岗中心城核心生活圈，还可以通过轨道，直达福田，享受都市繁华生活圈，实现“既有，又能”。
楼栋分析
龙湖星玺青云阙占地面积1.04万㎡，总建筑面积4.89万㎡，容积率4.7，其中住宅面积约4.47万㎡，本次龙湖集团拟打造青云阙系列，目前在苏州，上海，天津，济南，西安，长春等地都已打造有标杆项目。
该项目主力产品为建面约80㎡-113㎡的精装三至四房，采用LDKB一体化和联动式中西厨设计，强调高拓实用性。同时，该项目还有全系270度奢景视野，113㎡户型更是做到了环绕式三面飘窗设计，可以享受360度环幕视野，并且拥有超14米舒阔南向五开间，收纳空间约为27.55立方米，相当于765个20寸的登机箱容积，而且还创新板块内窄边吊顶，实用性拉满。
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