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华侨城艾美位处前海宝中腹地，科技岛门户，在“双区”战略加持下，前海携手宝安中心区打造“世界级城市新中心”，汇集腾讯、VIVO、亚太卫星等企业形成总部经济集聚区。

▲区域效果图

华侨城艾美 位于宝中西北侧

项目东南朝向，正前方是两个别墅小区（万科兰乔圣菲、润恒御园）和一所高中（新安中学）。

占位城市中芯，便意味着拥享丰盛的都会资源。

华侨城艾美周边行政、金融、商务、商业等城市配套环绕，集合宝安图书馆、宝安体育中心等千亿城市公建；坐享湾区之声演艺中心、湾区之光摩天轮、宝安公共艺术中心等城市文体配套；欢乐港湾东西岸商业、壹方城等繁盛商业在侧，万千璀璨集聚，承托永不落幕的繁华盛宴。

▲配套示意图

华侨城艾美不止是湾心繁盛的至高呈现，更是华侨城对未来生活方式的创想实践，打造集深圳首家艾美酒店、艺术公寓、精品商业多种高阶业态于一体的都会综合体。

将五星级酒店与高端人居融合，配置全日餐厅、无边际泳池、天际行政酒廊，在优雅氛围中尊享卓越服务，体验独特的艺术风情与法派高奢，为湾区生活带来全新范式。

▲华侨城艾美酒店效果

项目由一栋公寓、一栋酒店 和 底层商业组成

公寓 93-161㎡ 1-3房，已开放展示中心！

项目距离著名的“腾讯科技岛”仅有1.6公里

公寓户型图鉴赏

项目价值分析

央企实力保障，“所到之处，必树标杆”

千亿市值航母央企华侨城以“品牌、品质、品位”，诠释人居典范定义私密资产。

艾美酒店为万豪旗下唯一以奢华艺术风格的五星级品牌，首入深圳填补了前海宝中生态人居场景的空白。

精粹配套，享便捷式生活

人文圈：湾区之光摩天轮、深圳滨海演艺中心（湾区之声）、湾区之眼深圳书城湾区城（建设中）、滨海廊桥、滨海绿厅、宝安公共文化艺术中心（规划中）等丰富多彩的人文配套环绕；

商业圈：欢乐港湾东西岸商业、壹方城购物中心、前海HOP国际、华润万象前海等丰盛万象围合；

商务圈：艾美酒店、前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、JW万豪酒店光之翼等星级奢华酒店群汇聚。

湾区枢纽，便捷通达全城

10+5+2+1海陆空轨，湾区内外分秒往来

新安六路（直达科技岛） | 广深沿江高速 | 海滨大道海底隧道 | 深中通道| 深珠通道 | 宝安国际机场 | 前海交通枢纽 | 地铁15号线。

产品与品质一、拥滨海盛景

别墅绿意环绕，8楼以上赏无边际海景延伸，收揽湾区滨海风光。

别墅豪宅区

身处宝中唯一别墅区，毗邻万科兰乔圣菲、润恒御园六千万豪宅群。

真公寓居所

宝中惟此真公寓，户户带阳台通燃气，超大阳台景观面，保障最大化采光与通风。

硬核央产房

百亿市值、航母级央企华侨城，硬实力为资产保障再加“一把锁”。

享会员权益

入住即会员大礼包，享多项VIP权益

白金级配套

尽享五星级酒店高端豪华配置，全方位配备品质生活。

Waterfall健身会所

以铂金标准匠造殿堂级健身会所，享高端健康生活。

露天景观泳池

畅游水天相接之处，俯瞰城市天际线

天际行政酒廊

艾美29楼的天际行政酒廊，际会风云人物，塑造高阶人居的社交场域。

架空层绿化花园

阳光草坪花园切换静谧之境，体验艺术化的景观与度假式的居住体验。

浪漫婚礼草坪

精致的户外婚礼草坪，见证浪漫与生活的美好

超阔绰宴会厅

约1080㎡超阔大宴会厅，即刻掌握高品质宴会盛典。

优雅全日餐厅

定制版私家后厨，带来跨越时空的美食乐趣

全时精品商业

多元的娱乐消费休闲空间，永不落幕的高奢生活场

甲级管家服务

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