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方圆美林·滨江壹号地段很绝，距离3号线客村地铁站仅约400米左右，与广州塔的直线距离不到800米，能望珠城夜景和广州塔。

项目体量不算大，7栋34-39层高层住宅中，除去回迁房和政府房源，只剩两栋商品房。

世界级地标配套，对标珠江新城，镜像花城广场

家楼下即享“1塔+1场+1公园+3馆”世界级地标配套；

岭南广场综合体，被称为花城广场姊妹篇，总占地面积约55.5万㎡，是全国第1、世界第3的商务文旅区；包括：广州塔商业广场+9万㎡中轴公园+美术馆/科学馆/博物馆等，打造具备交通、商业、文化、休闲等多功能的城市级综合体；

广州塔商业广场：建设中，预计24年上半年开业。设置1层地上步行广场、3层地下商业广场。负三、负四层规划有铁线12、19、20号、APM南延线，串联广州博物馆、科学馆、美术馆等。

无可比拟的世界级商业、文化配套，【滨江壹号】成为地标旁无可复制的绝版宅地！

占地面积：约26693㎡

建筑面积：约155900㎡

绿化率：约35%

总层高：34层高

总户数：280席

梯户比：3梯5户

产权年限：70年

交通配套：

滨江壹号最近的，是客村站B出口，B出口出来后，沿新市头路往前走300米，就到了项目，约900米APM线【广州塔】站、2站珠江新城、琶洲，12号线【岭南广场】站在建、规划有19、20号线。

约1.5公里直达珠江新城、琶洲CBD，紧邻世界级商务中心。交通可谓非常方便，而且通达条件不错。

教育配套：

项目周边就是新港中路小学，参考今年招生地段划分，附近的七所社区、汇美社区、新鸿社区部分都对口该校，日后项目也划到该地段的概率比较大。咨询热线：15012627238 蔡经理

幼儿园：新田幼儿园、锦安苑幼儿园；

小学：新港中路小学（距项目180米，直升绿翠中学）、客村小学（距项目1.3公里）

省一级中学：市六中、绿翠中学、执信中学琶洲实验学校等。

生活配套：

小区内有1.5万㎡景观面积，在城市最核心的中轴地段能拥有这样的稀缺生态环境，确实十分罕见。社区6000㎡的中心园林规划有“全林下生活荟”，涵盖了1个中心景观沙龙、2个下沉式庭院绿谷以及8大全龄主题园区等多元化社交空间，为全年龄段业主提供，足不出户的品质休闲生活。

此外，园林还打造了华府盈门、穿林入海、叠水映壁、屏影藏幽、童梦之森、密语林亭、森氧密境和星空大堂等8重景观节点，移步异景，张弛有度，层层递进，令人心生愉悦。

周边有丽影广场、珠影星光城，南北美食、网红餐饮、休闲购物、电影院等业态都比较丰富，日常消费很方便，吃、喝、玩、乐一站式配齐！

走下楼就能在广州博物馆、广州美术馆（新馆）、广州科学馆、广州塔南广场任意穿梭，前一秒还沉浸在人文艺术中，后一秒就能感受商业的活色生香。

现成最近的医院在东西分别一站地铁的距离，比如鹭江站外的广州新海医院二甲，赤岗站外的省第二人民医院（三甲）。

周边环绕着公园和小蛮腰景观，毗邻珠江新城琶洲，可以看到，国内第一、世界第三高塔广州塔，国内最多的摩天地标群，都聚集在这里。家楼下则是市政公园和巍峨的赤岗塔，二者相互辉映，既璀璨又静谧。

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