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新世界临海揽山御园位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡。

一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，容积率5.78，包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。本次推出户型与价格可以参考上次，属于现房销售。

临海揽山共8栋高层和7栋别墅共15栋楼，1-5栋是住宅产品，6-7栋是公寓产品，8栋是单独社区外的人才房，9-15栋是别墅，车位比较充裕。临海揽山目前是现房在售，在卖的是3栋和4栋。3栋总高35层，是3梯2户287㎡的大平层。4栋总高37层分高低区，低区23楼以下是3梯4户，01和02户型115㎡西向看大南山，03和04户型118㎡东向看蛇口、深圳湾、香港的山海景观及城市景观。高区24楼以上是3梯3户，01和02户型115㎡西向看大南山，03户型246㎡看山海景观及城市景观。117平三房总价1100-1300万，246平四房总价3200-3300万，286平总价3500-4000万

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国际住区 丰盛配套

交通配套：12号线花果山站（步行距离约700米）、地铁2号线水湾站、海上世界站；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

商业配套：K11亚洲旗舰店（预计2024年年底开业）、海上世界综合体、汇港购物中心、花园城购物中心。

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文体配套：蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

学校配套：新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。

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生态配套：大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。

甄选户型

建面约287㎡5+1房

✅板楼设计，背山面海，南北通透

✅南北超大双阳台，一面看山，一面看海，东看深圳湾春笋景观，景观层次丰富。

✅四套房设计，双主卧看海，双次卧看山

✅三梯两户，专梯入户，配工人专梯、独立保姆间，主佣动线分离

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建面约115/116㎡3房

✅南北通透，采光通风好

✅客厅次卧看大南山山景，安静舒适

✅主卧朝南，看深圳湾海景、城景

建面约118㎡3房

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✅东南朝向，户型方正，采光充足

✅视野开阔，看深圳湾海景、城景、园林

约246㎡ 4+1房

✅双龙抱珠户型，主卧+次主卧套房设计

✅东南朝向，看深圳湾海景、城景

✅全屋通透，采光充足

现楼现证 即买即享

现楼销售，品质可鉴，眼见为实，房产证快捷到手，资金使用更灵活。

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