2025首页热搜:云城上品售楼处电话→云城上品百科Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心地址@售楼处更新发布2025.9.3

🏝️【云城上品售楼中心＆样板房，欢迎预约品鉴】

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

开发商：广州市品苑房地产开发有限公司

物业公司：中海物业管理广州有限公司

总建面：约17万m²

总占地：约3.45万m²

总栋数：7栋（1期1、2、3栋，2期4、5、6、7栋）

总住户数：约1180户

物管费：3.1元/月/m²

容积率：约3.6

绿化率：约35%

层高：2.9米（净高约2.71米）

车位比：1:1.2（地下车位1453个）

产权年限：70年

装修标准：精装交付

拿地时间：2022年3月1日

一期交楼时间：2025年12月31日

二期交楼时间：2026年12月31日

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首个以城市中心命名的地铁站名，白云“1358”规划明确白云城市中心是白云未来C位，而白云十四五规划强调“中心北移”，未来价值不言而喻。

在“五片协同、多核驱动”中，第一眼的核心，便是中部，便是白云城市中心所在地。

1358战略对它定位，已经很明确：发挥几何中心的优势，谋划建设集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等为一体的现代功能智慧城心。

项目配套

交通配套

轨道交通：紧邻在建的白云城市中心站，未来将汇聚 18 号线、22 号线、34 号线、39 号线四条地铁线路。

其中 18 号线和 22 号线是时速高达 160km/h 的高速地铁线，乘坐 18 号线和 22 号线，3 站可到达天河北，4 站能抵达珠江新城。

公共交通：周边 1 公里内有多个公交站，如均禾大道中站、大布路口等，距离最近的均禾大道中站仅有 333 米。

道路交通：多条城市主干道环绕，自驾出行可通过白云大道北、华南快速干线、云城西路等快速连接广州各个区域，前往佛山等周边城市也十分便捷。

教育配套

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优质中小学：2km内距离项目最近的清湖小学（现已由铁一接管），与首批省一级学校、国家级示范性普通高中、公办完全中学 —— 广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔

自建幼儿园：项目自身还配建 12 班幼儿园，即现时的营销中心，构建起一站式 “幼儿园、小学、初中、高中” 的优质教育体系，方便家长实现目送式教育。

在2023年11月10日，广铁一中正式官宣将颜乐天纪念中学、长红小学、清湖小学和云城上品的配套幼儿园，纳入了“铁一”教育圈。

医疗配套

社区配建3300㎡社区卫生服务中心（规划），周边 3 公里范围内还有有广州医科大学附属市八医院、嘉禾益民医院等 3 个一级及以上医院，能够为业主的健康提供有力保障

商业配套

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自带商业：项目自带约 7 万㎡的垂直 TOD 商业 —— 白云城市中心场站综合体，将打造集工作、商业、居住等多功能于一体的城市空间，未来业主下楼即可享受购物、餐饮、娱乐等一站式商业服务。

周边商圈：通过地铁出行，可快速接驳嘉禾望岗、白云新城等成熟商圈。周边 3 公里范围内还有金铂广场、云门 NewPark 等 21 个商场，商业氛围浓厚，完全可以满足日常购物需求。

休闲配套

内部生态：项目配建约 2.3 万㎡的儿童、运动公园，社区内部还精心打造了 “庭院花园、空中花园、多功能架空层” 等生态休闲空间，为业主营造出 “公园里的家” 的美好居住体验。

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外部公园：项目北侧直线距离约 600 米处，坐落着白云中央湿地公园，作为 “首个国家级花园型湿地，广州生态新地标”，业主可以在此享受大自然的宁静与美好。

在售房源

小区分为两期开发，一期主打刚需产品，面积有72/88/105平四房

二期主打改善，面积有110/129/143平三四房

小区的北面有规划的两个公园，其中配建有篮球场和足球场

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🏦一期在售户型：72m²/88m²/104m²

72㎡，四房一卫户型

88㎡，四房二卫户型

104㎡，四房二卫户型

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🏦二期在售户型：110m²/129m²/143m²

110㎡，三房二卫户型

129㎡，四房二卫户型

143㎡，四房二卫户型

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