德弘天下华府售楼处(首页网站德弘天下华府)-德弘天下华府营销中心欢迎您-楼盘详情-户型配套-地址-价格-户型图-容积率@售楼处电话-◆AI热搜◆2025.10.27

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（郑重承诺：本项目售楼处不收取任何费用，所有信息均以最终公示为准。）

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开发商：深圳茂业（集团）股份有限公司

物业：崇德物业管理（深圳）有限公司

开发商电话；400 893 6287

占地面积：42928.49㎡

建筑面积：268848.80㎡

容积率：3.50%

总房源：1756套

车位：1415

总高：50-52层

绿化率：48.00%

物业费：7.2元/㎡/月

产品类型：（住宅）

在售户型：69/74/76㎡

均价：9.8万

交房时间：现房

卖点：地铁周边、成熟片区、山水景观。

交通配套

1城轨2地铁3口岸，“5横6纵”干线路网，1小时畅享湾区生活。

口岸：罗湖、莲塘、文锦渡三大口岸，全球最大陆路口岸群

地铁：在营7号线洪湖站、3号线田贝站，未来9地铁贯穿区域

轨道：深圳站集地铁、口岸、城轨于一体，一线贯通深港广莞

高铁：未来清水河将建设高铁站，与深圳站形成南北“双枢纽”格局

主干道：毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道。

商业配套

六大商圈汇聚，万象城、东门、国贸，KKmall、地王购物中心、金光华广场、太阳百货、茂业百货等大型商业Mall集群！

已动工的华润湖贝旧改规划约48万㎡商业体量相当于3个万象城的体量。

京基蔡屋围旧改，将打造约270万㎡旗舰商业中心，5倍于京基100体量。

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教育配套

一站式教育，家门口汇聚幼儿园、小学、中学，12年优质成熟教育资源，优享一站式教育，助力孩子出色成长。

幼儿园：天俊幼儿园、罗湖区清秀幼儿园、童晖幼儿园、鹏兴第五幼儿园

小学：锦田小学德弘天下校区（北靠深中初中部，前身为锦田中学，校园绿化率达86%，排名长年居于前列）

医疗配套

项目500米范围内有深圳市人民医院，老人小孩就医非常方便，1公里内还有深圳市儿童公园、黄贝岭公园，方便进行家庭休闲锻炼活动。

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休闲配套

五大公园环伺，咫尺城市绿肺，洪湖公园、人民公园、翠竹公园、儿童公园、围岭公园等超200万㎡公园绿景，于繁花之中静享繁华。

户型图

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罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：符合条件的家庭（含非户籍连续1年社保/个税）不限购！

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公积金支付首付（征求意见中）：

拟允许提取公积金支付首套房全额首付、二套房60%首付，极大缓解您的资金压力！

信贷政策优化：银行不再区分首套与二套住房利率，信贷环境更为宽松。

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