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整体业态：70年产业高端住宅

项目地址：中国·横琴·荣港道271号

总占地：约1.17万㎡

总建面：约13.75万㎡

总套数：住宅 212 套

产权年限 ：70年产权住宅

项目产品：楼高 122 米，共 35 层：裙楼商业（ 1-4 层）；架空层泛会所（5 层）

住宅面积段： 约78-80 ㎡、约128-135 ㎡两种面积产品；（层高 3.1 米，6-32 层，其中13、28 层为避难层）

车位数：负1-负4层为停车场，配备约940个停车位

交付标准：精装，选用国际一线品牌如大金、博世、嘉格纳、美诺、当代、铂浪高、汉斯格雅等

物业：华发物业

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华发在金融岛内打造了鎏金海岸线天际物业——琴澳湾1号集群，位于金融岛岛尖，地理位置十分优越，不仅拥有约1.3KM的海岸线，还拥有独一无二的景观资源，东侧无遮挡眺望澳门城市景与海景，北侧看澳门本岛与澳门塔，纵揽两岸三地万亿海景，西、南两侧看金融岛内地标建筑。

琴澳湾 1 号住宅集群包含了IFC 琴澳湾 1 号、IFC2期和IFC3期组成。IFC 琴澳湾 1 号作为珠澳第一地标高楼，由国际大师联袂打造，2019 年入市以来深受市场上豪宅客户喜爱，而作为琴澳湾 1 号的续作，IFC2期不仅能享受到IFC的配套，更是华发科技+新一代好房子最新之作，澎湃世界超级岸线。

IFC2期，地处金融岛岛尖东侧，毗邻 1.3KM 海岸线，拥有一线澳门海景，俯瞰两岸四地。项目住宅产品定位“高端酒店式住宅“，满足高端商务型，旅居型豪宅客户群体，对标深圳湾 1 号、纽约 ONE57 公寓等世界级重磅住宅产品，产品面积从 78-135 ㎡，交付标准为奢配精装，选用国际一线品牌，如大金、博世、嘉格纳、美诺、当代、铂浪高、汉斯格雅等，革新横琴高端人居标准。

世界峯范国际商业集群

约25万㎡的商业巨舰，其中华发体系商业超18万㎡，除了自有配套约1.5万㎡商业广场以外，横琴华发商都即将于2024年底开业，旁边还可以享受华发 IFC、横琴保险金融总部大厦（9A）、横琴国际交易广场（14B）等项目的商业，集餐饮、零售、休闲娱乐、酒店、生活等多种商业服务，打造一站式生活体验。

世界级机场群

澳门国际机场、珠海金湾国际机场、香港国际机场、广州白云国际机场、深圳宝安国际机场

跨海跨江通道群

港珠澳大桥、南沙大桥、虎门大桥、深中通道

珠三角世界级港口群

广州港、深圳港、香港港、珠海港

多层次快速交通体系

广深港高铁、广珠城际铁路、港珠澳大桥连接线、广佛江珠城际轨道、澳门轻轨

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世界级机场群

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跨海跨江通道群

港珠澳大桥、南沙大桥、虎门大桥、深中通道

珠三角世界级港口群

广州港、深圳港、香港港、珠海港

多层次快速交通体系

广深港高铁、广珠城际铁路、港珠澳大桥连接线、广佛江珠城际轨道、澳门轻轨

文娱配套：长隆海洋王国、狮门娱乐天地、星乐度露营小镇、法拉利游艇码头；

商业配套：横琴悦椿酒店、横琴长隆酒店、横琴凯悦酒店、横琴臻林酒店、横琴瑞莲庄（建设中）；

体育配套：东方高尔夫球场、菲尔马术场、横琴国际网球中心、横琴水上活动中心；

生态配套：横琴花海长廊、芒州湿地公园、赛艇公园、滨海单车道、天沐河生态长廊等丰沛自然休闲资源

项目优质的地段与稀缺的海景住宅产品，吸引专业的房产运营公司对本项目的房屋使用权进行采购储备，用以项目交付后进行的房产运营；目前金融岛内海景住宅租金日渐上涨，无忧资产托管，专人专业打理，为业主的珍贵资产保驾护航。

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户型图赏析

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