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〖项目信息〗

可售房源：共计 515套，项目会分两次推售，首推293套(西地块)住宅。

面积段有:196、252、328m² ；

还有5套437～555m² 顶复。

梯户比：4梯3户和3梯2户

总层数：42层（西地块）150米

单层高：3.3 米

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中海深湾玖序项目位于南山区沙河街道深超总片区，距离2号线红树湾站步行约200米，占地约3.5万㎡，总建面约29.3万㎡，涵盖住宅、商业、公共配套等业态。

中海·深湾玖序从开始规划到展示中心最终亮相，由全球知名的建筑事务所gad设计、华艺设计、世界十佳景观公司T·R·O·P、打造过全球多个豪宅项目的CCD和HBA及世界领先的交通咨询公司-MVA等全球多个TOP级团队，组成“国际设计天团”。整体的建筑规划、视觉观感、配套规格、细节设计，都颇具国际视野和国际高度。

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客厅与主卧约270°PANORAMA宽幕观景，打造了独属于中海·深湾玖序的全景天幕，同时主要功能空间与主观景面无柱化设计，也彰显了巨幕MAX空间的胸襟与尺度。

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中海·深湾玖序设置了三重归家大堂，首层是双社区隐奢大堂，二层是花园大堂、私邸归家大堂。

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私邸归家大堂，尺寸阔绰，设计同时兼顾艺术感、空间感，通过多维度的视觉对空间的高度、宽度、深度调整，自然而然营造出一种精奢的归家氛围体验。

项目配套

深湾玖序

地铁：2号线红树湾站，11号线红树湾南站；距离地铁2号线红树湾站步行约200米，距离地铁9号线和11号线换乘站红树湾南站步行约500米。

陆路：北环大道、沙河东路、沙河西路、南坪快速

区块价值：深超总——入驻世界500强企业，中国200强企业

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商业·医疗

项目自带底商，周边还有京基百纳和万科臻湾汇的商业，考车10-20分钟可达万象天地、深圳湾万象城、益田假日广场等商业，开车10-20分钟还可达华侨城医院，港大医院，南山区人民医院。

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户型鉴赏

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4房2厅2卫196㎡

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5房2厅3卫252㎡

6房2厅5卫328㎡

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房产政策：

最近，市场上传来了一个重要消息，央行已传达了中央经济工作会议的精神，计划实施适度宽松的货币政策。也就是说，未来可能会适时降准降息，这将为购房者带来新的机会。会议指出，适时调整存款准备金率和降息是政策的重要环节。这一举措不仅有利于保持流动性充足，还能保障社会融资的增长与经济增长和价格稳定相匹配。

对于深圳的购房者而言，这无疑是个好消息。随着政策的逐步落地，LPR合同的重定价周期也成为关注的焦点。选择一个合适的重定价周期，可能会让购房者享受到更低利率带来的实惠。目前，市场上流传着明年可能会有大幅降息的预测，幅度或达到40个基点。因此，选择三个月的重定价周期或许可以赶上降息的红利。

从整体上看，央行的这一政策调整无疑为市场带来了更大的流动性空间。对于想在深圳置业的朋友来说，这是一个不容错过的良机。随着政策的调整，购房者可以通过选择合适的LPR重定价周期来实现更优的贷款利率。这不仅有助于降低购房成本，还能更好地配置个人资产。此外，市场上的一些预测也为大家提供了不同的视角，建议购房者根据自身需求和市场变化，及时调整购房计划。与此同时，深圳的房地产市场仍然充满活力，无论是新盘信息还是二手房捡漏，市场上都有不少值得关注的机会。特别是一些近期推出的优惠政策，更是为购房者提供了多样化的选择。总的来说，这一系列政策将为市场注入新活力，推动房地产市场的进一步发展。购房者应保持敏锐的市场洞察力，及时把握住政策红利带来的机会。