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项目基本信息

凤岗·大运万科城

层高:约2.9

总栋数:14栋,总户型1406户

在售面积:1号楼

约80㎡三房两厅两卫,超高使用率湖景洋房实际使用率约94-98%

约100㎡四房两厅两卫,超高使用率湖景洋房,实际使用率约91%

占地面积:约4.214万平米

总建面:约13.6万平米

拿地时间:2020年10月31日

物业公司:万科物业

水/电:民用水电

容积率:3.25

绿化率:30%

物业管理费:3元

使用年限:70年

交楼时间:预计2025初

交楼标准:精装修

交通配套

距深铁10号线大运城邦站（规划中）仅约500米（直线距离），距离深铁16号线黄阁坑站约2公里（已开通）。未来去福田、龙岗、坪山等区域都很方便。

商业配套

项目直线距离约1km就是益田假日奥特莱斯购物中心，汇聚国内外众多知名品牌，能满足绝大部份日常需求。同时项目直线距离约5公里范围内有龙岗万科广场、星河cocopark，龙岗万科里等大型商业。

教育配套

项目有意向引进贝斯凯儿童教育机构，项目旁还规划一所幼儿园。

距离项目直线距离约3.6km有蒙田国际幼儿园，直线距离约800m有益田实验小学，直线距离约1.5km内规划42班小学和42班初中。

文体配套

科技馆、青少年宫、公共艺术馆和书城、

大运中心体育馆、深圳露台（建设中）等高端城市级醇熟市政配套。

户型鉴赏

主力户型有4个，分别是80-100-128-143四个面积段，分别有：

80平三房两卫，市面上最高的约94-98%可使用率，可以与其他89-95的户型套内面积媲美，10.85-12.9米的南向面宽，户型方正实用。

100平四房两卫，3房间、客厅、阳台都是看屿湖的，11.8米超大面宽看湖，约91%的使用率。

128和143平两梯两户，相当于一梯一户，是目前市面罕见的板楼大四房。

预约参观

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预约看房/ 要户型图：大运万科城销售中心电话400-939-0989（销售中心专用），预约看房时间，提前登记需求可获户型图（南北通透/ 全明等）、周边配套手册（商超/ 医院/ 学校）。

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住建部：完善商品房开发、融资、销售等基础制度

房地产头条

2025-10-30 08:54 星期四

中国建设报

①10月29日，住房城乡建设部召开党员干部大会，学习贯彻党的二十届四中全会精神，研究部署贯彻落实工作。 ③会议要求，加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度。

10月29日，住房城乡建设部召开党员干部大会，学习贯彻党的二十届四中全会精神，研究部署贯彻落实工作。部党组书记、部长倪虹出席并讲话。

会议认为，党的二十届四中全会是在即将进入基本实现社会主义现代化夯实基础、全面发力的关键时期召开的一次十分重要的会议。习近平总书记在全会上的重要讲话，科学回答了一系列全局性、方向性、根本性重大问题，具有强烈的政治感召力、思想引领力、实践指导力，为“十五五”时期经济社会发展提供了根本遵循。全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，准确把握历史方位，深入分析发展形势，对未来5年发展作出顶层设计和战略擘画，是乘势而上、接续推进中国式现代化建设的又一次总动员、总部署，必将对党和国家事业发展产生重大而深远的影响。要深刻领悟“两个确立”的决定性意义，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，切实把思想和行动统一到习近平总书记重要讲话精神和全会部署上来。

会议强调，要把学习贯彻全会精神同学习领会习近平新时代中国特色社会主义思想结合起来，同贯彻落实中央城市工作会议精神结合起来，坚持人民立场，坚持想明白、干实在，坚持专业、敬业，坚持系统观念，把党中央决策部署落实到住房城乡建设工作各方面、全过程。要在推动高质量发展上下功夫。坚持城市内涵式发展，以推进城市更新为重要抓手，大力推动城市结构优化、动能转换、品质提升、绿色转型、文脉赓续、治理增效，牢牢守住城市安全底线，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度，优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求，因城施策增加改善性住房供给，推动房地产高质量发展。