京基华樾售楼处电话(京基华樾首页网站)欢迎您-京基华樾营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.23售楼处✦AI热搜

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项目基础信息：

【开发商】：深圳市京基房地产股份有限公司

【物业类型】：住宅、公寓、办公、商业

【物业】：京基物业

【占地面积】：约2.15万平

【总建筑面积】：约32.9万平

【绿化率】：36%

【容积率】：11.19

【管理费】：商品房5.6元/平/月

【使用率】：商品房74%（不含阳台飘窗）

【交楼时间】：2026年12月31前精装交付

京基1号作品 定义城市人居高标准

【大师共创】联袂深总院、CDLA、CCD、DHO等，以超卓智慧与设计灵感，表率京基划时代作品

【双重景观】南北向一字排开，纵享无遮视野，一面双公园，一面塔标群

【归家礼序】约8000㎡私家花园&约2000㎡公共活动空间，五重归家礼序，辉映生活仪式感

【京基服务】：享受京基100住宅同等标准服务，以国家一级资质物业臻心呵护温度生活

【全能户型】建面约95-153㎡精装美宅，全生命周期户型充分容纳家庭成员的更多生活场景

户型图鉴赏：

95㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局，创新LDKB一体化，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台有东南或西北朝向。

111㎡的3房2厅2卫

仅2栋2单元05户型才有，设计的是经典竖厅格局，LDKB一体化，动静分区，四开间朝南，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台西南朝向。

153㎡的5房2厅2卫

设计的是竖厅南北通透格局，四开间朝南，全屋飘窗，客厅连接次卧出6米长大阳台，U型厨房，还带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率约73%（不含赠送），阳台主朝东南向。

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心区位 双核CBD门户

【地位名片】：罗湖-福田双CBD交汇，是深圳发展源点，也是正统城市名片，核芯资源叠加

坐拥金融、消费、商贸、交通、教育、生态、行政、文化八大城市功能中心

【塔标名片】：汇集国贸大厦、地王大厦、京基100大厦、新寰宇大厦(规划中)&新晶都酒店（规划中）等，三代地标屹立

全球塔标集群，尽收时代仰望。深圳面向世界的名片，比肩上海陆家嘴的摩天大楼格局

【醇熟商业】：约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区。畅享京基KK MALL、深圳万象城、地王星荟、茂业奥特莱斯、金光华广场、东门等购物体验

【高效交通】：

双枢纽：罗湖口岸跨境枢纽、罗湖北站（建设中）高铁枢纽

六轨道：地铁1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)六线交汇

主干道：举步深南大道、滨河大道、红岭中路、宝安南路等

【无忧教育】：40年学府底蕴，与省一级学校桂园中学为邻。约2公里内15所学校，成长从来卓越

【自然生态】：三园两山两水，近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，独得自然厚爱

【活力人文】：畅享深圳书城、深圳大剧院、小平画像广场、深圳市体育中心、深圳会堂、深圳科学馆等市政配套，为城市中心生活提供高质量的精神栖居地

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：京基华樾售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策京基华樾 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：京基华樾 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。京基华樾 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。京基华樾 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。京基华樾 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策京基华樾 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。京基华樾 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。京基华樾 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策京基华樾 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取京基华樾 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。京基华樾 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。京基华樾 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取京基华樾 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。京基华樾 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围京基华樾 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。京基华樾 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。京基华樾 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施京基华樾 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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