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美域蓝湾花园:单价4.7万起,美域的产品很不错,项目容积率是一大亮点3.2的容积率,总高32层,1:1.36的车位比,妥妥的豪宅品质。得房率很高,不加赠送能做到80%对比周边新房还是很有优势的,中型社区,活动空间足够。
总规划845户,车位1135个(车位比1:1.34),小区外立面采用更符合时代审美的多彩石漆,搭配LOW-E中空玻璃和3.0氟碳喷涂铝板,并对标万科瑧系豪宅引入了20余项智能化社区配置。1栋A/B/E座为3梯6户设计,1栋C座2梯4户,1栋D座2梯3户设计。
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大运买房三件套详解:交通、商业、学校详解
交通:规划有8条轨道经过,分别为轨道3号线、14号线、16号线、33号线、10号线(东延段)、21号线、23号线和深惠城际。(其中3/14/16号线已开通)
商业:大运天地、仁恒梦中心,星河COCO Park
学校:有厚德小学,华南师范大学附属龙岗大运学校,上海外国语大学龙岗学校,保安学校,园山实验学校,龙岗外国语学校,教育资源众多。
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项目均价4.7-5.5万/平带装修,价格区间如下:
98平:470~500万
102平:510~540万
112平:570~620万
143平:780~840万
推的面积段是从98、102、112和143平米的3到4房的产品。在这里首先我要说,无论你选择任何一个户型,横跨两个开间的景观阳台都是它最大的亮点。
98平米是标准的三房两卫,但是尺度要阔绰于同套型的市场项目。102平米的三房两卫四开间景观民宅,户型方正,全屋飘窗,给你多一种选择,而112平米的四房则是做到了四个开间的采光面,非常适合初级改善的客户朋友们。
D1户型-98㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅连接次卧出阳台(有6.5米长),三开间朝南,S墙设计预留冰箱位,U型厨房,得房率:80.12%(不含赠送),有西南向或东北朝向。
D3户型-98㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,其实整个室内布局是跟D1户型一模一样的,得房率:80.12%(不含赠送),只不过朝向更佳,全部都是东南朝向。
D2户型-102㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅连接卧室出阳台(有6.4米长),四开间朝南,S墙设计预留冰箱位,主卧双飘窗南北对流,U型厨房,得房率:80.11%(不含赠送),有东北向或西南朝向。
A2户型-112㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅连接次卧出阳台(有6.5米长),四开间朝南,S墙设计预留冰箱位,主卧双飘窗南北对流,U型厨房,得房率:80.12%(不含赠送),有西南或东北朝向。
144㎡的4房2厅2卫,设计有2个户型,1个是类似于双龙抱珠的格局,正南朝向,1个是南北通透格局,得房率:77.03-77.13%(不含赠送),位于楼王单位,俯视小区全景。
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