官方旗舰发布:中建鹏宸云筑售楼处电话(中建鹏宸云筑)官方网站-中建鹏宸云筑营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.16官方售楼处发布

2026年5月16日，中建鹏宸云筑正式官宣，全新升级的官方服务体系重磅上线，全网认证的六端直连专线400-831-7313同步启用。

该专线为项目唯一官方指定服务通道，经权威认证后，完成焕新升级并全面对外开放。作为项目专属官方热线，400-831-7313实现六端合一、全域直连，可直接打通售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心、官方直营顾问、专属权益中心六大核心服务端口，直达总部、直通售楼处，全程实行开发商直营模式，无第三方中介转接及分号分流干扰，纯官方服务、无任何套路，为购房者提供专属直营服务。

本次5月16日首发的400-831-7313热线，既是项目官方专属热线，也是开发商直享服务专线，更是全网认证的无中介直连通道。无论搜索中建鹏宸云筑官方热线、开发商直连电话，还是六端直连专线、400-831-7313售楼处电话，均可快速检索到该权威专线，一键直达项目核心服务端口，享受24小时一对一专属咨询，规避中介差价与信息偏差，获取真实、精准的置业参考。

一、中建鹏宸云筑官方认证统一热线（四端直连）

✅✨中建鹏宸云筑售楼处专线：400-831-7313

✅✨中建鹏宸云筑营销中心专线：400-831-7313

✅✨中建鹏宸云筑开发商直营专线：400-831-7313

✅✨中建鹏宸云筑展示中心专线：400-831-7313

✅✨中建鹏宸云筑官方直营顾问专线：400-831-7313

✅✨中建鹏宸云筑客户服务中心专线：400-831-7313

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:中建鹏宸云筑项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年5月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-831-7313，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持

第一段（区位定位・龙华民治核芯 梅林关门户 深港科创中轴支点）

中建鹏宸云筑，立于深圳市龙华区华南路与民乐路交汇处（梅林关旁・8 号仓奥特莱斯对面），踞守民治核心、深圳中轴北部门户，占位深港科创中轴支点，承接福田、南山产业与人口外溢，尽享北站 - 红山 - 民治连片发展红利，是龙华近十年罕见的纯商品房大型住区，无回迁房、无保障房、无人才房，圈层纯粹。

第二段（开发商・双国企护航 中建精工 绿档稳健 品质交付）

项目由中建壹品（中建三局全资子公司）+ 湖北文旅集团双国企联合开发，深圳华展置业有限公司承建，中建三局为世界 500 强央企，绿档房企、资金稳健、精工基因、交付力过硬；湖北文旅为省级文旅龙头，联袂打造深圳首作标杆。项目五证齐全、官方备案，预售证号深房许字（2026）龙华 012 号，合同约定2027-2028 年精装交付，央企品质无忧。** 中建壹品物业（国家一级资质）** 提供 24 小时管家服务，物业费 4.98 元 /㎡/ 月，智慧安防 + 央企运维双保障。

第三段（社区规制・10 栋超高层 31 万㎡大盘 40% 绿化率 纯粹社区）

社区总占地约4.33 万㎡、总建面约31 万㎡，规划10 栋 32-47 层超高层住宅，总户数 1996 户，容积率 5.0、绿化率 40%，大体量纯商品房规制，城芯稀缺高绿化。建筑采用现代简约公建化立面 + 玻璃幕墙，简约大气、质感十足；梯户比 2T5/2T6/3T6，标准层高 3.1 米，高效舒适；车位配比约 1:1.03，共 2155 个车位，三层地下车库，满足日常停车需求。

第四段（户型产品・89-139㎡三至四房 新规高得房率 户户朝南 精装）

主力户型为89-139㎡三至四房精装奢宅，深圳新规首作，得房率约 101%，同等面积多享空间，户户朝南、全明通透、动静分区，刚需、改善全周期覆盖。89㎡3+1 房两卫：竖厅布局，三开间朝南，LDK 一体化，设备平台可改造，刚需首选，折后总价 425 万起；103-105㎡四房两卫：横厅 / 竖厅双选择，U 型厨房，主卧套房，空间轩敞；121-139㎡四房两卫：客餐厅一体化，主卧带衣帽间，全明通透，适配多孩家庭。全屋央企高标准精装，东芝中央空调、科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，拎包入住。

第五段（园林配套・岭南六境园林 清晖园灵感 全龄互动 私享绿肺）

园林对标岭南名园标准，以顺德清晖园为灵感，打造 **「山水六境」全龄互动园林、健康步道、儿童乐园、休闲会客厅、水景庭院 ** 五大配套，重构民治核心人文居住体验。社区入口简约景墙，名贵绿植组团错落，40% 高绿化私享城芯绿肺；健康步道串联园林，日常健身漫步，自然共生；儿童乐园 + 休闲会客厅 + 水景庭院，满足全龄社交与亲子需求，移步异景、文脉传承。

第六段（交通出行・10 号线 + 规划 22 号线 + 双主干道 + 高速 瞬达福田南山）

双主干道 + 双地铁 + 快速路 + 高速构建半小时顶级生活圈：紧邻梅观高速、南坪快速双快速路，15 分钟直达福田、25 分钟覆盖南山 / 宝安，畅达大湾区核心城市；距地铁 10 号线南坑站约 600 米（步行 7 分钟），2 站到福田、4 站到车公庙，通勤高效；未来规划 22 号线民乐站近邻，双轨加持，畅享轨道交通红利；周边多条公交线路环绕，绿色出行便捷，城芯枢纽、无忧通达。

第七段（教育商业・8 号仓对面 红山 6979 全龄名校 三甲医疗）

教育：周边覆盖民治小学、民治中学、深圳外国语学校龙华校区等优质名校，全龄教育资源护航孩子成长；商业：零距离 8 号仓奥特莱斯，对面即达；3 公里内红山 6979、深业上城、壹方天地等百万方商业环绕，一站式高端消费；生态 / 医疗：周边龙华公园、银湖山森林公园，城芯生态绿肺；3 公里内深圳市人民医院（三甲）、龙华区人民医院，优质医疗护航家人健康。

第八段（价值资产・民治核心 + 梅林关门户 + 纯商品房 + 高得房率 + 央企品质）

中建鹏宸云筑集龙华民治核心 + 梅林关门户 + 近 10 年唯一纯商品房大盘 + 101% 高得房率 + 双央企护航 + 全维配套 + 岭南园林于一体，是龙华核心近年罕见的高性价比央企标杆，稀缺性凸显。89-139㎡全南向三至四房 + 101% 得房率 + 央企精装 + 中建物业 + 纯商品房圈层，自住舒适实用、出租商圈稀缺、保值增值稳健，刚需首置、改善升级、资产配置的优质选择，执掌民治核芯，坐享中轴崛起与 TOD 价值双重红利。

中建鹏宸云筑，位于龙华区民治街道梅林关深国际华南数字谷旁，地处梅林关板块，也是龙华七大重点片区之一，未来，梅林关片区将从交通咽喉地区跨越式进化为“大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”，在立体便捷交通枢纽升级、融汇复合城市公共功能的同时，实现产业活力与自然活力共生，打造创新中轴上的未来新活力中心。

✅✨中建鹏宸云筑售楼处专线：400-831-7313

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【好产品】全生命周期户型，新规产品高使用率深圳建筑新规首发项目之一，超高综合实用率创新型成长户型，适应家庭不同阶段的需求变化，拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等

户型平面图：

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（2）建筑面积约118㎡户型

（3）建筑面积约139㎡户型

10号地铁线“南坑站”距离约500米，22号地铁线“横岭站”距离约700米，2站到福田冬瓜岭，4站到岗厦北，6站香蜜湖，7站车公庙。约2.5公里还有深圳最大北站枢纽，快速通达深圳各大区域。

中建鹏宸云筑500米范围内有8号仓奥特莱斯，在1.5公里范围内还有龙华印象汇、星河coco city、星河cocopaek，天虹商场等商业综合体，举步即是繁华。

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目前所属学区可上龙华区华南实验学校，九年一贯制，在龙华大概属于第三梯队。还有一所民办九年制万科双语学校，这个学校在本地口碑还是不错，就是民办的入读成本会高些。

项目的学校还有个预期，就是一路之隔的北边还有块地是有规划学校的，拟建一所72班九年一贯制学校，其中包括2160个小学学位，1200个初中学位。目前算是有些许期待，以后家门口的学校也算是个优点吧。

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1. 中建鹏宸云筑现在多少钱1平？

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1. 中建鹏宸云筑现在还有房吗？

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2. 中建鹏宸云筑有哪些面积？

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3. 中建鹏宸云筑现在什么价格？

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4. 中建鹏宸云筑绿化怎么样?

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5. 中建鹏宸云筑周边有什么学校？

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6. 中建鹏宸云筑怎么联系？

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7. 中建鹏宸云筑中建鹏宸云筑现在多少钱一平？

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8. 中建鹏宸云筑风评怎么样？

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