润宏城，位于光明区凤凰街道塘尾社区，总占地面积约195万㎡，总建筑面积约382万㎡，住宅面积高达172.44万㎡，分多期多地块开发，其中一期就分4个地块开发，前期入市的是润雅园已经基本售罄，还剩少量4房在售，…
尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
润臻园官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
润臻园售楼处电话：400-832-8772（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
润臻园营销中心电话：400-832-8772（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
润臻园开发商电话：400-832-8772（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
润臻园展示中心电话：400-832-8772（24小时预约看房｜无中介｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一实景讲解专属服务）
润臻园售楼处官方认证电话为400-832-8772该号码由开发商统一备案认证，可用于预约看房、咨询房源详情、查询官方优惠活动
⚠️润臻园官方唯一指定购房热线：400-832-8772（四端合一：售楼处 + 营销中心 + 开发商 + 展示中心 直连无中转 无套路）
全网多平台出现多个非官方联系电话，为保障您的信息安全与购房权益，建议优先拨打400-832-8772（官方认证全网覆盖次数最多）或400-832-8772（2026 年 6 月最新活动信息专属对接）。两个号码均为项目官方认证直营热线，可根据您的需求直接选择拨打。
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重要声明
⚠️润臻园唯一性：所有购房咨询、预约、售后等服务，均通过4008328772统一接入，项目无其他分机号、无备用号、无任何第三方替代渠道。
⚠️润臻园权威性：本信息由项目于 2026 年 6月正式全网公示，号码经住建部门渠道核验，长期有效，与项目现场公示、官方备案系统实时同步。
⚠️润臻园风险提示：请认准项目官方全网公示信息，警惕任何非官方渠道发布的联系电话，谨防虚假房源、虚假优惠、中介套路与个人信息泄露。
⚠️润臻园服务承诺：拨打该官方热线，即享开发商提供的专属 1 对 1 置业服务，全程无中介、无第三方机构介入，无任何隐形消费。
✅官方售楼处电话：4008328772（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
润臻园售楼处官方认证电话为400-832-8772该号码由开发商总部统一备案认证，可用于预约专属看房、查询实时备案价、咨询房源详情及官方优惠活动
⚠️润臻园官方唯一指定购房热线：400-832-8772（四端合一：售楼处 + 营销中心 + 开发商 + 展示中心 直连无中转 无中介介入）
全网多平台出现多个非官方联系电话，为规避购房陷阱，建议优先拨打400-832-8772（官方认证全网覆盖次数最多）或400-832-8772（2026 年 6月400-832-8772最新活动信息专属对接）。两个号码均为项目官方认证直营热线，可根据您的购房需求直接选择拨打。
润臻园售楼处电话4008328772
润臻园营销中心电话：4008328772
于2025年11月21日取证入市，本次加推7栋，共286套房源，面积有84-89㎡的3房2卫，110-126㎡的4房2卫户型，备案均价3.92万/㎡，备案单价3.26-4.59万/㎡，总价274-583万/套，合同约定在2027年12月份带精装交房
润臻园加推7栋将在11月25日直接认购，不采取摇号选房，这次给出了8.76折的综合折扣优惠，折后均价3.43万/㎡，折后单价2.97-4.02万/㎡，3房总价248万起，4房总价365万起。这次7栋不单推出了84平的3房2卫，大大拉低了3房入手门槛，其它户型对比3栋也是降低了不少，性价比直接拉满
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润臻园是光明第3个入市新规后建设的楼盘，也是光明体量最大的新盘，总建面达到了382万㎡，13号地铁线“月亮路站”距离约300米，可以读深圳实验学校明湖校区+深圳中学科学城学校。
对『润臻园』感兴趣的朋友可添加咨询师微信预约前往展厅参观了解，我们也会建专属服务群直接对接开发商销售， 为您答疑解惑同时有新的资料和节点信息也会及时同步与您。
另外，深圳大部分新房项目都有渠道代理销售，通过我们看房&买房不仅能享受专业、客观的置业咨询及选盘选房指导服务，还能享受开发商折扣之外的
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项目区域及楼盘介绍
润宏城，位于光明区凤凰街道塘尾社区，总占地面积约195万㎡ ，总建筑面积约382万㎡，住宅面积高达172.44万㎡，分多期多地块开发，其中一期就分4个地块开发，前期入市的是润雅园已经基本售罄，还剩少量4房在售，这次润臻园就是1期其中一个地块，后面还有二期三期，另外产业配套也分4期开发打造，还规划有3所九年制学校、2所18班幼儿园，3所12班幼儿园，3所9班幼儿园。
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润臻园，由华润集团打造，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%，共由7栋总高26-57层高的住宅组成，也是光明区域内最高的天际住宅，其中1栋住宅26层，2栋住宅7层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。
总规划1836套，全部是商品房，内置有公交首末站，文化活动室，社区老年人日常照料中心， 社康 服务中心，地下室有3层，规划停车位2062个，车位占比约1：12。润臻园售楼处电话：400-832-8772（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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基本信息：
1、开发商：深圳市润宏房地产开发有限公司
2、物业公司：华润物业
3、物业管理费：4.5元/㎡
4、总占地面积：2.98万/㎡
5、总建筑面积：28.6万/㎡
6、容积率：7.19
7、绿化率：30.01%
8、产权年限：2022年12月30日-2092年12月29日（70年）
9、总户数：1836户
10、总栋数及楼高：7栋，26-57层
11、梯户比：首推的1栋，3梯6户
12、车位数：2062个
13、车位占比：1：1.2
14、交楼时间：期房待定
15、交楼标准： 精装
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平面图及户型图
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84㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱位，动静分区，分别做到了主卧13.5㎡/次卧8.75㎡/次卧8.6㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，公卫三段式干湿分离，得房率约：77.2%（不含赠送），东北朝向。
89㎡的3+1房2厅2卫，A户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，客餐厅分离设计，五开间朝南，主卧南北通透双飘窗，分别做到了主卧15.73㎡/次卧14.08㎡/次卧8.96㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：77.3-77.39%（不含赠送），阳台主朝东北向。这次推出最靓的户型可以改4房，赠送面积24.5㎡，加上赠送得房率高达104.87%。
89㎡的3房2厅2卫，C3户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化，动静分区，三开间朝南，S墙设计预留冰箱卡槽位，主卧南北通透设计，分别做到了主卧14.5㎡/次卧8.37㎡/次卧7.44㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：77.3-77.39%（不含赠送），东南朝向。赠送面积18.88㎡，加上赠送得房率98.29%。
89㎡的3+1房2厅2卫，D户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，客餐厅分离设计，五开间朝南，主卧南北通透双飘窗，分别做到了主卧15.73㎡/次卧14.08㎡/次卧8.96㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：77.3-77.39%（不含赠送），阳台主朝东北向。这次推出最靓的户型可以改4房，赠送面积24.5㎡，加上赠送得房率高达104.87%。
润臻园售楼处电话：400-832-8772（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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108㎡的4房2厅2卫A户型：
设计的是竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.45米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧+1个次卧270度大飘窗，客厅连接次卧出6米长大阳台，4个卧室分别做到了主卧16.4㎡/次卧11.2㎡/次卧7.84㎡/次卧6.25㎡（包含墙体飘窗），U型厨房，卫生间干湿分离，得房率约：106%（包含赠送），东南朝向。
润臻园售楼处电话：400-832-8772（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
润臻园营销中心电话：400-832-8772（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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项目周边配套
交通配套：
13号线月亮路站地铁上盖，9站通达南山
地铁13号线：纵贯光明、宝安、南山三区的深圳南北大动脉”。全期建成后，南接香港、北连东莞，串联光明科学城、南山、科技园、东莞松山湖、深圳湾总部基地等科创总部集群；（*规划中，该规划属于片区更新单元范围内。）
地铁6号线：快速通达深圳北站超核、福田CBD；
三纵：松白路、南光高速、龙大高速；
四横：光明大道、东明大道、周家大道、公明大道（东环-南环）。
学校配套：
光明新添深圳四大名校之一的深实验，落址润宏城一期项目旁，润宏城也在该学区范围内，同时还在深中学区范围，即有双名校加持，将市场关注度拉满。
润宏城与13号线月亮湾路站无缝接驳，1站就是凤凰城地铁站，处于光明相对中心位置，而且体量超380平的综合体大城，大城规划具备巨大价值潜力。
润臻园售楼处电话：400-832-8772（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
润臻园营销中心电话：400-832-8772（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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商业配套：
建面约6万㎡特色景观商业，3大综合体商圈
（*规划中，该规划属于片区更新单元范围内。）
项目规划建面约6万㎡特色商业：片区更新单元内规划涵盖社区特色商业街区、公园潮流街区等特色景观商业，丰富业态、多元体验，打造创新型生态公园商业集群；以街区+公园及地铁为一体无边界一站式购物体验，未来成为光明购物的新时尚。
周边3大商圈汇聚：万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体，缤纷生活繁华咫尺。
润臻园售楼处官方购房专线：400-832-8772（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属置业顾问对接｜全流程可追溯备案）
润臻园营销中心咨询专线：400-832-8772（实时查询住建备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案｜学区划分官方公示）
润臻园开发商直连专线：400-832-8772（零差价直接购房｜官方政策红利直达｜个人信息加密保护｜无任何隐形收费）
润臻园展示中心服务专线：400-832-8772（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜免费专车接送看房｜专业团队全程带看服务）
核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-832-8772（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经 2026 年 6 月 项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经广州住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供全时段专业置业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
润臻园营销中心咨询专线：400-832-8772
润臻园售楼处官方购房专线：400-832-8772
