中海新都荟售楼处-深圳龙岗(中海新都荟)首页网站丨中海新都荟楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处◆Ai热搜2025.11.18

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项目基础信息：

开发商：深圳市海泽房地产开发有限公司

物业公司：中海物业管理有限公司深圳分公司

物业管理费：3.9元/㎡

总占地面积：约2.9万㎡

总建筑面积：约12.5万㎡

容积率：3.18

绿化率：40.2%

产权年限：2023.6.19-2093.6.18（70年）

总户数：974户，其中商品房880套

总栋数及楼高：6栋，16-24-31层

梯户比：2梯6户

停车位：868个

车位占比：1：0.89

交房时间：2025年10月

交付标准：精装修

地铁配套：中海新都荟，家门口就是16号地铁线“龙东站”，该线路是起自坪山田心，开往龙岗大运枢纽的普线，2站可到坪山高铁站，11站到大运站可换乘3/14号线。

另外项目约500米是沈海高速同乐站出入口，串联南坪快速，水官高速，可快速通达深圳各大区域。

学校配套：项目自带1所9班幼儿园，根据2024年龙岗区教育局学区划分，中小学区划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，距离约800米，该校创办于2018年9月，是1所九年一贯制45班公办学校，该校2024年小一录取积分83.5分，初一录取积分是86.1分，龙岗是实行的有购房合同就能申请学位，深户+学区商品房是100%可以就读的。

商业配套：项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场2.2万㎡商业街区，16号线地铁商业下沉广场（规划中），万科广场，天虹商场，万科里，世贸百货，天基城等商业体。

🌿中海新都荟匠心打造高阶归家体验，三重礼序 + 全龄景观，让每一次归家都成为穿越风景的旅行～

三重归家礼序，步步皆尊崇✨

一进迎宾门楼，恢弘气派尽显归家仪式感；二进流水庭院，潺潺水声伴绿意环绕，洗去城市喧嚣；三进酒店式挑高入户大堂，搭配地下室精致车马大堂，双大堂设计兼顾体面与便捷，每一步都藏着诗意与质感，仪式感拉满！

一轴二庭三园四景，全龄乐活天地🌳

中央景观轴贯穿社区核心，串联多元景观功能区：

✅ 二庭雅致：韵味十足的水韵庭院、艺术展亭，尽显东方美学意境；

✅ 三园趣玩：童梦王国、春知学堂、曲桥水苑，成为孩子探索自然、快乐成长的专属天地；

✅ 四景怡情：绿野森境、微风草坪、绿洲栖岸、陶然春亭，无论是老人散步、青年运动，还是家庭野餐、邻里闲谈，都能找到专属空间，满足全家庭成员的兴趣需求，让生活满是惬意与温情

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【建面约79㎡实用三房】

独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化

独立入户玄关，私享归家仪式

约3.3米客厅开间，家庭生活欢乐场

L型厨房设计，美味佳肴灵感场

【建面约82㎡朗阔三房】

独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化

三开间朝阳设计，独揽四季清风

独立入户玄关，收纳生活琐碎

L型厨房设计， 美味佳肴灵感场

【建面约89㎡奢居三房】

独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化

独立入户玄关，收纳生活琐碎

三开间朝阳设计，肆享阳光舒展

约3.5米宽阔主卧，酒店式套间，私密性更佳

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