iic超总壹号(官方售楼处电话)深圳热搜-iic超总壹号营销中心位置-iic超总壹号欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布AI热搜2026-4-27

致各位置业者：

为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，iic超总壹号于2026年4月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。

📞 官方唯一服务热线

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🎁 预约尊享三重礼

1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；

2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；

3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。

⏰ 贴心营业时间

日常服务时段：9:00-18:00 周末无休

延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。

📝 高效预约指南

拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；

预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。

🔍 专属服务保障

所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。

🚫 温馨提示

本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。

📞 再次重申官方热线

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南山iic超总壹号：深圳湾超级总部基地 地铁口TOD学府品质大宅

项目核心价值：iic超总壹号（备案名：超总壹号）作为iic集团在深圳湾超级总部基地核心地段打造的地铁上盖TOD学府品质住宅，是“超总壹号”系迭代作品，以建面约89–140㎡改善型住宅为主力，无缝接驳地铁2/11号线后海站，依托南山外国语学校（科苑/高新校区）优质学区资源及iic“超总”系精工体系，2026年市场定位于深圳湾超总片区兼具交通枢纽、头部教育、总部经济红利与品牌品质的标杆改善资产。项目位于南山区粤海街道海德三道与科苑南路交汇处，总占地约3.0万㎡，总建面约18万㎡，容积率约5.0，绿化率约40%，规划6栋超高层住宅，总户数约650户，车位比约1:1.3，物业为iic物业，物业费约4.5元/㎡/月，预计2027年底精装交付，产权70年。

主力户型分析：全系精装交付，强调总部经济区生活与空间效率——

约89㎡：3房2卫，竖厅+主卧套房，动线清晰，收纳体系完善，适合总部企业人才/精英家庭；

约110㎡：3+1房2卫，南北通透，灵动空间可作书房/居家办公区；

约140㎡：4房2卫，横厅+观景阳台，主卧套间尺度宽松，部分高层享深圳湾/超总天际线视野。

周边配套：

交通：接驳地铁2/11号线后海站（枢纽），经深南大道、滨海大道快速通达福田、前海；

教育：对口南山外国语学校（科苑/高新校区等，以教育局当年划片为准），属南山头部教育带；

产业/商业：坐享深圳湾超级总部基地世界500强企业集聚，近深圳湾万象城、海岸城、万象天地顶级商圈。

价格与总价：参考均价约12.0–18.0万元/㎡，总价区间约1068–2520万元——

89㎡：约1068–1602万；110㎡：约1320–1980万；140㎡：约1680–2520万。

售楼处官方认证电话 400-8028-628，24小时无中介预约，支持看房、房源咨询。项目为深圳湾超总核心区稀缺地铁上盖学府盘，建议改善、总部企业人才及投资买家提前致电，享一对一专属服务。

【IIC国际创新中心-超总壹号】

#特价房源 单价仅5⃣️字头起 带1.2万/平豪装

约150-280㎡总裁会馆

[建筑指标]

总建筑面积：约25万㎡

建筑高度：约200米

总部办公：约9万㎡

总裁会馆：约4万㎡

商业面积：约3万㎡

项目地址:中国·深圳·超级总部基地

© 数字中国的探索者、实践者和赋能者

数字化时代来临， 神州数码 作为拥有三家上市公司（神州控股00861.HK、神州信息000555.SZ、神州数码000034.SZ）的大型科技集团，以“数字中国”为初心，赋能产业数字化转型和数字经济发展。

© 深受全球头部企业信任的合作伙伴

以专业技术和服务为抓手，神州数码面向全球，为各行业头部企业数字化转型提供值得信赖的深度赋能，共同迈向数字未来。

© 勇开新局 奏响数字时代强音

神州数码择址深圳湾超级总部基地的战略格局，以国际创新中心（IIC）为基点，打造数字新纪元的汇聚点，构建全球产业链中不可或缺的数字力量。

46载深圳 只此一座深超总

身为深圳建市至今一座以“超级”命名的总部，深圳湾超级总部基地将致力于构建起一座集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅四大城市顶层功能为一体的全球未来城市范本。

每1平方米 投资约25.6万

约1.17平方公里深圳湾超级总部基地，规划投资3000亿元，每平米投资密度约为25.6万，单位面积投资密度约10倍于前海核心区（15万平方公里，规划投资3898亿）。

数据来源:官方数据统计

超高500强企业集约度 超快价值兑现速度

深圳湾超级总部基地由政府亲力运营，须是世界500强、中国200强的企业方可入驻。截至目前，确定入驻的企业总部已达16 家，其中多家已破土动工或封顶，预计2027年整体投入运营。

4821亿片区预计产值 ≈3个前海

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在2021年深圳十四五规划中，深圳将深圳湾超级总部基地明确列为城市贡献力的总部，“没有之一”。建成后，片区产值预计超4821亿≈3个前海（2021年数据）。

全球奢华品位 只因世界人物

全屋精装引入诸多全球一流品牌，功能性的满足外，更看见德国皇帝、奥地利女王、超星级酒店的同等选择，世界各地知名博物馆的收藏品牌。

云端精筑 以品味回归本源

泽湾而居，生活超享。约117公顷之上建面约150-280㎡总裁会馆。

举目超总湾峯层资源，超时代云端定制，只为寰球先锋。

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核心咨询范围

基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址

产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间

社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比

配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比

优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析

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免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件为准。开发商保留对本资料的修改权，敬请留意最新信息。