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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处

售楼处预约模板：

预约方式：拨打华联城市中心售楼处电话4008736605☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

拨打华联城市中心售楼处电话4008736605☑️☑️

注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约华联城市中心售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验

注意;其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用售楼处最新发布的号码:400-9620-133(售楼处，售楼部，开发商三重热线)

前海·南山双核 产业总部超体⛪华联城市中心售楼处电话：4008736605☎开发商已认证🌇🌇

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🏙建面约30万㎡总部超体大城

🌟前、后海黄金走廊首排名片

🚉9号线荔林站地铁口现楼

🌉首批政企联合招商园区

🏆深圳投资推广重点园区

1.项目整体概况

➡楼盘地址：深圳市·南山·南山大道1001号（南山大道与东滨路交汇处）

➡开发商：深圳市华联置业集团有限公司

➡占地面积：约3.4万㎡

➡建筑面积：约30万㎡

➡容积率：约6.43

➡研发办公：约14.7万㎡

➡配套宿舍：约5万㎡(共计约1304套)

➡商业配套：约1万㎡

➡️特色配套：会议中心、员工餐厅等

➡产权年限：50年

（2017年01月01日-2066年12月31日）

➡车位：约1170个

➡物管：华联物业 国际金钥匙联盟

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2.T1座参数-整栋销售

💠整栋独立占地 尊享纯粹总部💠

🌟可售面积：约59041㎡

🌟销售均价：约65000元/㎡

🌟整栋售价：整栋约38.3亿元

🌟产权单位：单层10-11个，合计293套

🌟产权面积段：约139-271㎡

🌟高度/楼层：约143m，32层

🌟大堂高度及面积：3层挑高约14.7m，建面约1300㎡

🌟标准层面积：约2067-2179㎡

🌟层高：约4.4m

🌟通道宽：约2m

🌟实用率：整层约78%

🌟空调：特灵冰蓄冷中央空调

🌟电梯：日立电梯

客梯11部(低区3部,中区4部,高区4部）

转换梯2部，货梯1部

🌟管理费：约30元/平/月（含空调费）

🌟竣工时间：2020年6月（现楼交付）

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3.项目价值点

💎【双区门户 世界焦点】

南山，“全国百强区第一名”，科技创新与营商环境最强区，粤港澳大湾区、社会主义先行示范区双重战略加持，将建成世界级创新型滨海中心城区，成为对话世界的双区门户

💎【四维交通 全球通达】

9号线地铁口物业，南山大道与东滨路双主干道纵横交汇，30分钟内通达宝安国际机场、深圳湾口岸、蛇口国际邮轮母港，海、陆、空、轨四维立体交通，全球商务快速并轨/链接

💎【大道首排 总部坐标】

30万㎡前后海黄金走廊最大体量商务综合体，南山大道首排资产，独栋楼宇地标，缔造永不落幕的总部坐标

💎【总部专属 灵活掌控】

南山中心唯一的超体大城之上+独立红线地块+整栋现楼，专属整栋权益，享受更多空间自主权，293个办公产权单位，整栋资产灵活掌控

💎【量身定制 品质夺目】

世界TOP5德国gmp领衔打造，荣获2021年国家优质工程奖、2021年中国建筑工程装饰奖等各大建筑奖项，国际LEED金级认证，健康节能办公新理念

💎【阔绰尺度 高效智能】

3层挑高，建面约1300㎡总部大堂，标准层层高约4.4m，进宽约2m通道，大气商务尺度，完美匹配总部形象，5A达实智能系统，约126:1核心区超高车位配比，为企业缔造节能高效办公场域

💎【贴心物管 特色配套】

国家一级物业管理资质华联物业，拥有大型综合体运营经验，国际金钥匙加持，专业服务护航企业运营，3F会议中心、奇数层生态阳台、顶楼办公+楼台……无限想象空间，标准层满足茶水间、总裁盥洗室、VIP洗手间等更多功能需求

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4.项目实景图

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楼栋红线图（T1栋独立占地）

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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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