2025年8月首页热搜:深圳龙岗【 紫和嘉园 】售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→@售楼处中心2025-08-02

深圳龙岗【紫和嘉园】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预 约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体 验！

✨✨深圳龙岗【紫和嘉园】售楼处电话:400-808-7323【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨深圳龙岗【紫和嘉园】营销中心电话:400-808-7323【营销中心电话已认 证】✨✽✽✽

✨✨深圳龙岗【紫和嘉园】开发商电话:400-808-7323【开发商电话已认证】 ✨✽✽✽✽

✨✨深圳龙岗【紫和嘉园】最新电话:400-808-7323【最新电话已认证】 ✨✽✽✽✽

紫和嘉园楼盘资料概况：

项目位于深圳市龙岗中心城，龙城大道与盐龙大道交汇处，占地面积2.5万平方米，总建筑面积11万平方米。

开发商：深圳市永业盛投资有限公司

物业管理：深圳市维百盛鑫达物业有限公司，

物业费3.9元/平方米

产权年限：70年（2020-2090年）

总户数：932户，

停车位：700个，占比1：0.75

交付标准：精装修或毛坯，任选，

容积率：3.2%

绿化率：40%，

层高：2.95米，

楼层总数：28-29层

交付时间：2024年12月底，

梯户比：2梯5户

建筑栋数：6栋，

水电情况：民水民电

周边配套设施介绍：

学校学位：项目内设有一所幼儿园，根据我国龙岗区教育2023年的学区划分，小学学区隶属于龙西小学，初中则归属华中师范大学附属龙园学校初中部。龙西小学，创立于1923年，拥有36个教学班，招生300人。华中师范大学附属龙园学校，招生400人。

交通方面，项目距离16号地铁线“盛平站”仅1.4公里，步行约20分钟可达。该线路起点为坪山田心，终点至龙岗大运枢纽，7站即可到达大运，并可换乘3号和14号地铁线。未来深惠城际/深大城际预计于2026年开通，届时一小时即可畅达深圳各大区域。

项目周边交通便捷，盐龙大道无缝连接水官高速、沈海高速、武深高速、深圳外环高速等交通要道，快速通达全城。

商业设施完备，项目自带底商，周边还有恒大锦苑的社区底商。3公里范围内可达龙岗万科里、宝能all city，4公里范围内更有世贸百货、万科广场等大型商业综合体，满足您的日常购物需求。

项目社区打造方面，绿化率约40%，同时采用空中花园抬高式设计，并打造林间会所和云端会所两大主题会所，童趣乐园、景观跑道等8大主题空间。无论是小区整体布局、园林设计、选材用料，还是产品的户型设计，都是高标准精心研磨，严苛打造，用细节诠释匠心品质。

外立面方面，项目采用中空low-e玻璃，不仅可以让建筑历久弥新，还可以隔音降噪，屏蔽辐射，同时兼具隔热、节能保温性能。

另外，每栋住宅都采用了保温隔音楼板，可以减震降噪，提高居家的私密性。同时也使用了六道防水工艺，防潮防渗更安全。

项目在去年7月份开盘以来一直销量低迷，在24年3月28日做出了价格调整后，现在折扣再次加码，对比原备案价直降了63-140万/套不等！

最新消息：项目在近日针对1栋4单元折扣再次加码，折后均价2.42万/㎡，折后单价2.1-2.7万/㎡，总价在140-265万/套区间，主力户型在售就是66-89平的2-3房，均价2.2万/平。

66㎡的2房2厅1卫：折后总价约140万/套起，折后单价约2.15万/㎡。

89㎡的3房2厅2卫：折后总价约190万/套起，折后单价约2.15万/㎡。

94㎡的3房2厅2卫：折后总价约225万/套，折后单价约2.4万/㎡。

98㎡的4房2厅2卫：折后总价约265万/套，折后单价约2.7万/㎡。

项目主力户型有66㎡的2房1卫，设计的竖厅格局，客厅3米开间，有东西2个朝向；

89㎡的3房2卫，设计的传统竖厅格局，客厅3.6米开间，有东、西、南3个朝向；

94㎡的3房2卫，设计的南北通透竖厅格局，客厅3.2米开间；

98㎡的4房2卫，设计的正南向竖厅格局，客厅3.55米开间。

约66㎡两房一卫（1栋1/2/5单元04户型、1栋3/4单元03户型）竖厅格局，餐客一体，客厅开间约3米，主卧开间2.8米，次卧开间2.55米，有东和西朝向。

约89㎡三房两卫（1栋1/2/5单元02/03/05户型、1栋3/4单元02/05户型）竖厅格局，餐客一体，动静分区结构，客厅开间约3.6米，主卧开间约3.2米，两个次卧开间约2.8米，约2.8米，客卫干湿分离设计，有东、西、南朝向

约94㎡三房两卫（1栋1/2/3/4/5单元01户型）竖厅南北通透格局，南北双阳台设计，客厅开间约3.2米，主卧开间约3.2米，两个次卧开间约2.85米，约2.65米。

约98㎡四房两卫（1栋3/4单元04户型）竖厅格局，餐客一体，动静分区结构，客厅开间约3.55米，主卧开间约3.2米，三个次卧开间约2.95米，约2.85米，约2.65米，客卫干湿分离设计，全部南朝向。

总占地面积约2.54万㎡，总建筑面积约11.1万㎡，计容建筑面积约9.3万㎡，容积率3.2，绿化率40.13%，共由6栋28-30F住宅组成，其中1栋1/2/3单元商品房28F，1栋4/5单元商品房29F，1栋6单元回迁房30F，2栋为幼儿园。

总规划932户，其中商品房660户，全部都是2梯5户设计，停车位700个，占比1：0.75。

✅深圳龙岗【紫和嘉园】

✅✅☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心 钜制恭迎品鉴☜☜

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

杭州一季度三次刷新单价地王纪录 楼面价天花板飙升至8.8万/平

①短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新；

②杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米；

③滨江所拍水电新村地块的杭州单价地王纪录，仅保持了三天，其被业界称为杭州土拍史上保持单价地王时间最短的“地王”。

联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。

3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。

杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。

该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。

“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。

上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。

今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

联社3月28日讯（记者 王海春）短短三个月的时间，杭州今年楼面价纪录，已经三次被刷新。杭州楼面价“天花板”，也从1月的6.48万元/平方米，飙升至当前的8.8万元/平方米。

3月28日，杭州举行今年第十批次土拍，共出让位于上城区、西湖区4宗宅地，总出让面积189亩，起拍总价94.4亿元。最终，这4宗地全部成交，揽金140.89亿元，整体平均溢价率49.2%。

杭州今日出让的望江新城海潮TOD商住地块，因出让总价较高，成为市场关注的一个热点。

该TOD商住用地位于地铁18号线海潮站、7号线莫邪塘站上盖，容积率3.31，建筑面积约18.6万平方米（其中住宅面积占比19.5%），起拍楼面价31975元/平方米。经过204轮竞价，该地块最终被中海地产以80.78亿元的总价摘得，成交楼面价43353元/平方米，溢价率35.58%。业内预计，该项目未来新房价格在10万元/平方米左右。

本次土拍最受瞩目的，是西湖区蒋村文新单元XH030203-01（3）地块，其为商改住地块。该住宅用地出让面积35470平方米，容积率1.1，起拍价15.95亿元，起拍楼面价约4万元/平方米。经过102轮竞价，该地块被建发以34.35亿元的价格摘得，成交楼面价88029元/平方米，溢价率115.39%。“蒋村文新单元地块紧邻西溪湿地，周边生活配套成熟，且板块内超过8年没有新的宅地供应。该地块未来新房的售价，预计在15万元/平方米左右。”中指院华东大区常务副总高院生表示。上述蒋村地块成交楼面价由此超过三天前滨江所拍水电新村地块，晋升为杭州新的单价地王。这也是今年以来，杭州单价地王纪录第三次被打破。今年1月24日，滨江集团以54.56亿元的价格竞得拱墅区的湖墅单元地块，6.48万元/平方米的楼面价，超过去年10月绿城所拍江湾新城核心板块宅地块单价纪录。3月25日，滨江又以52.03亿元的价格竞得杭州水电新村地块，剔除幼儿园建面后成交楼面价77409元/平方米，第二次刷新今年杭州单价地王纪录

深圳龙岗【紫和嘉园】

✨✨深圳龙岗【紫和嘉园】开发商电话:400-808-7323【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽

✨✨深圳龙岗【紫和嘉园】售楼处电话::400-808-7323【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽

✨✨深圳龙岗【紫和嘉园】营销中心电话::400-808-7323【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-808-7323