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瑧誉示范区，实景图
宁波奢宅还能“卷”到什么程度？
就在前两天，保利瑧誉向业主发送了一份《保利瑧誉府项目外立面调整业主同意书》，官宣如果业主签字通过产品即将迎来重磅进阶。
最重磅的一条，与外立面有关：其中南立面所有涂料将调整为铝板或者玻璃外贴窗，东西立面由于要满足采光需求，局部调整为铝板或者玻璃外贴窗。
保利还小小地“凡尔赛”了一把：如果采光能够达标，我们原本是想做成全铝板的。
毫无疑问，保利开创了宁波地产界的先河，成为首家外立面进阶的“卷王”！
瑧誉示范区，实景图
为何外立面进阶对购房者的触动这般大？因为在奢宅战场，外立面的价值排序相当靠前，甚至能够影响二手房价。
就拿东部新城举例，虽说奢宅云集，但由铝板+大面积玻璃组成的凤起潮鸣，依旧美得很出众，等限售期过后，也极有可能刷新板块乃至全宁波的房价纪录！
正因铝板奢宅能成为房价“独一档”，所以在杭州、南京，甚至有业主自发众筹上千万，只为将外立面进行铝板升级。
在他们看来，平摊到每户的几万块和日后跃升的二手房价相比，根本不值一提。
新闻来源于光明网
“潮水退去，才能看清谁在裸泳”，这番话很适合形容当下的房地产。
在楼市低谷期，大部分刚需楼盘、小开发商选择的应对之计是降价，才能确保回款和资金周转。
而更有实力的国企、央企，则选择另一条赛道——产品力进阶，选择做好每一个楼盘，以品质取胜。
而刚需盘低迷、高端盘狂欢的两极化市场，也在反复告诉我们：更好的产品当然可以卖得更好、卖得更贵，甚至卖得更快。
瑧誉的产品力进阶，也体现在瑰宝级的实景示范区里。
与其称TA为示范区，不如将其视作是一座世界艺术馆，因为里头陈列奇珍异宝无数。
光是门口的两尊高约3.5米的大型罗汉松，足以将奢宅巨筑的气场拉满，据说花费超近百万！
门头位置还镶嵌了一块Prada绿天然奢石，是由项目团队辗转世界各地，最终在巴西寻得。
奢石上的每一道纹路、每一条花纹都是岁月长河的独特印记，这一抹深绿也成为宁波唯一一座誉系的珍贵代言。
瑧誉示范区，实景图
另一旁的车行入口，也被瑧誉做成了一件奢侈品。
我们首次在宁波奢宅示范区看到，车库坡道地面由大面积的手凿马蹄石进行铺装，工艺之繁琐、造价之高昂，令人咋舌。
更豪横的是，坡道两侧还干挂昂贵的深灰色岩板，天花板则是劳斯莱斯同款星空顶，极尽奢华。
最具仪式感的是，当你的豪车缓缓驶入，坡道两侧的感应灯带也会一同亮起，像是在恭迎业主们归家。
瑧誉示范区，实景图
正式踏入小区，首先迎接业主的是一个颜值超高的艺术长廊。
令人惊掉下巴的是，寻常用来室内豪装的爱马仕灰大理石、云多拉灰大理石，被用来大面积地铺装到了廊架、景墙，“壕”无天际。
瑧誉矜贵的艺术气质，也浸润在随处可见的雕塑里。
比如大门口水滴形态、象征万物因水而生的“誉起”，景观中心位置的“誉融”，每一尊都出自名家之手，价值不菲。
瑧誉示范区，实景图
就连园林设计也暗含巧思，园区内种植的紫薇，寓意尊贵与福祉。在日后的年年岁岁，紫薇树每一次招展都是百年的安康物语。
瑧誉示范区，实景图
近几年的奢宅迭代，都在反复告诉我们一个朴素的真理：好的公区，要像度假酒店一样让人有停下驻足欣赏的欲望。
瑧誉显然做到了，当你停在休憩长廊，视觉不自觉地被那面宝格丽绿岩板所吸引，周遭曼妙的景观绿植，也让人忍不住细细观赏。
瑧誉示范区，实景图
踱步至以新加坡聖淘沙滨水景观为设计灵感的水镜会客厅，也会惊叹其别致的造型，从水景、植被再到大理石铺设，都讲究对仗水平。
瑧誉示范区，实景图
倒影涟漪间，刻画出隽永谧境，让访客的视觉在此处停留，泛起生活美学的无尽波澜。
一座真正的高端奢宅，还要做到“内外兼修”。
不止外立面、主入口、园林景观等“炫耀性元素”要有辨识度，那些关乎实际居住体验的配置，也要至善至美。
比方说瑧誉极具仪式感的落客大堂，设计灵感就来源于大名鼎鼎的安缦酒店。
通过色彩、光线的设计，将“隐”的诗意与“奢”的色彩相互融通，也将业主的归家礼序感拉满。
瑧誉示范区，实景图
隐奢的大堂背后，还藏着一个瑰丽瑧宴厅，神形具似英国Londoner酒店。
不止选用Londoner酒店同款木饰面及墙布硬包，瑰丽瑧宴厅还私藏了一尊“国礼”，即2014年APEC会议国母赠送国际友人的景泰蓝瓷器！
放眼宁波乃至全国，能将国礼搬进自家小区的，除了保利“誉”系，还能找出第二个吗？
瑧誉示范区，实景图
“奢宅的最佳观赏视角，永远在室内”，当我们站在瑧誉建筑面积约190㎡的展示间里，才懂这句话的真谛。
无论是超16米的“超尺”面宽，还是270°的极致采光，都符合宁波富人对Big house的想象。
瑧誉建面约190㎡展示间，实景图
尤其是那一面巨幅落地窗，太适合业主们放空观景，倘若再端一杯红酒，你就是孟宴臣本人……
时下宁波富人购买奢宅的逻辑，本质上和收藏限量款名车、名表是一样的，唯“稀缺”而已。
首先地段足够稀缺，项目占据寸土寸金的老江东，既有老城的丰厚底蕴，也有新城的汹涌风暴。
一条扎堆无数小众咖啡馆的华严街，最适合宁波小资们gap hour，在网红店门口对镜比耶，恍惚间以为是在上海静安；再加上宁波首家天街、浙江首家K11，还有鳞次栉比的老牌名校，众多不可复刻的元素，拼凑出一个独一无二的老江东。
正因老江东这份矜贵气质，也让它成为全宁波高端住宅的角斗场，头部房企争先恐后地将旗舰奢宅树立于此，包括保利全球第五座“誉”系。
香港保利·龍誉，实景图
深耕宁波十二年后，央企保利才寻得那个“最好时机”，为城市献上TOP级誉系。
用打磨奢侈品的心境做奢宅，不难想象，未来宁波瑧誉会和香港龙誉VIBE CENTRO、上海珑誉一样，成为城市的标志ICON和高端圈层的绝版珍藏。
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