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近日，南山新盘天源华府获批预售，首批次推售297套住宅，位于1栋1/2/3单元，主打建面约90-186㎡二至四房户型。

备案均价约11万/㎡，单价约9.9-13.1万/㎡，带精装交付。展示样板间将于11月30日正式对外开放。

【区位配套】

天源华府位于南山区南头板块，具体位置为南山区南山大道西侧，中山公园东侧，南头古城北侧，地铁12号线中山公园站D出口，实打实的地铁口物业；同时毗邻深南大道、北环大道、南海大道等城市主干路、交通要道，路网发达。

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天源华府最大的卖点，是西面紧邻占地面积约49万㎡的中山公园。

中山公园始建于1925年，以热带园林风光为主，景色与名人雕像相互映衬，鲜花飘香、草地如茵、古木参天。同时涵盖约6万㎡疏林草地、约3万㎡湖区。从高空俯瞰，风光秀丽，可一览开阔视野。

此外，项目南面的南头古城，是深圳市文物保护单位，也是“深圳十大特色文化街区”之一。这座距今已有1700多年历史的古城经过活化改造重回人们视野，成为深圳新晋崛起的文旅目的地。

【项目规划】

天源华府由深圳市西岭股份合作公司和深圳市乾富控股有限公司共同合作开发。后者为兰州天源集团旗下子公司，为负责天源华府开发设立。

天源华府占地面积约1.6万㎡，规划建面约8.2万㎡，容积率约3.05。

地块呈L形状，包含1栋1/2/3单元，31-35层高。其中一单元3梯5户；二单元2梯4户；三单元3梯6户。

天源华府规划总户数443户，规划车位约500个，车位配比超过1:1.

可售商品住宅297户将在本批次全部推出，面积段包含建面约90-110-111-126-155-186㎡二至四房。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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