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深圳金光华龙岸·君粼售楼处电话：400-9098-161【售楼中心】

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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9098-161，销售会为您详细介绍。

项目基础信息：

【开发商】深圳市金光华地产开发有限公司

【项目地址】龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处

【占地面积】99046.5㎡

【总建筑面积】约28万㎡

【建筑类型】住宅、别墅

【物业公司】金光华集团

【物业费】4.95元

【楼栋数】三期推出7/8/9/10栋（共4栋）

【梯户比】2T3

【容积率】1.99

【绿化率】60%

【使用率】高达118%

【楼层高】32层

【车位比】1:0.9

【交楼时间】三期2025年6月，一期现楼

【交付标准】精装

【产权年限】70年住宅

墅立圳央，山湖传家

龙岸·君粼，鼎立梅林关，执掌福田与龙华双CBD，重磅加推88套叠墅产品！一经入市，22套顶邸即刻售罄！

独揽天地悠然，尊享四湖双山。高区的景观视野更清晰地展示了，龙岸·君粼处于圳央的优越占位，对望双子塔，展望城市发展的远见卓识。更全面俯瞰龙栖湖，感受独占约5300m²滨水生活的静谧与尊崇。

只此一墅，可定制，难复制

龙岸·君粼泱墅，循地势而建，约3800m²欧式台地花园，给步步高升的归家之路点缀上步移景换的风景。

叠墅组团独立车库，车位比达到了1:1.8，每栋电梯可以直达车库。同时采用了双大堂设计，每一条归家动线都能感受温暖与尊崇。

*效果图，以实际交付为准

每一栋共8层，上下两层为1户，共88套。1梯1户，专梯入户，户户拥有独立电梯厅，最大程度地保障了居住的私密性和尊崇感。

*效果图，以实际交付为准

首层更有专属归家动线，与公共动线互不干扰，绝享私密居家氛围。

上下两层，让宽阔，更宽阔

龙岸·君粼泱墅采用现代简约的室内设计风格，由入户玄关进入后，首层面积约45m²的一体化客餐厅，将“豁然开朗”的感觉具体化。

*创意样板展示空间，以实际交付为准

U型厨房，动线流畅，可容纳全家人烹调的乐趣。厨房外部的装饰柜，还能存放各类的酒品和酒杯，增添生活的情调。

*创意样板展示空间，以实际交付为准

首层次卧由暗门阻隔形成屏障，还附带一个1.2m*3.3m小阳台，通风采光充足，适合不想走楼梯的老人居住，空间与动线皆保持独立与尊崇。

二层主卧套房独占约65㎡，包含有书房、独立卫浴空间、衣帽间等空间，以双开门的仪式感，营造宽敞且大气的独特生活体验。

*创意样板展示空间，以实际交付为准

生活疲惫的时候还可起身去往阳台，远眺近处园林景观及远处城景，在怡然自得中享受更加健康的生活方式。

二层双次卧+1房，皆是阔绰的尺度，可作琴房、书房，或是游戏室、茶室等，成为安放家人的爱好的一片小天地。

*创意样板展示空间，以实际交付为准

龙岸·君粼泱墅，可享受到首层带花园，顶层赠送阁楼/带天台，所有户型拥有超尺度的使用率，在这里拥有从墅院生活到独揽天地的完满体验。

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