广州番禺智联花园 最新价格(智联花园内附项目权威资料)

智联花园全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业、配套、户型图等楼盘详情

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智联汽车小镇一口价房源表

大家发现没，买房真是一件纠结的事情。

纠结的因素很多，比如地段、交通、商业配套、教育、价格等等。

为何要纠结，无非就是不完美！

地段好，但交通不行，或者配套不齐全；地段优越，交通也方面，但教育太一般！地段、交通、商业配套、教育都好，但价格太高不可攀，可望不可即了！

总之，不完美就纠结！说到底，即没有遇到拥有“美好生活”的房子使然！

很多人要问了：在买房路上，我们追求的美好生活是什么样子的？拥有“美好生活”的房子又是什么样子的？

派队觉得，至少包括5大维度：

第一、区域有成长空间。

买房最美好的事情莫过于房子有较大的溢价空间，买到了就等于赚到了！房子所在的区域必须有成长空间。

怎样判断呢？看是否政府官方重点点名打造的区域、是否有高质量的产业，区域内的变量多不多，符合这三个条件，基本就能判断区域的成长空间。

第二、交通便捷。

生活居住地，交通是硬需求，是否有便捷的交通迅达广州城区，是否自驾出门就能畅通无阻不塞车。如果出门交通不便捷，叫苦不迭，很难想象它的美好程度有多高。

图源：视觉中国，已获授权

第三、商业配套成熟。

配套是否完善、是否能满足日常需求，这决定了生活的便利性。如果下楼就能购物、就能休闲娱乐，那生活于此，幸福感就能爆棚，生活美好必将如期而至；反之，出门买个菜都要跑几公里，憧憬生活美好，难！

第四、家门口有优质教育资源。

我们常说目送式教育，即学校就在家门口，孩子自己上学，省却了家长接送的烦恼，每天还能比别人多睡半小时。

第五、现楼，买得放心。

这点太重要了！尤其是现在暴雷企业、暴雷项目频出的时候。现楼，意味着确定性更强，看得见、摸得着，所见即所得，使得家庭的资产安全得到充分保障，拿证的速度更快，入住快人一步。

说完这五大维度，我们就可以对号入座了，拥有“美好生活”的房子就该如此！

理想很丰满，但现实往往很骨感。在广州，符合这五大维度的房子多吗？容易寻觅到吗？

答案显而易见：很少！非常少！

但少不代表没有！

今天，派队就发现了一个美好生活样板的楼盘，全部符合五大维度，优越区位、成熟配套和优质教育资源、现楼发售，样样齐全，妥妥的全能型选手！

该盘就是智联汽车小镇！

我们先看它所在区域的成长空间！

它位于莲花湾板块，这是近年来番禺最为高光，也是最具潜力的区域。

再者，在教育上，智联汽车小镇更有发言权，托儿所、幼儿园、小学、初中均有，家门口15年优质目送式教育，买得放心舒心。

比如针对0-3岁托育园所——优佳贝贝国际托育中心已经开学！18班的公办华南师大教育华兰幼儿园、广大附中番禺实验学校都已开学。

华南师大教育华兰幼儿园

其中，广大附中番禺实验学校由广州市重点中学、广东省首批国家级示范性高中广州大学附属中学负责实施全面管理的九年一贯制学校，教育管理体系、师资力量等都有保障。

广大附中高考成绩连续几年保持在广州市名校前列，连续三年高考重本率超过90%，连续三年985率约50%。

这所学校还有几个优势！

第一、生源纯粹，只招生智联汽车小镇（智联花园、智睿花园）人户一致适龄子女（信息来源：番禺教育局）。

广大附中番禺实验学校实拍图

第二、这是莲花湾片区为数不多已经开学入读的名校，目前开设一至五年级和七年级共14个班，学校办学规模为45个教学班（30班小学+15班初中）。

广大附中番禺实验学校实拍图

最后我们看下配套和现楼产品。

配套上，智联汽车小镇已完美呈现，华润万家、KFC已签约、钱大妈、大参林、蒸旺、袁记云饺品牌商家，均已进驻，不出家门，也能享受便捷的生活体验。

难能可贵的是，智联汽车小镇是现楼发售，园林、房子品质等肉眼可见，且有广汽集团、珠江实业、越秀集团、保利发展控股四大名企背书，买得放心也舒心，入住也快人一步，直接享受到成熟配套。

现楼、成熟社区、优质教育资源，眼见为实，这是智联汽车小镇给足的安全感。

项目主力户型建面约95-125㎡三至四房，无论你是首置、初改、终极改善全部覆盖，在这里都能找到合适的产品。

不同的户型空间，在有限的空间内突破了格局的边界，均能营造出幸福感满满的生活场。

◆ 建面约95㎡全南向三房

先来看看人气颇高的95㎡三房两厅户型，这是许多家庭眼中的“热门款”。

广佛新房-小吴

私家入户花园，保护隐私的同时，且可以做到更好地收纳琐粹。

三开间朝南，通风采光的同时，还避免了阳光的过渡热情。

客厅、厨房、餐厅三大功能区又以开放的方式连通，将生活的点点滴滴在此尽情演绎。

◆ 建面约125㎡南北对流四房

至于更有实力的买家，可以看看125㎡四房单位。

这款户型到底有多炸？

摊开户型图细细欣赏，每一个细节都值得尖叫。

当然，对于任何一个项目而言，产品的“精髓“必须体现在细节上。

广佛新房-小吴

整体布局四房两厅，双阳台设计，南北对流。

再延伸至7米南向全景大阳台，空间整体也格外通透。

不禁让人想起泰戈尔在《飞鸟集》里的一句诗词，“我看见您从阳台上送过来的微笑，我歌唱着，忘却了所有的喧哗。”

为了不辜负窗外的美景，主卧更是设计了全景飘窗，长度与卧室开间一致，拥园林美景的同时，还可俯瞰远方生态景观。

更关键的是，单价2字头起即可购买智联汽车小镇三房。

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为什么买房不要找中介

在购买房屋的过程中，许多人选择寻求中介的帮助。然而，我认为在购买房屋时不应该找中介。以下是我对这个问题的观点。

首先，寻找中介会增加购房成本。中介通常会收取高额的佣金，这会使购房者支付更多的费用。如果我们能够直接与房主或开发商进行交流和协商，就可以避免支付这些额外费用，从而降低购房成本。

其次，中介可能会给购房者带来不必要的麻烦和风险。中介的利益通常与购房者不完全一致，他们可能会为了自己的利益而忽视购房者的需求和利益。此外，中介在房屋交易中扮演的角色并不是法律上的必要角色，购房者完全可以自行完成购房过程，从而减少与中介相关的潜在风险。

最后，通过自己的努力和研究，购房者可以更好地了解市场和房屋的实际情况。购房是一项重要的决策，我们应该对自己的未来负责。通过自己的努力，我们可以更好地了解房屋市场的趋势和价格，从而做出更明智的决策。

综上所述，购买房屋时不应该找中介。通过直接与房主或开发商进行交流和协商，我们可以降低购房成本，并减少不必要的麻烦和风险。通过自己的努力和研究，我们可以更好地了解市场情况，并做出明智的决策。因此，我建议购房者在购买房屋时不要寻找中介。