塘城壹号(售楼处)2025首页网站-塘城壹号营销中心(欢迎您)-楼盘详情-最新价格-在售户型@Ai热搜好房塘城壹号售楼处2025.9.11

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塘城壹号花园根据公示规划，项目由4栋45F超高层住宅、3栋40F、30F写字楼、1栋45F保障房、1栋3F幼儿园以及一所九年制学校组成。

【项目名称】塘城壹号花园

【占地面积】约3.5万㎡

【建筑面积】约55万㎡

【推售产品】67-87-96-125平2-4房

【容积率】5.9

【绿化率】40%

【总层高】45层

【梯户比】2梯3户、3梯4户

【总套数】可售住宅1382套

【车位数】2500

【车位比】1：1.1

【产权年限】70年

【物业类型】住宅

【交付标准】精装

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交通配套

地铁：项目距离6号线【上芬站】就在楼下，是名副其实的双地铁口物业，4号线地铁【上塘站】仅300米，乘坐地铁到深圳北约10分钟，到福田约20分钟，到南山约40分钟，通勤时间进一步缩短。

示意图

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陆路：上塘坐拥着龙华核心片区的光环，区域内拥有【布龙路】、【福龙路】、【新区大道】等主干道路，无论是横向还是纵向交通都相对便利。项目还依托深圳北站与宝安国际机场，实现深港、深广半小时生活圈，共融大湾区1小时生活圈。

教育配套

毗邻华东师范大学附属深圳龙华学校

项目自带一所幼儿园，旁边有54班九年一贯制【华东师范大学附属龙华学校】、未来小学、龙华实验学校、和平实验学校、龙华信义学校等教育环绕，营造书香人文大境。

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华东师范大学附属龙华学校

周边还有和平实验学校、高峰学校等多所学校，教育资源丰富。

华东师范大学附属深圳龙华学校是由深圳市龙华区人民政府、华东师范大学、深圳悦茂置业有限公司合作共建的一所现代化、国际化、创新型的九年一贯制公办学校，是华东师范大学服务地方基础教育、发挥教育学科优势的实践探索。

商业配套

自带益田假日商业，距离上塘荟约500米。

项目本身自带一定体量商业，加上项目周边有不少小区底商，此外距离大型商业AT MALL上塘荟约500米，平时购物很方便。

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项目车位充足，规划1982户，但有2500个车位。另外上塘也是龙华已经开发成熟的片区，配套已配齐，城市级商业综合体、社区型商业、还有会员制仓储超市，深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆、超级医疗综合体新华医院等配套，自驾10分钟左右均可抵达。

4、项目交付品质高，外立面都是铝板，全屋装修德系一线，又是安居建业接手的项目，品质有保障。

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塘城壹号花园前身是恒大岳盟工业区城市更新单元，该更新单元总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约55万㎡，官方规定容积率11.54，绿化率30.05%。

此后项目由安居建业集团接手，背后站着人才安居、深业、万科、特区建工集团四大巨头。该更新单元共分3个地块开发建设，总计建设6栋住宅、3栋写字楼。

02地块，1栋35层保障性住房，1栋16层写字楼。

04地块，1栋52层保障房，1栋53层住宅，1栋33层写字楼

05地块，3栋54-64层超高层住宅，1栋45层写字楼，1栋12班制幼儿园。

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这一次首推的是05地块。首推货量603套。其中，67㎡2房共228套；87㎡3房共163套；96㎡3房共163套；125㎡4房共49套。精装交付。

塘城总占地面积约1.69万㎡，总建筑面积约27.29万㎡，计容建筑面积约20.63万㎡，容积率12.17，绿化率30.05%。规划有1038户商品房，是整个项目中相对纯粹的部分，2梯3户/6梯8户，地下室有4层，规划停车位1386个，其中带充电桩车位435个，车位占比约1：1.33。

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