天健湾时代府售楼处电话丨首页网站天健湾时代府营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.15售楼处✦Ai热搜

【官方公告】天健湾时代府电话服务渠道升级 权威认证热线公示

天健湾时代府重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 15日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

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天健湾时代府

基础信息：

开发商：深圳市天璟置地有限公司（天健集团）

物业：天健物业

占地面积：约1.36万平方米

建筑面积：约4.09万平方米

总栋数：2栋

总楼层：30层（层高3.15米）

总户数：290户

车位：388个

绿化率：30%

容积率：2.8

物业费：7.6元/月/平

产品类型：（住宅，70年产权2024年12月至2094年12月）

梯户比：两梯五户

状态：（已开展示厅和样板房）

户型面积：

113/114/139平（四至五房）

区域介绍

南山入选《2020 中国十大最具投资吸引力城区》（《环球时报》报告）。赤湾坐拥 2、5、12 号线三条地铁，路网通达，1 站到太子湾，2 站抵前海、海上世界，畅享蛇口前海双生活圈。

【双湾交汇 城市战略前沿】

作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的融合地带，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港，既可享前海发展利好，亦可享蛇口国际生活配套。

【蛇口国际海洋城 南山下一个增长极】

蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”，探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇，创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业，培育孵化一批海洋创新型企业。

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天健湾时代府（天健集团开发，前海 K104-0049 宗地），楼面价 37609 元 / 平，保本价约 5.7 万 / 平，为赤湾新规后首盘。项目总占地约 1.36 万㎡，总建面约 5.88 万㎡，容积率 2.8，绿化率 30%，2 栋 30 层住宅（2 梯 5 户），规划 290 套纯商品房。得房率 100%，层高 3.15 米，享一线永久无遮挡海景；配 388 个车位（车位比 1:1.33），含 122 个充电桩车位，其余 100% 预留充电桩条件。

交通配套

该项目紧邻赤湾站约400米，这是2号线与5号线的交汇站，通过此站可以便捷地到达前海、宝中、蛇口以及深圳湾等深圳核心区域。项目2公里范围内还有正在建设的12号线左炮台站，并且规划有未来的地铁28号线。此外，项目通过小南山隧道或港航路可以快速连接到兴海大道，从而连通前海、后海、宝中等重要区域，交通条件十分便利。

教育配套

天健湾时代府教育配套完善，覆盖全龄教育链，对口南二外（集团）赤湾学校（九年一贯制公办）。该校创办于 1964 年，36 个教学班，教师硕士占比 25%，打造 “无边界学习” 体系与 70 余个学生社团，融合山海景观的校园获评南山区 “教育现代化示范学校”。

东侧规划九年一贯制学校预计 2026 年动工，将升级区域教育资源。国际教育方面，项目一路之隔有南山中英文学校，3 公里内涵盖深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等优质校。此外，深圳市第三十高级中学（北师大南山附属高中新校区）已于 2025 年 9 月启用，设 24 班 1200 学位，配备 4 人间宿舍、智能空调及专业艺术教室，山海景观校园为片区高中教育添翼。

商业配套

项目旁边是开云府4.6万㎡商业，赤湾地铁站一最大个商业综合体，届时带来首个大型的shopping mall1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需！

3km左右可达海上世界。同时，项目所在的赤湾片区在建约30万㎡赤湾地铁综合体和43万㎡庙东综合体，离项目不远也在建全亚洲最大的太子湾K11购物中心。

休闲配套

目前片区拥有赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等，生态人文配套十分丰富，平时可供周边居民休闲散步。

户型深度解析

约113-114-115㎡ 四房两卫

采用竖厅设计，南北通透；

约6.4米景观阳台可与相邻房间联动，空间可变性强；

北向次卧创新采用双面飘窗，极大拓展采光与使用感；

主卧套房+次卧类套房设计，提升家庭各成员居住尊严。

▲建面约113㎡ 4房2厅2卫 2-30层

▲建面约114㎡ 4房2厅2卫 2-30层

▲建面约115㎡ 4房2厅2卫 一单元8-30层 二单元2-30层

约139㎡ 五房两卫

横厅布局，约6.8米阔景阳台，视野开阔；

功能分区明确，满足多代同居或功能空间多元化需求；

主卧双面飘窗，引入更多海景与光线。

▲建面约139㎡ 5房2厅2卫 2-30层

天健湾时代府，不仅是一座建筑，更是一次对高端海景住宅的重新定义。我们以细节承载生活，从土地解读到空间营造，每一处设计都在回应这片土地应有的价值——让山海成为日常的背景，让空间拥有成长的弹性，让建筑经得起时间的凝视。

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