深圳龙华【鸿荣源壹成中心】售楼处24小时热线丨户型丨价格丨楼盘简介!

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鸿荣源壹成中心花园自入市以来持续引领楼市排行榜，本次推出的新品——壹成中心十区，位于壹方天地A区东北面，紧邻4号线龙华站，占据成熟超体商圈之上，繁华生活一触及达。十区全新打造建面约85-94㎡3房2卫为主住宅，是壹成中心首个精装项目，秉承鸿荣源豪宅精造的原则，从无论是户型设计、用材用料、施工品质上都是精益求精，以品质兑现壹成厚望！

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温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，戴好口罩，谢谢配合！提前预约来访下定享受优惠，可预约现场销售人员！（中介勿扰）

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项目信息

开发商：深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司

物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

规划面积：2.52万㎡

建筑面积：29万㎡

物业类型：住宅

产权年限：70年

总栋数：6栋

楼层情况：47-49层

梯户比：3梯6户

层高：3米

规划户数：1056户

车位数：1820个

容积率：8

绿化率：40%

交房时间：2025-05-01

装修情况：精装

在售户型：85-94㎡3房

参考均价：7.2万/㎡

物业费：5.9元/㎡/月

项目地址：龙华区景龙建设路与景龙太平路的交汇处（地铁4号线龙华站）

区位介绍

〖龙华国际商圈〗打造产值超500亿市级核心商圈与大湾区消费首选地。

〖千万级城市更新〗40+品牌房企入驻，(片区约4个百万体量、7个50万以上体量旧改；如中洲、德业基、卓越、华润等一线房企。

〖丰盈人文〗五馆两体两院一书，人文新坐标，塑造品质生活人文盛境。

交通情况

紧邻地铁4号线龙华站，同时共享规划中25、27号线3大地铁口，60万㎡航母级商业，咫尺享万千繁华与便捷交通。

距离4号线龙华站直线距离约500m

未来壹成四周有望环绕25/27/22号线

项目配套

自带配套：约5900㎡室内外体育运动场（运动跑道、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童活动区等）、社康中心、老年日间照料中心等。

商业：自带约60万㎡壹方天地旗舰商业，超600家品牌商家进驻，C区龙华壹方城10月29日盛大开业，引进了多个全国首家、深圳首家运动娱乐品牌，如深圳唯一具备奥运赛事规格场地的陈露国际冰上中心、【IFLY】中国首个世界级室内风洞飞行体验店、【FlowLife】深圳购物中心首家拓极滑板冲浪俱乐部，还有【ROUND1（朗玩）】深圳首家综合运动娱乐中心等。

学校：龙华区第二实验学校、龙华区创新实验学校、壹成中心鸿悦幼儿园、第二实验学校附属鸿创幼儿园、第二实验学校附鸿尚幼儿园、龙华区创新实验学校附属幼儿园。

医院：深圳龙华区人民医院、龙华区中心医院、深圳市第二儿童医院(在建)、新华医院（在建）。

人文：深圳书城龙华城、龙华文体中心、简上体育综合体、深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆、演艺馆、展览馆。

户型鉴赏

约 85-94㎡主力3房2卫精装住宅，户型最大化朝南设计，为业主呈现理想的品质人居。

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粤港澳大湾区未来房产价值分析

粤港澳大湾区是中国改革开放以来最具发展潜力和竞争力的地区之一。作为改革开放的重要窗口和经济引擎，大湾区在经济发展、人才集聚以及科技创新等方面具有巨大的优势。这些优势也将直接影响到未来该地区的房产价值。

首先，大湾区将成为国内外企业落户、投资兴业的首选地之一。目前，已经有众多知名国际企业和科技公司在大湾区设立了研发中心和总部。随着大湾区的经济和科技实力不断提升，更多的企业将纷纷进驻该地区，从而推动房产需求的增加，提高房产价值。同时，大湾区还集聚了大量具有国际视野和专业能力的高端人才，这也将对房产市场带来积极的影响。

其次，大湾区的城市基础设施将进一步完善和提升。近年来，政府大力推动互联互通以及交通基础设施的建设，包括高铁、地铁和跨海大桥等。这样的优越交通条件将大大缩小了大湾区内各城市之间的距离，提高了人们的出行效率，增加了城市间的互动性。作为受惠者，房产市场也将获得更多的机遇和发展空间。

此外，大湾区还将面临国际金融中心和科技创新中心建设带来的机遇。目前已有众多金融和科技公司选择在大湾区设立总部或研发中心，并且政府也加大了对金融和科技创新领域的支持力度。未来，随着这些中心的进一步完善和发展，大湾区将成为一个集聚了更多国际金融和科技资源的地区，从而进一步推动房产价值的上升。

综上所述，粤港澳大湾区拥有良好的发展基础和巨大的发展潜力，这将使其成为未来房产价值不断攀升的地区。无论是经济实力的提升、城市基础设施的完善，还是金融和科技中心的发展，都将对房产市场产生积极的影响。因此，对于投资者来说，大湾区的房产市场具有巨大的吸引力和潜力，值得重视和关注。

Analysis of the future real estate value of the Guangdong–Hong Kong–Macao Greater Bay Area Guangdong–Hong Kong–Macao Greater Bay Area is one of the areas with the most development potential and competitiveness since china's reform and opening up. As an important window and economic engine of reform and opening up, the Greater Bay Area has enormous advantages in economic development, talent gathering, and technological innovation. These advantages will also directly affect the future property value of the region.

Firstly, the Greater Bay Area will become one of the preferred destinations for domestic and foreign enterprises to settle and invest in. At present, many well-known international enterprises and technology companies have established research and development centers and headquarters in the Greater Bay Area. As the economic and technological strength of the Greater Bay Area continues to improve, more enterprises will enter the area, thereby driving an increase in property demand and increasing property value. At the same time, the Greater Bay Area has also gathered a large number of high-end talents with international perspectives and professional abilities, which will also have a positive impact on the real estate market.

Secondly, the urban infrastructure in the Greater Bay Area will be further improved and enhanced. In recent years, the government has vigorously promoted connectivity and the construction of transportation infrastructure, including high-speed railways, subways, and cross sea bridges. Such superior transportation conditions will greatly reduce the distance between cities in the Greater Bay Area, improve people's travel efficiency, and increase the interactivity between cities. As beneficiaries, the real estate market will also gain more opportunities and development space.

In addition, the Greater Bay Area will also face opportunities brought by the construction of an international financial center and a technology innovation center. At present, many financial and technology companies have chosen to establish headquarters or research and development centers in the Greater Bay Area, and the government has also increased its support for the financial and technological innovation fields. In the future, with the further improvement and development of these centers, the Greater Bay Area will become a region that gathers more international financial and technological resources, thereby further promoting the increase in property value.

To sum up, the Guangdong–Hong Kong–Macao Greater Bay Area has a good development foundation and huge development potential, which will make it a region with rising property values in the future. Whether it is the improvement of economic strength, the improvement of urban infrastructure, or the development of financial and technological centers, all will have a positive impact on the real estate market. Therefore, for investors, the real estate market in the Greater Bay Area has great attraction and potential, which is worthy of attention and attention.

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