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🔍 卓越世纪中心项目基础信息

【项目】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴！

🌟 核心卖点速览

✅ 官方认证 购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（⭐⭐⭐⭐），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心！

📌 看房贴心提示

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卓越世纪

133平米-2000平米出租不等

深圳首席世界商务综合体，满城繁华环绕

臻品单位，限量出租

深圳核心CBD

超级完善配套，缔造商务繁华

与世界知名企业为邻

卓越开发商自持约50%部分出租

高区：

【出租楼层】：56-62F

【面积】：1072-2053㎡

【出租价格】：低区220元/㎡起，高区300元/㎡起（62楼整层带装修）

低区：

【出租楼层】：5-55F（整层起售）

【面积】：304-409-714-593-168-2149㎡起

【出租价格】：245含税元/㎡起

项目基础信息：

项目位置：深圳市福田区中心区CBD南区福华三路会展中心东

地铁或公交：会展中心站

导航地址：卓越世纪中心

开发商：卓越集团

项目建筑面积：约12万㎡

项目楼栋数：4栋

高度：66层/280m

标准层高：4.1m，净高2.95m

标准层面积：1900-2000㎡

使用率：68%

停车位：1550个（月卡1500/月）

电梯品牌及数量：20部原装三菱客梯+2部消防梯

空调系统：中央空调计流量，早8晚6 加班收费：3元/KWH

大堂高度：16.2米+9米双大堂

物业公司：卓越资管

物业管理费：22.65元/㎡/月（不含空凋）

交付标准：部分带有精装修

交楼时间：现楼

特色配备：星河COCO PARK、怡景中心城、娱乐购物，品牌商品聚集

区位优势

超级完善配套，缔造商务繁华

周边配套： 坐拥深圳顶级市政、商务配套，世界级商务综合体成就深圳城市名片。

市政配套： 深圳核心CBD，会展中心、市民中心、深圳书城。

交通配套： 三维立体交通，贯通深-港-澳与珠三角经济动脉，地铁1号线、3号线、4号线、2012年广深港高铁通车，连通世界。

深圳顶级五星级酒店群：丽思卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可波罗酒店；与国际著名品牌酒店为邻，便捷高级别商务接待，物业品牌资产和整体档次提升。

集中式商业配套：晶岛国际、星河COCO Park、怡景中心城、天虹商场旗舰店。便捷商务休闲、娱乐和购物，品牌商品聚集，提升物业整体知名度。

卓越世纪中心——视频拍摄文案

1. 雄踞深圳中轴，占位“行政、金融、科技”中心三核CBD，商务集群，区位优势尽显；

2. 交通非常便利，紧邻福田高铁站，双地铁口物业，与地铁1、4号线会展中新站无缝接驳，便捷商务出行；

3. 集办公、商业于一体的商务综合体，总建面约12万方，楼高约120m，是深圳首座“双子塔”地标建筑；

4. 自带约4万㎡商业，，毗邻会展中心、市民中心等，满足一站式商务社交需求；

5. 象征永恒的独立钻石外立面，由国际著名建筑设计大师LARRY主导设计，尽显高端；

6. 在租面积300-2000㎡，有着70%超高使用率，奢享半开敞花园阳台；

7. 华南首个LEED金级认证，世界500强首选绿色标准，平均节省写字楼8%的办公成本，为企业赢得长久未来；

8. 众多名企入驻，与世界名企为邻，享受卓越的商务办公体验；

【购房宣传资料免责声明】温馨提示：本宣传资料所载信息仅供参考，部分内容参考自公开网络信息（若涉及侵权请及时联系删除）。本资料仅作为项目基本信息介绍，不视为任何形式的要约邀请，不构成对购房行为的直接引导。

特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。

重要提示：买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定为准，实际交付标准以房屋最终交付状态为准。本公司有权根据项目实际情况对宣传资料进行调整，敬请购房人及时关注最新公示信息（包括但不限于售楼处公告、官方平台更新等），理性决策。

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