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一句话靓点：
梧桐山畔·地铁8号线·1.8低密准现房，世纪金源匠造山海臻院，VIP客户专属精装交付，即买即享山海生活！
【基本信息】
地址：深圳·盐田·梧桐半山（中青路）
规模：占地约3.1万㎡，建面约8.5万㎡，容积率仅1.8，绿化率40%
产品：
🏠 峯境臻院：约141-151㎡，私享庭院，山海景观尽收眼底
🏠 瞰海高层：约89-129㎡3-4房，2梯3户/2梯4户，精装准现房
🏠 总户数：474户 梯户比：2梯3户/2梯4户
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【价值亮点】
山海资源
：背靠梧桐山（负氧离子全市最高），俯瞰大鹏湾黄金海岸，19.5km海滨栈道步行可达。
低密舒居
：1.8容积率媲美别墅社区，40%绿化率，东方美学园林（无边际泳池、一轴七景）。
地铁通勤
：距8号线“深外高中站”约750米，4站到罗湖，12站直达福田。
品牌背书
：世纪金源集团，中国企业500强，累计开发超9000万㎡，商业运营面积近1000万㎡。
准现房优势
：（原关内）稀缺精装现房，交付周期短，省去租房成本。
【最新动态】
在售货量（VIP专属）（2025/06/24）：
1栋：105.52㎡：5-26层，总价345-400万（27套）
112.27㎡：9-25层，总价385-400万（3套）
2栋：89.96㎡：14-26层，总价315-330万（9套）
109㎡：18-24层，总价350-360万（5套）
3栋：127.94㎡/128.93㎡：2-14层，总价415-460万（25套）
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【区域发展：盐田，深圳东进战略核心】
定位升级
：全球海洋中心城市核心区、沙头角深港国际消费合作区，政策红利持续释放。
文旅IP
：独揽“深圳八景”之三（梧桐烟云、梅沙踏浪、中英街），未来将打造世界级滨海旅游目的地。
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产业赋能
：大健康、新科技、文旅产业集群落地，推动区域价值跃升。
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【五维配套解析】
1. 交通：深港生活圈，地铁+高速双通道
地铁8号线4站到罗湖，12站到福田；惠深沿海高速直达福田/罗湖，莲塘/沙头角双口岸通勤香港。
2. 学校：12年全龄教育链
自配12班幼儿园，邻近云海学校、盐田高级中学、深圳外国语学校（高中部），书香氛围浓厚。
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3. 商业：繁华商圈环绕
壹海城、中英街、精茂城、大梅沙8号仓奥特莱斯等商圈，满足购物、休闲需求。
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4. 医院：三甲医疗护航
深圳市盐田区人民医院（三甲）在侧，健康有保障。
5. 公园：山海资源触手可及
梧桐山、大梅沙、小梅沙、东部华侨城等生态资源环绕，健康绿道直通社区。
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【户型分析：山海臻稀美宅】
约89-129㎡瞰海高层
：刚需/改善首选，2梯4户设计，通风采光佳，部分户型可看海景。
推荐人群：罗湖/福田通勤族、追求自然环境的家庭。
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约141-151㎡峯境臻院
：顶层复式设计，私享庭院，适合终极改善客户，山海景观资源最大化。
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