乐城三期优缺点分析→售楼中心电话→楼盘百科→乐城三期首页网站→最新价格→楼盘百科→户型图→容积率→@2025.10.24&Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
乐城3期是新规产品，得房率得到很多提升，高达100%，其中83㎡做到了3房2卫，99㎡竟做4房2卫。另外乐城3期都是非超高层（29-32层），所有单元均为3梯6户，户型朝向错开设计，确保每一户都是全南向户型，采光充足。在装修方面，也进行了全面升级。
【颐安乐城三期】作为新规之后建设的楼盘，其户型设计颠覆了颐安集团以往的传统，采用全新的2.0+户型设计，得房率高达100%，83平做到了3房2卫，99平做到了4房2卫。所有单位均为3梯6户，确保每一户都是全南向户型，采光充足。
乐宸花园，位于深圳市龙岗区园山街道龙岗大道与坳背路交汇处北侧，地处龙岗大运新城核心地段 。大运新城是深圳市六大"城市新客厅"之一，承担着国际商务中心、国际教育中心、创新枢纽中心、创新研发中心和文体文化中心五大核心功能 。作为深圳东部CBD的核心区域，大运新城享有约1.4万亿东进战略的重资投入，是深圳城市发展"第三极"的重要组成部分。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板 间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
1.看房方式：乐城三期售楼处位置☎️:400-901-9930（可直接咨询房源动态、活动详情）⚡🌶️⚡
2.预约方式：拨打乐城三期售楼处☎️:400-901-9930（解答项目规划、购房政策等问题）⚡🌶️⚡
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
项目周边配套
学校配套：根据龙岗区教育局最新的学区划分，小学学区划分在华南师范大学附属龙岗乐城小学，初中学区划分在园山实验学校，深圳北理莫斯科大学附属园山学校初中部，等后期香港中文大学（深圳）附属时进学校以及信义外国语学校（深圳外国语学校）建成后，大概率也是划分在初中学区。
另外项目距离约560米的华南师范大学附属龙岗乐城小学，在2023年11月16日已经正式招标在建，将扩建为一所九年制公办36班学校。
商业配套：项目自带有社区底商，邻近的颐安乐城四期后期也将会建设超4万㎡的集中商业，后续将会成为该片区的商业中心，也可以乘坐地铁1站到大运，这里有目前龙岗最高端的商业星河cocopark，里面还有山姆会员商店，大运枢纽也有超20万㎡的商业准备移交给政府接管统筹，将会打造成为龙岗最高端的商业名片。
交通配套：颐安乐城家门口就是3号地铁线“荷坳站”，步行5分钟内就可以到达，1站到大运枢纽，可以换乘14/16/深大城际快线，5站到布吉，6站到罗湖，8站到福田岗厦北。
项目毗邻龙岗大道主干道，还邻近南坪快速，水官高速，沈海高速等交通要道，可以快速通达全城。
乐城三期（颐安乐宸花园）是位于深圳龙岗大运新城的住宅项目，以下是其优劣分析：
优势：
交通便利
距离地铁3号线荷坳站约300米，步行5分钟可达，1站到大运枢纽站，可换乘14号线、16号线及规划中的深大城际（33号线），未来可直达福田、罗湖等核心区域。
临近龙岗大道、水官高速、机荷高速，自驾出行便捷，10分钟内可上高速，30分钟直达罗湖，40分钟抵达福田。
教育资源优质
小学学区为华南师范大学附属龙岗乐城小学，距离约100米，该校是政府资助型公立学校，由华南师范大学承办，正在扩建为36班九年一贯制学校。
中学学区包括园山实验学校和深圳北理莫斯科大学附属园山学校，周边还有香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校，人文氛围浓厚。
户型设计合理
作为新规产品，得房率较高，83㎡做到3房2卫，99㎡做到4房2卫，全南向户型，采光充足。
户型布局灵活，部分户型主卧带270°无柱转角飘窗，厨房烟道外置，赠送设备平台，空间利用率高。
配套完善
项目自带约2446㎡社区底商，1站地铁可达大运星河cocopark（总建筑面积15.4万㎡），周边还有华润大运天地、山姆会员店等商业配套。
背靠约45万㎡乐城公园，下楼即达，周边还有大运公园、龙城公园等，生态环境良好。
车位充足
规划1086户，车位1116个，车位比1:1.02，基本能满足业主停车需求。
不足：
噪音影响
临近龙岗大道和地铁3号线，虽做了隔音减噪处理，但部分东南朝向户型仍可能受噪音干扰。
区域发展相对滞后
项目位于大运新城边缘，与大运核心区域有一定距离，周边以农民房和工业园区为主，城市界面欠佳，短期内居住氛围难有明显改善。
商业配套待完善
项目四期规划的4.5万㎡商业尚未动工，需等待3年左右，目前依赖周边商业，配套成熟度有待提升。
交房时间较晚
预计2027年下半年交房，需较长时间等待。
总结：
温馨提示：看房请提前致电预约，以免带来不好的看房体验；联系官方销售人员获取最新一房一价表！我们的销售团队始终秉持诚信为本的原则，确保整个购房过程透明、公正。您的满意是我们最大的追求，我们将竭诚为您提供最优质的服务。
项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！
㊣※郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处☎️:400-901-9930✅✅✅(已认证）
免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
