首页热搜:美域蓝湾售楼处电话→美域蓝湾Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-06

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项目基础信息：

【开发商】：深圳市蓝湾房地产开发有限公司

【项目地址】：深圳·大运·清辉路66号

【占地面积】：约3.5万㎡

【总计容建面】：约11.2万㎡

【容积率】：约3.21

【住宅户数】：834户，首推A座/D座352套（普通高层）

【住宅层高】：32或33层

【停车位】：约1135个；车位比约1:1.36

【梯户比】：A/B/E座3梯6户；C座2梯4户；D座2梯3户

【产权年限】：70年

总占地面积约3.5万㎡，总建筑面积约17万㎡，计容建筑面积约12.7万㎡，容积率3.21，绿化率40.78%，共由6栋30-31层高的住宅，7栋2层的商墅组成，商业面积约1.49万㎡，打造有2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景。

总规划845户，车位1135个（车位比1:1.34），小区外立面采用更符合时代审美的多彩石漆，搭配LOW-E中空玻璃和3.0氟碳喷涂铝板，并对标万科瑧系豪宅引入了20余项智能化社区配置。

1栋A/B/E座为3梯6户设计，1栋C座2梯4户，1栋D座2梯3户设计。

交通配套：楼盘最近的16号地铁线“龙城公园站”距离约1.2公里，2站到大运枢纽站，可换乘3/14号地铁线/深大城际，其中14号线设计时速120公里，5站到布吉站，6站到罗湖北，8站到福田岗夏北，全程用时38分钟。

另外盐龙大道出口距离约900米，直连武深高速、水官高速、沈海高速，可快速通达深圳各大区域。

深惠城际“大运北站”距离约1.1公里，该线路是由龙岗坪地开往南山前海的城际快线，4站到深圳北，5站到西丽，6站到前海，全线长58.8公里，设计时速160公里，预计2026年12月通车运营。

深大城际：该线路起自宝安机场T4站，途径宝安区、龙华区、龙岗区，最终至坪山区聚龙站，全线长69.2公里，设计时速160公里，从坪山-机场仅需40分钟，全线地下敷设11个站点，分别是T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白泥坑、大运、坪山、聚龙，另外预留惠州3个站点。

教育配套

项目配建幼儿园，根据2023年学区划分，项目属于九年制的香港中文大学（深圳）附属道远学校、香港中文大学（深圳）附属知新学校组成的共享学区，与两所学校隔路相望，前身分别为龙飞学校和福安学校。

这两所学校隔的很近，都隶属于香港中文大学教育集团收编新校，有知名大学背书，只是道远学校22年开始招生，还未有成绩，新知学校水平在整个片区排名中等偏上。

从录取积分来看，道远学校小学部积分高于新知学校，且入学积分逐年升高，由此推测办学水平更胜一筹。

缤纷万象 畅享城芯繁华

近享华润·大运天地约5万方纯商业空间 （已开业） 、深港国际中心的商业约36万方（规划中）、大运枢纽上盖-深铁x华润万象生活联手带来的TOD商业(在建中) 。目前片区已有星河cocopark、山姆会员店等醇熟商圈，丰盈片区购物生活。

户型图鉴赏：

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