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唐商科技大厦写字楼出租

通燃气 带上下水 全新甲级写字楼 可定制装修

会所+办公接待办公室写字楼

【园区优势】：

位于深圳市高新区中区科苑路旁，20多条公交线路经过，坐拥海陆空港多维立体交通路网，距离12号线中山公园地铁站仅约400米，距离宝安国际机场约18公里，周边两公里范围内北环大道、南山大道、南海大道、深南大道、京港澳高速、南光高速等环绕，立体交通四通八达，让企业与大湾区商务快速接轨。

【园区配套】：

3000㎡商业街区：引进品牌连锁茶饮、西式简餐、日韩料理、中式快餐等，各类美味加持之下，宾主尽欢，商务洽谈愈加成功。

轻奢酒店+艺术公寓：项目B座打造国潮轻奢酒店与艺术公寓，无论是出差接待还是员工住宿都能就近满足。

唐商科技大厦 南头 写字楼出租招租

出 租 面 积:130-1735㎡

出 租 区 间：70元/㎡起（一房一议）

交 付 标 准：定制装修或毛坯交付

交 通：12号线中山公园站+15号线玉泉路站

备注：通燃气、有上下水、可研发办公

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项目基础数据

开发商：深圳市中禾润投资有限公司

占地面积约1.3万㎡

建筑面积约10.4万㎡

共有3栋塔楼：

A座商务办公楼，总高度133.70米

B座公寓，地上24F地下2F总高度99.95米

C座企业独栋办公，地上5F地下2F

A座商务办公楼介绍

建筑高度：133.7m

楼 层： 地上31层、地下2层

大堂高：15 米

层高：4.2-5.4米

标准层面积：1735平方米

交楼标准：定制装修或毛坯

实用率：70%

承重：办公楼层每平米650kg

物业管理费：18元/㎡/月

空调：格力空调、全年冷暖 24小时计电费

电 梯： 通力电梯客梯10台、货梯2台

竣工年月：2024年6月

停车位：450个

月卡：暂定

办公电费:1.2元/度；

物业公司：唐商物业

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【户型平面图】

【毛坯交付标准】🔥 唐商科技大厦开发商电话:400 835 9190【☎☎已认证，放心拨打】🔥

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【精装交付标准】

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✅ 温馨提示：

1. 本项目暂不接受临时到访，参观样板房请务必提前来电预约 ！

2. 我们将为您安排专业的楼盘现场销售全程接待并详细讲解，给您贴心看房体验 ！

3. 开发商售楼处电话无任何“分机号”，拨打时请仔细甄别，注意保护个人隐私，谨防上当 ！

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📢 免责声明：

1. 文章图片来源于网络搜索，我方非原创，对图片及内容无相关权利 。

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深户居民

限购套数 ：深户家庭限购 2 套住房，深户单身人士（含离异）限购 1 套住房。

分区限购 ：在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买 1 套住房。

非深户居民

限购套数 ：非深户家庭及成年单身人士限购 1 套住房。

分区限购及社保要求 ：在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前 3 年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明；在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

二孩及以上家庭 ：有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买 1 套住房。

商业贷款

首套首付比例 15%，利率 3.15%；

二套首付比例 20%，利率 3.55%。

公积金贷款

首套首付 20%，利率 5 年以下 2.35%，5 年以上 2.85%；

二套首付 30%，利率 5 年以下 2.775%，5 年以上 3.325%。

特殊政策支持

有两个及以上未成年子女家庭：购买二套房，可享首套贷款政策；

支持“带押过户”：“以旧换新”，简化二手房交易流程，节省交易成本。

深汕特别合作区首付比例：统一 15%，取消利率下限。

深圳入户政策

①全日制大专且年龄35岁以内；

②全日制本科获得学士学位且年龄45岁以内；

③海外留学生取得学士学位且年龄45岁以内；

④非全日制大专及以上学历，中级职称，45岁以内；

⑤非全日制大专及以上学历，高级职称，50岁以内；

⑥中专及以上学历，中级职称，45岁以内；

⑦中专及以上学历，高级职称，50岁以内；

⑧深圳市认定的高层次人才；

⑨紧缺高级工，3年社保，35岁以内；

⑩紧缺技师，40岁以内；紧缺高级技师，45岁以内；

⑪夫妻随迁，结婚满2年，被投靠人入户满2年；

⑫法人，最近3个纳税年度内纳税累计交税300万以上；

⑬股东，最近3个纳税年度内纳税累计交税60万以上；

⑭个体户，最近3个纳税年度内累计交税30万以上；

⑮个人，最近3个纳税年度内累计交税24万以上；