广州啟江42序(啟江42序售楼处)2025首页网站-啟江42序营销中心-啟江42序欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处2025/08/21

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在广州这座充满机遇与活力的城市中，广州啟江 42 序以其独特的魅力脱颖而出。它坐落于广州国际金融城东区，占据一线南向亲江的绝佳位置，在约 8 平方公里的金融城版图里，仅有约 0.3% 的土地用于一线亲江生活，如此稀缺的占位，让啟江 42 序自诞生便备受瞩目。与 Avantura、广州・鹏瑞 1 号等共同构成 1 英里无界临江岸带，这里总部经济云集，精粹资源凝聚，同频全球金融中心，一条价值金线在此熠熠生辉。

一、周边规划发展：潜力无限的未来蓝图

广州啟江 42 序所处的金融城东区，是国家级战略发展区域。约 80% 的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命 。这里规划有数字文化创新发展引领区、数字经济发展支撑区等，众多产业的集聚将吸引大量高端人才涌入，带动区域经济腾飞。随着各项规划的逐步落地实施，区域内的基础设施、公共服务等配套也将不断完善升级，为居民提供更加优质便捷的生活环境，房产的保值增值潜力不言而喻。

二、交通配套：畅达全城，接轨世界

金融城的交通体系堪称完善。地面慢行系统为居民提供了惬意的出行方式，地下隧道环路系统则将逐步联通黄埔大道等干线，增强区域交通的连贯性。值得期待的是，临江大道预计全线通车后，将如同一座桥梁，直接打通珠江新城、金融城两大 CBD，促进区域间的深度联动发展，让居民轻松畅享两大核心区域的优质资源 。同时，现已盛启全球招商的金融城广场，构建起了强大的交通枢纽。从这里出发，约 10 分钟高铁可直抵南站，约 20 分钟航空便能接轨世界，形成三角区内 “空铁联运” 的超级枢纽，无论是商务出行还是旅游度假，都能轻松实现，高效出行不在话下。

三、学校配套：优质教育，助力成长

对于家庭而言，孩子的教育至关重要。广州啟江 42 序周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了坚实保障。附近的东圃小学、车陂小学，注重基础教育，教学氛围浓厚，为孩子打下良好的知识基础。骏景中学和实验学校在中学教育领域成绩斐然，备受追捧，它们拥有优秀的师资队伍和先进的教学理念，能够助力孩子在知识的海洋中不断探索，为未来的发展铺就坚实道路，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源 。

四、商业配套：繁华商圈，精彩生活

商业配套方面，广州啟江 42 序同样表现出色。金融城广场预计开业，目前外观已完美呈现，室内装修也在紧锣密鼓地进行中。其旁边的君超中心也将同步开业，作为金融城片区规模最大的商业综合体，与金融城广场通过空中连廊无缝衔接，二者在业态布局上形成鲜明互补 。在这里，居民不仅能满足日常购物需求，还能享受丰富多样的休闲娱乐体验，如高端餐饮、时尚购物、精彩影院等，一站式满足生活的各种需求，让每一位居民都能尽情享受繁华都市的精彩生活。

项目基本信息

占地面积：约7601m²

建筑面积：约56247m²

位置：广州市金融城东区AT091434地块

开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司

容积率：7.4

绿化率：约%

总户数：可售42套

在售面积：约300~466m²

小区配套：位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。

外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。

270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。

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