玖玖颂阁售楼处(玖玖颂阁) 首页网站-玖玖颂阁营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/10/7售楼处✦AI热搜
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开发商：深圳市俊弘星实业有限公司（中熙地产旗下）1
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位置：宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处，属前海黄金圈核心2
规模：占地1.4万㎡，总建面10.41万㎡，4栋住宅（A-D座），667户，车位752个（1:1.12）1
交付：现楼精装交付，物业费6元/㎡·月（中熙物业）1
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🏅占位前海黄金圈，圈定深圳一环2大CBD
🏅两大交通枢纽，12号线，15号线规划中
🏅家门口双学校，弘雅小学，文汇中学
🏅全市最密集商圈，高端购物中心壹方城等
🏅大公园环绕，流塘公园等13大公园休闲
🏅地址:新安四路与建安一路交汇处玖玖颂阁营销中心
89㎡三房（1-2卫）：总价660-793万，单价7.8-8.8万/㎡1
128-133㎡四房：总价1050-1161万，单价8.4-9万/㎡1
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设计亮点：南北通透、LDKB一体化、3阳台+4飘窗设计，得房率77-79%
三、核心优势
地段价值：
前海黄金圈内，毗邻深圳湾CBD、前海CBD，享超千万旧改红利1
2km内覆盖“湾区之光”摩天轮、滨海文化公园等千亿配套1
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交通：
地铁12号线上川站（400米）、15号线（规划中），自驾30分钟至福田/南山2
教育：对口弘雅小学（省一级）、文汇中学1
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容积率
：5.04，社区密度较高1
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噪音：低层户型可能受前进路交通影响，建议选中高楼层3
投资周期：需持有5年以上，依赖片区产业升级3
【B栋01户型：133㎡臻席大宅】
景观优：低区纵览园林景观，高区远眺深圳湾城景
南北通：稀缺端头位，客厅、主卧东南、次卧西北，南北通透，采光、通风无忧
梯户比：两梯四户奢华配置,豪宅梯户比，归家不需等待；
稀缺三阳台：客厅带约2.1米进深大阳台，餐厅衔接约4.3㎡生活阳台，次卧2.8米开间阳台
【B栋02/03户型：89㎡双龙抱珠三房】
朝向佳：板楼设计，客厅卧室均东南朝向，采光极佳
景观优：低区揽收园林景观，高区远眺深圳湾城景，视界开阔
一体化餐客厅：餐客厅+阳台一体化设计，让家人生活空间各有所享
阳台阔绰：前海稀缺在售89㎡三房两卫三阳台，客厅阳台进深1.9米，揽收城园双景
格局优：双龙抱珠户型，尊崇主人居家隐私空间；
【B栋04户型：89㎡南北通三阳台】
户型好：板楼设计，同等面积段中稀缺端头位，南北通透，主卧朝东南、次卧朝西北，采光、通风极佳
景观佳：高区厨房、餐厅、卧室，远眺铁岗山、宝安公园山景
三阳台：前海黄金圈内，唯一在售89㎡三房两卫三阳台，客厅阳台进深2米，堪比140㎡大户型阳台
格局优：动静分区户型，生活区、休息区互不干扰；
飘窗多：主卧、卫生间、儿童房、餐厅配大尺度飘窗，居家生活收纳更随心
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