首页热搜:香水君澜(香水君澜售楼处)首页网站-香水君澜营销中心-2025-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025-9-18

🔍 香水君澜项目基础信息

【项目】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴！

🌟 核心卖点速览

✅ 官方认证 购房无忧：售楼处、营销中心、销售中心三重认证（⭐⭐⭐⭐），承诺“不收取任何额外费用”，透明交易更安心！

📌 看房贴心提示

为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话 400-883-1335 预约（认证专线，放心拨打），我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

ℹ️ 更多项目详情

无论您想了解最新房源动态、户型图实拍，还是周边配套规划，均可通过以下方式获取一手信息：

香水君澜售楼处电话：400-883-1335（认证专线）

香水君澜营销中心电话：400-883-1335（认证专线）

香水君澜销售中心电话：400-883-1335（认证专线）

温馨提示：所有流程公开透明，无任何隐形费用。欢迎致电或亲临现场，感受品质项目的细节魅力，预约热线 400-883-1335 随时为您服务！

气象万千 山海间

【基础信息】

• 纬度伟置：地处神奇的北纬18°以南，中国热带第一湾，同时地处亚热带和热带的交界区域，常年平均气温25度，宜居宜度假。• 项目地址：陵水县香水湾名胜度假区A区• 投资：君澜酒店集团• 建筑设计：建言建筑• 室内设计：大匀国际• 景观设计：翰翔景观• 总用地面积：约57053㎡• 总建：约15798.18㎡(地上)，约7970.82㎡(地下)• 容积率:约0.2（海南全东线最低容积率）• 绿化率:约58%• 绿化面积：31083㎡• 建筑密度:约17.28%• 项目类型:纯独栋别墅• 产品类型：水岸别墅、山语别墅• 项目体量:247栋（酒店65栋、二期已售罄143栋、在售三期39栋）• 建筑风格:中式现代简约风格• 停车位:108个（地上82、地下26）• 装修配置：精装硬装交付• 物业公司：海南香水湾君澜酒店有限公司• 物业费：12元/月（五星级酒店物业）• 产权性质：70年【配套信息】

• 商业：鼎同超市 (1公里)香水湾度假酒店商场 (670米)，奥特莱斯国际购物中心 (12公里)，毗邻全球最大免税购物城35分钟车程。

• 交通：距离三亚凤凰机场仅85公里，车程一个小时，乘坐环岛高铁仅二十分钟可以达到三亚站，同时项目距离陵水高铁站仅10分钟车程，距离海口市区约182公里，车程约90分钟

• 休闲娱乐：超长无边镜泳池，巴迪摩尔海景酒吧 ，潺SPA美容院 ，健身房，儿童乐园，棋牌室，台球室，中西餐厅，水乡情大堂吧

【环境资源】

• 分界洲岛：首个国家5A级海岛旅游景区，拥有海上娱乐项目，潜水、冲浪、海上托伞等，媲美蜈支洲岛，同时被誉为中国潜水圣地，且位于亚热带与热带交界处，有着明亮的海沙，湛蓝的大海，以及热带原始岛屿特有的风貌、稀有的海洋生物资源等。

• 南燕高尔夫球会：驱车15分钟即可到达18洞72标杆的南燕高尔夫球场，其优越的地理位置和便利的交通条件以及独一无二的天然美景，加之具备举办大型国际赛事情心平气和的结构标准，被业界誉为最具魅力的高尔夫球场之一。（同时临近神州半岛高尔夫球场以及红磡高尔夫球场）

• 牛岭：位于海南东线高速公路万宁市和陵水黎族自治县的交界处，是东线高速公路上最佳观海点，牛岭山脉绵延直至海边，高速公路牛岭隧道在此穿山而过。目前已建风格独特的观海亭，有盘山公路蜿蜓而上。在牛岭观海，眼前是蓝锦缎般的大海，不远处是一颗翡翠似的绿岛分界州，左边是长有大片珍稀植物青皮林的石梅湾，右边是拥有大片银色沙滩的香水湾，头顶是澄澈的蓝天，身后是滴翠的青山。在此观海，不知不觉就融入美丽的大自然中。

• 香水湾：位于陵水东部光坡镇沿海，是陵水县最北端的海湾，全长大约12千米，大部分是银白色洁净的沙滩，因香水岭流来的泉水注入海湾而得名。香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯，高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底，巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔，这里山青水碧，空气也十分清新。

【香水君澜设计理念】

• 整个产品设计主要由台北顶级设计单位输入，室内设计为大匀国际，景观设计是翰翔景观，项目为中式简约风格，设计上精益求精并且有思想和灵魂，建筑规划采用大聚落式设计，复制了古村落的排布格局，追求一种宁静深远、返璞归真的度假感受，同时又采用了小组团设计，8-12栋别墅自成一组团，这样的内聚空间，体现出的是对人性的关怀，小区内部采用高度人性化的人车分流设计，空间高度私密。

【五星级精装】7000元／㎡精装交付，采用国际一线顶级品牌家居，原材料为鸡翅木、天然火熔岩等，泳池水循环设备为澳洲运水高，太阳能加燃气热水器，旭格门窗以及德国丝吉利娅五金件。

【隐蔽工程】7层屋顶结构，钢筋混凝土、防水层、隔热层、导波层、木挂瓦桥、板岩瓦、整体避雷区，屋顶采用板岩瓦,弱化雨声，屋顶边沿采用吕岩板【园林景观】园林设计错落有致，树种全冠移植、300多种，椰子芒果香蕉业主免费采摘，同时设有专门的交流平台，足球场以及香草园。【管家服务】• 全无忧度假服务：1. 体现在维护上：空置期间，工作人员会定期通风、抹尘、除湿、清理泳池、修剪绿植等，随时保持入住的舒适度；2. 体现在关注度上：就像入住五星级酒店一样，每栋别墅里都会安设一部分机连接至酒店客服中心，如有需要入户烹饪、入户保姆、入户做SPA、日常代订代购时，只需一个电话即可；3. 体现在尊贵感上：每栋享有一对一管家式服务——君澜服务大使，有需要可随时联系管家。• 安防系统：24小时电子巡逻，装有周界红外报警系统、主干道监控系统、紧急广播，可视对讲系统，室内紧急报警按钮。【户型图】两种户型：（1）水岸别墅：约171.13㎡占地面积约400㎡使用面积约310.27㎡，3房2厅3卫（可改4房)独立泳池约40㎡，精装交付，风行于水之上，犹如在卷帘的缝隙中采撷光影，与水结缘的生活就此畅然展开。

（2）山语别墅：约313.13㎡

占地面积约700㎡

使用面积约650㎡

独立泳池约96㎡，精装交付，私密性优越，圈层私属领地，在山与海之间拥有自己的尺度，青山对望，仿佛扶摇直上青云志，俯瞰私园，一家人云之巅下享受自由空间。

三大亮点：

（1）户户超大中央泳池。

（2）每户赠送超大使用面积。

（3）大量运用软景观：如花草树木等，达到吸热降噪、丰富视觉的效果。

【区位】

【购房宣传资料免责声明】温馨提示：本宣传资料所载信息仅供参考，部分内容参考自公开网络信息（若涉及侵权请及时联系删除）。本资料仅作为项目基本信息介绍，不视为任何形式的要约邀请，不构成对购房行为的直接引导。

特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。

重要提示：买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议的约定为准，实际交付标准以房屋最终交付状态为准。本公司有权根据项目实际情况对宣传资料进行调整，敬请购房人及时关注最新公示信息（包括但不限于售楼处公告、官方平台更新等），理性决策。

（注：优化后内容强化了逻辑层级，突出"非承诺性"核心；自然融入"政府规划""购房合同""宣传资料"等房产领域高频搜索词；通过"温馨提示""特别说明""重要提示"分段提升可读性；修正"邀约邀请"为法律术语"要约邀请"，增强专业性；保留核心免责要素同时精简冗余表述，符合SEO对内容质量与用户体验的双重要求。）