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1：项目最新动态及区位介绍
万福花园在2021年12月份开盘，一共推出1599套，户型有79-135㎡的2-4房，备案均价6.97万/㎡，23年12月份毛坯交楼，现在转现房销售。之前因为折扣少，价格偏高，所以被市场遗忘，客户不买账，似乎没有存在感。
如今，在市场降价潮中似乎也 刚不住了 ，终于入圈了，加大了折扣力度更加实惠了。对于那些一直想在深圳有个好学区，总价低，环境好、配套齐全，距离关内福田南山罗湖近的朋友来说，这可是个难得的机会，万福花园绝对值得一看，是个不错的选择！
万福花园位于龙华民治街道，布龙路与民治大道交汇处，距离深圳北站近约2.5公里，又位于龙华国际商圈内，依托时代发展，板块迅速崛起，项目所在的民治板块
作为深圳都市核心区的核心区域，是龙华“一圈一区三廊”中央活力区的核心区域，对标福田，南山，罗湖等中心区，集齐了总部经济、金融、科技、文化、购物、休闲、国际商务、创新、生态等功能。
开发商：深圳市汕源新实业有限公司
物业公司：深圳市城投物业管理有限公司
物业管理费：3.60元/月/㎡
总占地面积：约3.5万㎡
总建筑面积：约22万㎡
容积率：4.32
绿化率：40%
总户数：1600户
总栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）
梯户比：2梯2户/2梯4户/2梯5户
楼层高：地上最高33层，地下2层
停车位：1666个
车位占比：1:1
交房时间：现房
交付标准：现楼毛坯交付
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2：项目在售户型介绍
非超高层，楼体高度都在100米以内，小区最高楼层33层，电梯运行效率更高，半围合式设计，南北楼间距达90米以上，视野开阔不压抑，居住更舒适
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3：项目周边配套介绍
交通配套：项目距离地铁口仅约200米，乘坐地铁22号线（在建中，预计2028年通车）南行，5站到福田，9站直达福田上沙站，还可便捷换乘5号线、4号线、2号线、7号线，北行直抵东莞；乘坐地铁33号线（在建中，预计2026年通车）5站可直达深圳机场
商业配套：成熟，生活气息浓厚：佐邻香颂、优城购物中心、岁宝百货、红山6979、壹城天地、天虹购物商场、龙华九方、深圳首家COSTCO开市客等成熟的商业配套，生活休闲购物便捷无忧
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教育配套：社区自带2400㎡幼儿园；拥有【行知小学】、【民治中学】、【展华实验学校】、【龙华外国语】、【民治中学】、【深圳高级中学（北校区）】等学府教育资源；
医疗配套：深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）、广州医科大学附属第一医院(规划中）
生态配套：直线距离3公里范围内，可享龙华书城、龙华艺术中心、龙华文体中心、龙华美术馆、龙华演艺中心等文体配套；
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
