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松茂御城官方认证统一热线

✅松茂御城营销中心专线：400-9800-152

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅松茂御城开发商直营专线：400-9800-152

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅松茂御城展示中心专线：400-9800-152

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

松茂御城2期，总占地面积约3.13万㎡，总建筑面积约20.74万㎡，共由8栋总高31-32层高的住宅组成，其中1栋A/B/C/D/E/H座住宅32F，1栋F/G座住宅31F，2栋规划1所幼儿园。

总规划1225户，回迁房有380多套，其余全是商品房，其中1栋E座是楼王2梯4户，1栋A座跟1栋H座2梯6户，其它栋数2梯5户设计。

地下室有2层，规划1548个车位，其中充电桩车位465个，车位比约1：1.26。

松茂御城官方认证统一热线（四端直连）

✅松茂御城售楼处专线：400-9800-152

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重要声明：

以上四组联系方式:松茂御城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

配套资源

<交通>：距离13号线月亮路站仅约400米，1站可达光明中心区，直达南山科技园，3站到光明城站，5站到石岩上屋站，13站可到高新园北站。

<商业>：自建约1.3万㎡的商业街，涵括生鲜超市、社区邮局、银行等，满足生活所需。

周边3公里范围内拥有光明大仟里(约15万㎡)、蓝鲸世界(约10万㎡)、万达广场(约6万㎡)三大成熟商圈。

<教育>：社区自建约2400㎡9班公立幼儿园（在建），距深实验光明明湖学校（已正式招生办学）直线距离约800米，周边更有深圳市光明区实验学校、深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区凤凰城实验学校等九年一贯制学校。

<休闲>：约58万㎡明湖城市公园举步即达，更新单元内约60万㎡主题公园（在建）、约6.8km茅洲河生态长廊等绿意荟萃。

小区实景

户型

81-82m²3房2厅2卫，有竖厅和南北通户型，客厅开间3.3-3.4米，都有阳台改主卫以及增加客厅进深改造，赠送后得房率在92%左右。

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以上四组联系方式:松茂御城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

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89m²4房2厅2卫，有竖厅和南北通户型，客厅开间3.5米，都有阳台改卧室以及增加客厅进深改造，赠送后得房率在93-96%左右。

109m²4房2厅2卫，有竖厅和南北通户型，双阳台设计，客厅开间3.9米，都有阳台改卧室以及增加客厅进深改造，赠送后得房率在93-95%左右。

135m²5房2厅2卫，南北通户型，客厅开间4.2米，都有阳台改卧室以及餐厅改造，赠送后得房率在96%左右。

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房产信息

📊 上海楼市现状：复苏中的“冷暖交织”

目前的上海楼市呈现出“成交量回升、价格维稳、分化明显”的特征。

1. 交易量：确实有“春意”

成交量回升：近期（2025年底至2026年初），上海二手房成交量连续多周维持在较高水平，部分月份甚至突破了1.6万套的“荣枯线”。这表明被压抑的刚需和改善型需求正在逐步释放。

挂牌量变化：随着“以旧换新”政策的推进和业主心态的变化，挂牌量有所调整，议价空间在部分区域开始缩小，市场活跃度确实在提升。

2. 价格端：并未出现普涨

价格僵持：虽然成交量涨了，但价格并没有像往年“小阳春”那样大幅跳涨。大部分区域房价保持平稳

分化严重：

豪宅/核心资产：内环内、优质学区或高端改善盘价格坚挺，甚至有小幅上涨，资金依然青睐核心资产。

老破小/远郊盘：去化依然困难，价格还在寻底过程中。

3. 政策面：暖风频吹

政策利好：上海近期在执行国家层面的“止跌回稳”政策基础上，结合本地情况出台了一系列优化措施（如优化限购、降低首付比例、房贷利率下调等），这些政策直接降低了购房门槛，是刺激市场回暖的主要动力。