深湾玖序_售楼处电话|深湾玖序_售楼中心(24小时电话)深湾玖序楼盘详情

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

最新动态：此前于9月28日「深湾玖序」加推二期（东区）1B栋152套196-254㎡大平层和顶复，带装修单价在11.4-17.5万/㎡.

196㎡雅致 2325-3156万，轻奢 2331-3162万

254㎡雅致 2868-4439万，轻奢 2876-4446万

431㎡顶复 8616万

*雅致装修：196-252㎡+9500元/㎡，328㎡+10500元/㎡

*轻奢装修：196-252㎡+9800元/㎡，328㎡+11800元/㎡

现场销售56套，去化面积约14100㎡，去化约36.8%，销售金额约18.2亿。

项目简介：

「深湾玖序」总户数共1015套，其中商品房515套，1C栋的自持租赁住房为500套，官宣打造成「洲际行政公寓」。

整个小区的车位共有地下1209个+地面261个。传闻商品房业主停地下1209个，每一户保证办两张月卡，自持租赁住户停地面那261个。

二期（东区）约222套住宅，为下图红框位置的1A栋和1B栋，目前1B栋已开盘销售。深湾玖序售楼处电话📞：400 9099 108

备案单价约10-19.9万元/平方米起（毛坯），均价13.3万元/平方米+约1万元/平方米装修。

1栋A座推售户型信息：

①328平4+2房4卫，楼王户型，位于1栋A座01/02户，正南朝向，看小区园林景观。独立保姆套间，外立面采用270度玻璃幕墙，采光和通透好！

1栋B座推售户型信息：

①196平三居室+灵动空间+三卫，位于1栋B座03户型，东南朝向。

②252平4+1房3卫，位于1栋B座01/02户型，东南朝向。270度玻璃幕墙，室内动静分离。深湾玖序售楼处电话📞：400 9099 108

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超总历史：

深超总位处于90年代华侨城南部填海区，总共占地1.174平方公里，gov在2001年的时候曾高调征集区域名，红树湾这个名称得名最高，也因此得名红树湾，地铁站也用这个地名。

后来因为「中信红树湾」抢了这个名号后就很少宣传这里为红树湾了，片区定位很高：“深圳未来的城市名片”。用地面积有117公顷，从2001年开始规划，最早期的规划是海旁高端生活社区。

也因此2001年底，搞了三块住宅地出来，15家企业去争，但基本不敌当时的宝安巨头泰华一口气撸了两块。后因泰华老板不幸离世，地块让给了中信，也就出了今天我们看到的「中信红树湾」南北区。

还有一块就是百仕达以7.8亿元天价撸下来的「红树西岸」，开盘价2.5万/㎡，那时隔壁的「中信红树湾」才开9k.

深超总多年来经过n次推翻和调整，从居住倾向改到了产业倾向，近年来才正式定案超级总部并落地。深湾玖序售楼处电话📞：400 9099 108

深湾玖序配套：

交通资源

项目离2号线红树湾地铁直线距离约200多米，距离9、11号线的红树湾南站步行约500多米，坐地铁可以快速到达南山科技园、后海总部基地、香蜜湖、车公庙、福田CBD等核心区。

教育资源

根据南山目前学区划分，项目小学对口南山实验集团深湾小学和白石洲学校，初中对口南山实验集团白石洲学校。

项目1.5公里范围分布有南山实验教育集团高级中学、南山实验集团深湾小学、深圳外国语学校国际部、南山实验集团白石洲学校四所学校。

商业配套

项目自带6000㎡的商业，周边还有京基百纳商业、万科臻湾汇的10万㎡睿印商业，再远一些还有万象天地、海岸城、欢乐海岸等商圈，驾车在半小时以内。

文娱休闲

项目1.5公里范围内分布有深圳湾公园，沙河湿地公园（沙河高尔夫球会）、世界之窗、华侨城欢乐海岸等顶级的休闲娱乐配套。

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2024年9月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。但是，每个城市都有减基点的操作，具体情况具体分析，比如上海购房首套甚至能做到2.9%。

北上广深四大一线城市限购政策全面松绑。

广州和厦门的政策力度最大，一口气砍掉了所有限购政策，不再审核购房者的资格。

上海的新政策，总结起来有六个要点：外环外一年社保就可以买；外地家庭可以买二套；首套首付15%，二套25%；增值税5改2年，满两年没有增值税；临港可以额外买一套，临港二套首付20%；取消普通住宅和非普住宅。

北京的新政策，总结起来有五个要点：五环内3年社保可以买房，五环外2年社保；首套首付15%，二套20%；二孩本市家庭，公积金贷款上浮40万额度；通州不再单独限购；本市单身带娃的，可以买2套或3套。

深圳的新政策，总结起来有四个要点：非核心区取消限购；首套住房最低首付比例调整为15%，二套为20%，增值税5改2年；全面取消限售。

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