官方认证:和昌拾里花都售楼处电话丨和昌拾里花都官方网站-营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.12.15售楼处✦Ai热搜

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湾区核 龙城芯 约160万方旗舰超体

｜龙城核芯｜地铁直连｜醇熟配套｜

｜复合商业｜沉浸空间｜

项目基础信息

⏩建筑面积：约160万㎡（全期）

⏩项目业态：住宅、公寓、商铺、商业综合体、写字楼

⏩主力户型：建面约28-55㎡70年产权真商务公寓，单价2.9万/㎡起

⏩梯户比：3梯4户（住宅）；3梯14户（华府公寓）、3梯19户（悦府公寓）

⏩产权年限：70年

⏩开发商：和昌集团

⏩项目公司：深圳市水榭花都房地产有限公司

⏩项目地址：深圳市·龙岗区·龙岗大道与下龙塘路交汇处（龙城广场地铁站Ｃ出口）

【备注】：以上数据仅供参考，所有内容以政府部门最终审定文件及商品买卖合同为准

项目核心价值

百强和昌，与时代共生

和昌集团成立于2003年，现总部位于深圳，是一家集房地产开发、资本金融服务和物业服务为一体的综合性质房地产企业。致力于成为中国领先的不动产领域的资产管理专家。

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湾区蝶变，东进桥头堡

深圳斥资约1.6万亿打造东进计划，龙岗作为东进主战场，未来将成为于福田-罗湖、南山-前海并肩的深圳发展第三级。（数据来源：深圳政府在线）

中心聚合，龙岗新城市地标

项目周边汇集“行政中心”、“商业中心”、“文化中心”为一体。城市规划先导、行政力量推动，得天独厚的占位、全城仰止的配套、贯通全城的交通动脉以及优质的资源倾斜，中心地段占位，于中心之上再造中心！

🚇多维枢纽交通 便捷高效出行

商圈荟萃，纵享中心城醇熟商圈

【商业】万科里、万科广场、天玑城、摩尔城、宝能allcity、星河coco park六大商业集聚，城市精粹云集。

🌆文娱丰富，综合配套比肩福田

【文娱】三馆一城大运体育馆环绕，综合配套比肩福田中心区，高起点高规格。

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🍃山环水润，深圳东部城市绿肺

【生态】两山一水六公园簇拥，两大高尔夫球场环绕，绿意满盈，尽显高端都市居住属性。

多元丰富业态，畅享主场新形态

项目作为和昌集团旗舰之作，全期建筑面积约160万方，是涵盖高端住宅、品质公寓、主题商业、商务办公为一体的旗舰综合体。

全龄乐活场景，品质生活新体验

慢行系统

约2600米公共连廊，24小时双地口慢行系统，自在步行的乐趣。

沉浸体验

依托约800米简湖路，营造首条情景化体验式漫步友好街道，以街心公园（规划中）为核心，公园、商业、教育、艺术结合，打造拾里花都城市多元生活空间。

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复合园林

项目围绕“极致的人文关怀”，从“科学合理的风光定位、健全的功能配套、绿色生态的社区环境、人性化的管控设置”几大维度构建了和昌理想系C+社区。C+社区从空间模块上分为“交流社区（Communication）“、“连接社区（Connectivity）”、“能量社区（Capacity）”、“公共社区（Commonality）”、“城市社区（City）”。通过各板块的功能打造、重新整合社区居住环境，让业主更有节奏地感受生活、享受生活。

服务蝶变，共享社区美学

和昌物业成立于2008年，一级资质物业服务企业，中国物业服务百强企业。目前已接管合同面积超千万平米，共服务5万余户业主。“营造生活，呵护家”，为客户提供专业化的社区服务，基于生活的情感接口，秉承“以客户体验为导向”的服务宗旨，为客户带去“信任、贴心、高效、简单”的居住体验。

公寓产品投资回报价值

💰租金上行 潜力无限

龙岗中心城片区五年租金持续上涨，项目建筑面积约160万㎡综合体，抢占都心醇熟资产刻不容缓。

💰地铁直连 前景可观

双地铁口直连，优质地铁物业，未来有规划，提升不止步。

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💰真公寓资产 不限购不限贷

项目精品商务公寓，建筑面积约28-55㎡，70年产权，不限购不限贷。户型方正可通燃气，合理的开间于进深比例，生活阳台与明厨设计，采光通风面面俱到。小面积低总价真公寓，轻松入手中心资产。

🌆项目效果图🌆

项目户型图

（公寓户型品鉴）

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